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ララヒルズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ララヒルズ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 25474
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:426件
中古:105件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約238万円/坪
偏差値ランキング

横浜市都筑区
618物件中の順位

ララヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄グリーンライン／北山田駅 徒歩4分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／センター北駅 バス5分
    東急田園都市線／鷺沼駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『北山田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『センター北駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    428戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東山田小学校

  • 中学校区域

    東山田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市都筑区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「オーケー北山田店」約560m ●「山田富士公園」約380m ●「宮崎内科クリニック」約380m ●「フィットケアデポ北山田店」約570m ●「ミニストップ北山田駅前店」約380m ●「横浜国際プール」約160m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩5分

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
  • アウトフレーム設計
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
設計・デザイン
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ララヒルズと同じエリアの物件を
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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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ララヒルズの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ララヒルズの【賃貸】物件情報

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ララヒルズの口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北山田駅に対する口コミ】徒歩５分ぐらいのところにオーケーストアがあり、目の前にたまプラーザ駅や鷺沼駅行きのバスが発着する。　ファミリーマートも駅から出たらすぐのところに２件とMINISTOPが駅前にある。
ケンタッキーフライドチキンも徒歩三分ぐらいの近くにあり、駅から濡れずにクリニックが集まるビルがあり便利。
auとSoftBankのショップも駅から徒歩圏です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

kagoさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くにスーパーがいくつかあり、値段も安い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

eriさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 程よく自然もあり、徒歩圏内に飲食店、コンビニ、数軒のスーパー、病院などがあり大満足です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

まくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 日常品はOKストア，ビックヨーサン，まいばすけっとがあり手に入る．病院，ケーキ屋さん，パン屋さん，居酒屋さんとう一通りあるので不満はない．

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 センター北駅

ゆうゆうたさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット グリーンラインセンター北駅は、横浜市営地下鉄を利用して横浜市内へのアクセスが容易で、特にみなとみらい線への乗り換えもスムーズです。通勤に非常に便利な立地です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ノースポート・モールやモザイクモールなどのショッピングセンターが近くにあり、日用品からファッション、レジャー用品まで一通り揃います。生活必需品の購入に困ることはありません。
飲食店の充実
3 		メリット センター北駅周辺には、ファミリーレストランからカフェ、地元の小さな飲食店まで様々な種類の飲食店が揃っています。週末のランチやディナーには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や子供向けの施設が充実しており、家族連れにとって住みやすい環境が整っています。
徳生公園や遺跡公園など駅周辺は大きな公園が多いです。休みの日には子供連れのファミリーでにぎわっており、子育てファミリーにはとても良い環境です。
また子育て支援の施設も充実しています。
治安
4 		メリット センター北は治安が良好で、夜間の散歩も安心して楽しめます。
犯罪発生率が低く、安全な住宅地としての評価が高いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活必需品から娯楽まで、手頃な価格で楽しめる施設が多く、住民にとってコストパフォーマンスが高いと言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・461文字）

2022年2月 センター北駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 朝は女性専用車両があり、グリーンラインから他の路線に乗り換える際に色んなところに行けるので……

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（残り137文字）

2021年10月 センター北駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングモールが周りにあるのでとても便利。買い物には困りません。
ファミリー……

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（残り143文字）

2019年9月 鷺沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鷺沼駅周辺は、フレル鷺沼という小規模なショッピングモールがあり日用品などは大抵そこで手に入……

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（残り297文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ララヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市都筑区ランキング

位
(618物件中)

横浜市都筑区北山田ランキング

位
(43物件中)

北山田駅ランキング

位
(90物件中)
センター北駅の偏差値ランキング / 鷺沼駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,753万円

推定相場坪単価238万円/坪

推定相場㎡単価72万円/㎡

価格帯別判定 i

ララヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,259 ～ 7,428万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,921 ～ 7,259万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,584 ～ 6,921万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 6,246 ～ 6,584万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,908 ～ 6,246万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市都筑区 108位 / 361物件中
横浜市都筑区北山田 12位 / 31物件中
北山田駅 15位 / 60物件中
センター北駅 48位 / 105物件中
鷺沼駅 63位 / 298物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：6,478～6,810万円

※中央値：6,644万円

予測坪単価：234万円/坪

予測㎡単価：71万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年9カ月)

横浜市都筑区ランキング

位
(152物件中)

横浜市都筑区北山田ランキング

位
(14物件中)

北山田駅ランキング

位
(30物件中)
センター北駅の騰落率ランキング / 鷺沼駅の騰落率ランキング

ララヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年9月）		 1階 南東
2階 南
3階 南南西
3階 南東 /北東 /北西
4階 南東 /北東
5階 南東
5階 南東
6階 南東
8階 南南西
9階 南東 /南西 /北西
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ララヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
2 2025年3月 2025年5月 6階 4SLDK 南東 ー ー
3 2024年10月 2024年11月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
4 2024年8月 2024年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
5 2024年2月 2024年5月 9階 3LDK 南東 ー ー
6 2023年12月 2024年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
7 2023年11月 2024年2月 1階 2LDK 南西 ー ー
8 2023年9月 2023年10月 7階 3LDK 南 ー ー
9 2023年8月 2023年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
10 2023年5月 2023年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
11 2022年10月 2023年2月 4階 2SLDK 南東 ー ー
12 2022年10月 2022年10月 4階 2SLDK 南東 ー ー
13 2022年5月 2022年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
14 2022年4月 2022年4月 7階 2SLDK 南 ー ー
15 2021年11月 2021年11月 4階 4LDK 南東 ー ー
16 2021年4月 2021年7月 9階 4SLDK 南西 角部屋 ー
17 2021年3月 2021年4月 8階 2SLDK 南東 ー ー
18 2021年2月 2021年2月 3階 2SLDK 南西 ー ー
19 2020年12月 2021年1月 6階 4LDK 南西 角部屋 ー
20 2020年8月 2020年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
21 2020年2月 2020年4月 5階 2LDK 南西 ー ー
22 2020年2月 2020年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
23 2020年1月 2020年7月 1階 4SLDK 南東 ー ー
24 2019年11月 2019年12月 5階 2SLDK 南東 ー ー
25 2019年10月 2020年1月 1階 4SLDK 南東 ー ー
26 2019年9月 2019年10月 9階 3SLDK 南西 ー ー
27 2019年7月 2019年12月 8階 3LDK 南 ー ー
28 2019年7月 2019年7月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
29 2019年6月 2019年7月 4階 3LDK 南 ー ー
30 2019年6月 2019年6月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
31 2019年5月 2019年7月 10階 3LDK 南 ー ー
32 2019年3月 2019年3月 8階 4LDK 南 ー ー
33 2019年2月 2019年4月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
34 2019年2月 2019年2月 8階 3SLDK 南東 ー ー
35 2018年11月 2018年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
36 2018年10月 2018年11月 5階 4LDK 南 ー ー
37 2018年10月 2018年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
38 2018年6月 2018年7月 2階 4LDK 南 ー ー
39 2018年4月 2018年4月 5階 2LDK 南西 ー ー
40 2018年3月 2018年3月 5階 2LDK 南西 ー ー
41 2018年1月 2018年2月 2階 3SLDK 南 リフォーム ー
42 2017年12月 2018年1月 6階 4LDK 南東 ー ー
43 2017年10月 2017年12月 4階 4LDK 南西 ー ー
44 2017年6月 2017年6月 4階 3LDK 南 ー ー
45 2017年6月 2017年8月 4階 2SLDK 南西 ー ー
46 2017年6月 2017年6月 4階 3LDK 南 ー ー
47 2017年1月 2017年2月 6階 3LDK 南 ー ー
48 2017年1月 2017年6月 4階 2SLDK 南西 ー ー
49 2017年1月 2017年4月 5階 4LDK 南西 ー ー
50 2017年1月 2017年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
51 2016年11月 2016年11月 4階 2SLDK 南西 ー ー
52 2016年11月 2017年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
53 2016年8月 2016年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
54 2016年6月 2016年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
55 2016年5月 2016年7月 10階 4LDK 南 ー ー
56 2016年5月 2016年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
57 2016年2月 2016年5月 10階 4LDK 南 ー ー
58 2016年1月 2016年4月 1階 4SLDK ー ー ー
59 2015年11月 2015年11月 10階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
60 2015年11月 2015年11月 10階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
61 2015年10月 2015年11月 1階 4SLDK 南東 角部屋 ー
62 2015年8月 2015年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
63 2015年8月 2015年11月 10階 4LDK 南 ー ー
64 2015年7月 2015年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
65 2015年5月 2015年7月 2階 4LDK 南西 リフォーム ー
66 2015年5月 2015年7月 10階 ー 南西 角部屋
リフォーム		 ー
67 2015年5月 2015年5月 2階 4LDK 南西 ー ー
68 2015年3月 2015年11月 10階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
69 2015年3月 2015年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
70 2015年2月 2015年3月 10階 3LDK ー ー ー
71 2014年12月 2015年2月 2階 4LDK 南西 ー ー
72 2014年12月 2015年3月 10階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
73 2014年12月 2015年2月 10階 3LDK ー ー ー
74 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
75 2014年7月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
76 2014年2月 ー 6階 4LDK 南西 ー ー
77 2014年2月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
78 2013年12月 ー 6階 4LDK 南西 ー ー
79 2013年10月 ー 10階 3LDK 南南西 ー ー
80 2013年8月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
81 2013年8月 ー 8階 3LDK 南南西 ー ー
82 2013年4月 ー 3階 3LDK 東南東 ー ー
83 2013年2月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
84 2012年10月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
85 2012年4月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
86 2012年3月 ー 9階 4LDK 南 ー ー
87 2012年3月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
88 2012年1月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
89 2012年1月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
90 2011年12月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
91 2011年4月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
92 2011年3月 ー 5階 4LDK 南南西 ー ー
93 2010年9月 ー 3階 4LDK 東南東 ー ー
94 2010年6月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
95 2010年5月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
96 2010年3月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
97 2010年2月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
98 2010年1月 ー 5階 4LDK 南南西 ー ー
99 2009年9月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
100 2009年8月 ー 10階 4LDK 南 ー ー
101 2009年5月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
102 2009年4月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
103 2009年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
104 2009年2月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
105 2009年2月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー

…残り85件
平均 5階 100.25㎡ 21.59㎡ 5,557万円 ＠184万円 ＠56万円 14,824円
146円		 10,610円
105円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ララヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ララヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市都筑区北山田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鷺沼駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 80.96～110.63㎡｜96.39㎡ 5,288万円｜182万円/坪
3階～4階 81.28～121.71㎡｜97.54㎡ 5,416万円｜184万円/坪
5階～6階 80.96～124.93㎡｜99.95㎡ 5,503万円｜182万円/坪
7階～8階 93.93～120.44㎡｜101.67㎡ 6,192万円｜201万円/坪
9階～10階 93.93～121.71㎡｜106.76㎡ 5,786万円｜181万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.96～124.93㎡｜100.43㎡ 5,580万円｜184万円/坪
東向き 86.38～98.26㎡｜92.32㎡ 4,780万円｜171万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ララヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年2月 6階 3LDK 南 101.31
2017年1月 6階 3LDK 南 101.31
2016年1月 5階 3LDK 南西 94.15
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ララヒルズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ララヒルズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市都筑区北山田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鷺沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 94.15～101.31㎡｜98.92㎡ 201,666円｜6,746円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 94.15～101.31㎡｜98.92㎡ 201,666円｜6,746円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ララヒルズ３番街

    住所 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4番3号
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩4分
    築年月 2003年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 4
    偏差値 62
    アクセス数 5294
  • 中古

    ララヒルズ２番街

    住所 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4番2号
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩4分
    築年月 2003年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 4
    偏差値 62
    アクセス数 4699
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,785万円
    226万円
    69万円
  • 中古

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    住所 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4番6号
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩4分
    築年月 2003年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 4532
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円
  • 中古

    ララヒルズ４番街

    住所 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4番4号
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩4分
    築年月 2003年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 2
    偏差値 62
    アクセス数 6436
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,933万円
    233万円
    71万円
  • 中古

    ララヒルズ５番街

    住所 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4番5号
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩4分
    築年月 2003年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 4780
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,547万円
    262万円
    80万円

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    アネックス・ヴィラ有馬台の外観
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
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    アネックス・ヴィラ有馬台 101 アネックス・ヴィラ有馬台 101 15.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.03m² 2LDK 1階 南
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    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.03m² 2LDK 1階 南
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    UR港北ニュータウンコンフォール城山の丘の外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目23番1号
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    築年数 1999年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 19
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    UR港北ニュータウンコンフォール城山の丘 UR港北ニュータウンコンフォール城山の丘 16.91万円
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    築年数 2008年6月
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    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩10分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    住所 神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 856
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・レギャン　1号棟 ザ・レギャン　1号棟 17万円
    (-円)    		 340,000円 170,000円 73.19m² 2LDK 2階 南
    ザ・レギャン　1号棟 203 ザ・レギャン　1号棟 203 17万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 73.19m² 2LDK 3階 南東

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    スコア 4.3
    投票数 7票
    アクセス数 1778

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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