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UNE SEMAINEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

UNE SEMAINE

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 143件
平均賃料相場 55,832円
平均坪単価 ＠6,718円
平均m²単価 ＠2,032円
上位専有面積 23.89m²：99件 36.19m²：13件 23.9m²：13件
上位間取り 1K：138件 1DK：5件

UNE SEMAINEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／鶴舞駅 徒歩10分
    名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩12分
    名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『鶴舞駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『新栄町駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    17戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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UNE SEMAINEの【賃貸】物件情報

ｕｎｅ　ｓｅｍａｉｎｅ
ｕｎｅ　ｓｅｍａｉｎｅ
賃料(管理費)
5.9万円(6,500円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
36.19m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 鶴舞駅

けないさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くて便利です！頻繁に利用できて良い。助かる
生活利便施設の充実
4 		メリット いろいろあってとても楽しめます。
いいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいお店があってとてもうれしゅうございます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校のことはあんま知らないですごめんなさい。
治安
4 		メリット みんな快適で治安はぜんぜんわるくないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎で住みやすい。
田舎で良かったと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・142文字）

2023年4月 鶴舞駅

zyo-ziさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄も通っており、駅前にタクシー乗り場などもある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にパン屋や購買店などが入っておりとても便利
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内にラーメン屋や蕎麦屋、居酒屋、カレー屋などが多くある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅すぐの場所に大きな公園があるので子連れでも利用しやすい
治安
5 		メリット 駅すぐのところに交番があるので公的秩序もありつつ、困った時はすぐに駆け込める
コストパフォーマンス
5 		メリット 公共交通機関が近くにあり、お店なども多いわりには家賃は相場より安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2023年4月 鶴舞駅

nozzzzさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地下鉄なので比較的本数も多く利用しやすい。
JRへの乗り換えも駅出口よりすぐなのでしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅内にコンビニもある。
公園もあり花見などはできる。
数件病院もある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺はチェーンの飲み屋が多くちょっとした食事もしやすい。
人気のパン屋がありいつも行列。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園あり。
施設付近には小さな公園がいくつかある。
大きな公園も駅付近にある。
治安
3 		メリット 良くも悪くも普通。
飲食店も都心部より多くないため、うるさかったり絡まれたりはしない。
コストパフォーマンス
3 		メリット そこまで家賃は高くない。
職場や学校が近ければコスパは悪くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2021年9月 鶴舞駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR鶴舞駅は名古屋でも有名な鶴舞駅のすぐ近くにある駅となっています。駅周辺には大きな病院が……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

UNE SEMAINEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 1K 南 36.19
2025年2月 5階 1K 南 23.89
2025年2月 5階 1K 南 23.89
2025年2月 2階 1K 南 23.89
2025年2月 5階 1K 南 24

…残り138件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区新栄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鶴舞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.89～24㎡｜23.89㎡ 51,714円｜7,155円/坪
3階～4階 23.8～24㎡｜23.89㎡ 53,325円｜7,379円/坪
5階～5階 23.89～24㎡｜23.89㎡ 54,533円｜7,544円/坪
6階～6階 23.8～24㎡｜23.88㎡ 55,133円｜7,631円/坪
7階～7階 23.89～40.2㎡｜35.97㎡ 67,045円｜6,232円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.8～40.2㎡｜25.53㎡ 55,726円｜7,293円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 116 14 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フィールドシティ新栄第３

    フィールドシティ新栄第３の外観
    住所 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41番10号
    交通 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩9分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 1
    アクセス数 783
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィールドシティ新栄第3 フィールドシティ新栄第3 6万円
    (5,000円)    		 無 無 32.82m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ニッシンセントラルレジデンス

    ニッシンセントラルレジデンスの外観
    住所 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41番9号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩10分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2515
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニッシンセントラルレジデンス ニッシンセントラルレジデンス 4.2万円
    (-円)    		 無 無 20.01m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    L.ハピネス

    L.ハピネスの外観
    住所 愛知県名古屋市中区新栄1丁目36番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩13分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエルハピネス 101 レオパレスエルハピネス 101 6.1万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスエルハピネス 402 レオパレスエルハピネス 402 6.3万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    KDX千早レジデンス

    KDX千早レジデンスの外観
    住所 愛知県名古屋市中区新栄1丁目49番6号
    交通 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩9分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上14階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 3
    アクセス数 616
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＤＸ千早レジデンス ＫＤＸ千早レジデンス 5.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 24.32m² ワンルーム 7階 西
    ＫＤＸ千早レジデンス ＫＤＸ千早レジデンス 5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 24.32m² 1K 8階 西
    ＫＤＸ千早レジデンス 0201 ＫＤＸ千早レジデンス 0201 7.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 31.3m² 1DK 2階 西
    ＫＤＸ千早レジデンス 0308 ＫＤＸ千早レジデンス 0308 7.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 31.3m² 1DK 3階 東
    ＫＤＸ千早レジデンス 1001 ＫＤＸ千早レジデンス 1001 7.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 31.3m² 1DK 10階 西
    ＫＤＸ千早レジデンス 1304 ＫＤＸ千早レジデンス 1304 13.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57m² 2LDK 13階 東
    ＫＤＸ千早レジデンス 1402 ＫＤＸ千早レジデンス 1402 13.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57m² 2LDK 14階 西
  • 賃貸

    ホワイトハウス新栄

    住所 愛知県名古屋市中区新栄1丁目32番15号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 徒歩9分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 20
    アクセス数 951

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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