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エルスタンザ鶴舞公園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中区 > 千代田 > 鶴舞駅 > エルスタンザ鶴舞公園

賃貸

エルスタンザ鶴舞公園

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2766
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エルスタンザ鶴舞公園の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 498件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,457円
平均坪単価 ＠7,700円
平均m²単価 ＠2,329円
上位専有面積 23.29m²：104件 23.2m²：74件 22.7m²：60件
上位間取り 1K：498件

エルスタンザ鶴舞公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／鶴舞駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『鶴舞駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    48戸

  • 小学校区域

    名古屋市立老松小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立白山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

    水道:公営、ガス:都市、排水:下水、バス・トイレ別、シャワー、コンロ:ガス、給湯、冷暖房:エアコン、洗濯機置場:室内、オートロック、エレベータ、バルコニー、インターネット:対応、TVドアホン、シャワートイレ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エルスタンザ鶴舞公園の【賃貸】物件情報

新着 LUMINOUS　TSURUMAKOEN（旧エルスタンザ鶴舞公園）
LUMINOUS　TSURUMAKOEN（旧エルスタンザ鶴舞公園）

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
5.6万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.73m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
LUMINOUS　TSURUMAKOEN（旧エルスタンザ鶴舞公園）
LUMINOUS　TSURUMAKOEN（旧エルスタンザ鶴舞公園）
賃料(管理費)
5.7万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.77m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エルスタンザ鶴舞公園の口コミ・評判

2014年9月

ゆかりーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ＪＲと地下鉄の駅まで歩いて１０分以内で行けるので、とても便利です。
地下鉄の駅は一番最寄の出口から改札までが近いのも助かりました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーのヤマナカまでが近くて便利です。
公園も歩いて１０分ほどで着けるので、良い環境にあると思います。
コンビニやすこし小さめですがドラッグストアもあるので、買い物には困りません。
近くに中警察署もあるので、安心感はあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐輪場はオートロックの先にあるので、安心です。
定期的に共用部分の清掃も行われていたので、清潔だと思います。
住んでいた時に虫が発生して困ったこともありませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 内装は白を基調にしていて、清潔感があります。
クローゼットがあるので、収納は助かりました。
浴室乾燥がついていたのも嬉しかったです。
ベランダは狭くても、Ｌ字になっているのでスペースは結構あります。なので、ゴミの分別用のゴミ箱を置くこともできます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 一番近いスーパーのヤマナカまでは歩いて５分もあれば着けます。
専門店も入ったイオンまでは自転車で１０分ぐらいですし、栄までも同じぐらいの距離なので買い物には困りません。
近くにガストやカフェ、飲み屋さんもあります。
はかたやというモツ鍋屋さんが美味しいのでおススメです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園の空き状況はわかりませんが、近くに２か所はあります。
公園も近いので、お散歩に行くのも便利だと思います。
最寄公園でもある鶴舞公園はお祭りやイベントも開催されることがあるので、楽しめます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 鶴舞駅

クッキーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の中にはパン屋のピカソ、ドトールコーヒー、コンビニなどがあり昼食などを買う人が多いです。駅の外には居酒屋がたくさんあり帰りに飲んで行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くには名古屋大学医学部附属病院があり薬局も2件ほどあります。
飲食店の充実
5 		メリット 近くには居酒屋が多くたくさんある中から選ぶことができます。またパンダ食堂など女性でも入りやすい居酒屋もあり充実していると言えます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには鶴舞公園があり小さいお子さんも楽しめますし、最近では食べ歩きができる店も多くなったのでどの年代の人も楽しめると思います。
治安
2 		メリット 駅前には交番があるため、特別大きな事件が起きたことはありません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 周辺にはいろいろな施設が揃っているため、かなりすみやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・329文字）

2023年4月 鶴舞駅

又又さんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鶴舞公園がすぐ近くにあるのでとてもかっこいいなと思います。名古屋にも2駅で行けるのでとても便利でした。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンタウン千種がすぐ近くにあり、買い物の不便さは解消されています。
飲食店の充実
5 		メリット フードコート等も近くにありとても便利だしなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 鶴舞公園がすぐ近くにあるので、子供遊ばせ、皆、最高に良い場所だと思います
治安
5 		メリット 公園が近くにあり、とても景色も良く良い場所だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 鶴舞公園が好きな人にとってはとても良い街とこだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2021年10月 鶴舞駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鶴舞の駅は名古屋駅まで近く、地下鉄鶴舞線の駅も接続しているのでとても便利な駅です。

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（残り139文字）

2019年4月 鶴舞駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鶴舞駅は、JR東海の中央本線の駅で1日平均で2万人近い人が利用しています。JR東海だけでな……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルスタンザ鶴舞公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 7階 1K 北 24.73
2023年12月 7階 1K 北 24.73
2023年11月 7階 1K 北 24.73
2023年11月 7階 1K 北 24.73
2023年11月 7階 1K 北 24.73

…残り493件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区千代田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴舞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 494 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    LUMINOUSTSURUMAKOEN

    LUMINOUSTSURUMAKOENの外観
    住所 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9番30号
    交通 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩5分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LUMINOUS TSURUMAKOEN
    LUMINOUS TSURUMAKOEN     		5.6万円
    (5,500円)    		 無 無 24.73m² 1K 2階 北
    ＬＵＭＩＮＯＵＳ　ＴＳＵＲＵＭＡＫＯＥＮ（ルミナス鶴舞公園）
    ＬＵＭＩＮＯＵＳ　ＴＳＵＲＵＭＡＫＯＥＮ（ルミナス鶴舞公園）     		5.7万円
    (5,500円)    		 無 無 22.77m² 1K 7階 北
    LUMINOUS　TSURUMAKOEN
    LUMINOUS　TSURUMAKOEN     		5.7万円
    (5,500円)    		 無 無 22.7m² 1K 7階 北
    LUMINOUS　TSURUMAKOEN（旧エルスタンザ鶴舞公園）
    LUMINOUS　TSURUMAKOEN（旧エルスタンザ鶴舞公園）     		5.7万円
    (5,500円)    		 無 無 22.77m² 1K 6階 北
  • 賃貸

    メゾン千代田

    住所 愛知県名古屋市中区千代田2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 徒歩1分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 444
  • 賃貸

    第3宮地マンション記念橋

    第3宮地マンション記念橋の外観
    住所 愛知県名古屋市中区千代田2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩4分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 9
    アクセス数 854
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3宮地マンション記念橋
    新着
    第3宮地マンション記念橋     		5.5万円
    (6,000円)    		 無 無 37m² 2DK 4階 西
    情報取得日:2025年07月12日
    第3宮地マンション記念橋
    第3宮地マンション記念橋     		6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 43m² 3DK 8階 東
  • 賃貸

    プロシード千代田

    プロシード千代田の外観
    住所 愛知県名古屋市中区千代田2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1837
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロシード千代田
    プロシード千代田     		6.6万円
    (7,000円)    		 無 無 29.69m² 1K 3階 東
    プロシード千代田
    プロシード千代田     		6.6万円
    (7,000円)    		 無 無 29.69m² 1K 4階 東
    プロシード千代田
    プロシード千代田     		6.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 32.23m² 1K 3階 東
    プロシード千代田
    プロシード千代田     		6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 30.32m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    日宝メゾン鶴舞

    住所 愛知県名古屋市中区千代田2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 徒歩5分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 676

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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