パテラ川崎
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
パテラ川崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急川崎駅 徒歩6分
JR東海道本線／川崎駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2002年10月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
宮前小学校
-
中学校区域
富士見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パテラ川崎の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パテラ川崎と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
パテラ川崎の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パテラ川崎の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【パテラ川崎の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パテラ川崎の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【京急川崎駅に対する口コミ】駅構内に立ち食いそば、カフェあり。セブンもATMもあるので、必要なものを揃えたり、時間潰しはしやすい。改札でてすぐに商業ビルや家電量販店のアウトレットもあり。 改札入ってすぐに大師線、階段上って東京方面、横浜方面とわかれ、迷いにくい。羽田直通は弁理。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 川崎駅
marronさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRが複数路線しようでき、東京駅や品川駅など、新幹線の利用にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナやアトレなど大型商業施設が駅直結で複数ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1人で入れるカフェから居酒屋、フードコートまであり、店探しには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設があり、フードコートや映画館など、遊ぶところに困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近は常に人が多く、お店も多いため、治安の悪さは感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスが良く、食材から雑貨、服、家電まで、生活するにはとても便利な場所の割に、家賃は安いと思う |
2021年10月 川崎駅
【メリット】 大きな駅で多数の路線が通っているため便利です。周辺に店も多数あり、飲食・食料品・服飾・家電……
2021年6月 川崎駅
【メリット】 近くにアトレがあり、便利だと思います。ショッピングも出来るような立地です。とても広いので、……
2021年5月 川崎駅
【メリット】 改札を出ると商業施設がたくさんあり、ラゾーナ、アトレ、地下街のアゼリアには雨を気にせず直接……
パテラ川崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市川崎区ランキング(603物件中) |
川崎市川崎区本町ランキング(45物件中) |
京急川崎駅ランキング(311物件中) |
パテラ川崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年10月） |
3階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |||||
| 3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 4階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 7階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 7階 | 南南東 /東北東 /北北西 |
パテラ川崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | ー | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | ー | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2013年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年8月 | ー | 8階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2012年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2011年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2011年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2009年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 60.1㎡ | 11.08㎡ | 3,379万円 | ＠215万円 | ＠65万円 | 16,546円 284円 |
11,250円 193円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パテラ川崎の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市川崎区本町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市川崎区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.49～61.49㎡｜61.49㎡ | 2,746万円｜148万円/坪 |
| 3階～4階 | 57.9～62.48㎡｜61.5㎡ | 3,084万円｜166万円/坪 |
| 5階～6階 | 12.25～64.19㎡｜54.34㎡ | 4,379万円｜401万円/坪 |
| 7階～8階 | 61.49～62.48㎡｜61.98㎡ | 4,130万円｜220万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.25～64.19㎡｜60.1㎡ | 3,379万円｜215万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
パテラ川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 61.49 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 62.48 | |||||||
| 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 62.48 | |||||||
| 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 61.49 | |||||||
| 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 61.49 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パテラ川崎の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市川崎区本町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市川崎区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.48～62.48㎡｜62.48㎡ | 150,000円｜7,936円/坪 |
| 3階～4階 | 61.49～61.49㎡｜61.49㎡ | 128,250円｜6,895円/坪 |
| 5階～6階 | 62.48～62.48㎡｜62.48㎡ | 169,000円｜8,942円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.49～62.48㎡｜61.82㎡ | 138,666円｜7,410円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
