| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:79件 中古:25件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市栄区 |
ローレルスクエア港南台Ａ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／港南台駅 徒歩16分
JR根岸線／本郷台駅 徒歩21分
京急本線／上大岡駅 バス15分
-
利用可能路線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『本郷台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付3階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
79戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立日野南小学校
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中学校区域
横浜市立日野南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルスクエア港南台Ａ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ローレルスクエア港南台Ａ棟の【賃貸】物件情報
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ローレルスクエア港南台Ａ棟の口コミ・評判
2024年6月
ベルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅はJR根岸線の港南台駅で、イオンに相鉄ローゼン、ロピアなどスーパーに事欠くことはない。スタバや無印良品、ユニクロ、ジーユーなどショッピングにも不足はない。アカチャンホンポもあるので、子育て世帯にも非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ペンさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ベランダ側は高台にあるため開放的で眺望もいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 上大岡駅
はまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市営地下鉄の快速がとまります。 京浜急行線上大岡駅が隣接しており屋根もあるので、雨に濡れることもなく短時間で乗り換えられ利便性が良いです。 大きなバスセンターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 急百貨店があり買い物にも便利です。 京急百貨店以外にもウイングやミオカやカミオ等ショッピングモールがあり、お店の種類も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランやカフェは京急百貨店、ウイング、カミオ、ミオカ等のショッピングモールにありますし、町中にもチェーン店等があります。 スーパー食料品もデパ地下、富士ガーデン、フジスーパー、ひまわり市場、OKストア等駅前に多くあり、困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育に関しては、駅近くに塾が数多くあると思います。学校の規模や少なさ等の不便は感じませんでした。 駅の中の移動については、市営地下鉄がエレベーターの設置工事をしていますので、ベビーカーや車椅子でも利用しやすくなると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はあります。特に治安が悪いとは思いません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にお店は豊富なので映画館もあるので便利ではあると思います。 |
2023年3月 上大岡駅
ゆあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急線、地下鉄と乗り換えができ、駅近にバスターミナルもある。京急は快特停車駅でもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の百貨店があるので、かなり便利。食料品、日用品はもちもん、書籍、家電、贈答品の用事も済ませる事ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テイクアウト、イートインともに種類が豊富。昔ながらの商店街もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 坂道が多く、幼稚園や公園が手近にある、というエリアではないが、ベビーカーで子連れの買い物は比較的しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅直結の百貨店など、ごく駅周辺であれば、綺麗さもありそこまで心配は無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に出るにもそこまで不便ではなく、快速停車駅なので便利で住みやすい。 |
2021年10月 上大岡駅
【メリット】 駅に直結した商業施設があり、地下には生鮮食品を扱うお店もあります。駅のすぐそばに複数の銀行……
2021年10月 港南台駅
【メリット】 駅降りてすぐに、AEON・birds等の商業施設があり、2021年には高島屋の跡地に食料品……
ローレルスクエア港南台Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市栄区ランキング(225物件中) |
横浜市栄区鍛冶ケ谷ランキング(14物件中) |
港南台駅ランキング(210物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年3カ月) |
横浜市栄区ランキング(50物件中) |
横浜市栄区鍛冶ケ谷ランキング(7物件中) |
港南台駅ランキング(25物件中) |
ローレルスクエア港南台Ａ棟の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /東 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 |
ローレルスクエア港南台Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年8月 | 2020年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年11月 | 2019年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 18 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 19 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 21 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2017年10月 | 2018年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2017年3月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2016年10月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | 86.95㎡ | 12.61㎡ | 2,805万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 16,128円 185円 |
15,239円 175円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ローレルスクエア港南台Ａ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市栄区鍛冶ケ谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市栄区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港南台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 84.02～92.1㎡｜87.35㎡ | 2,854万円｜108万円/坪 |
| 2階～2階 | 84.17～93.51㎡｜87.21㎡ | 2,721万円｜103万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 84.17～92.1㎡｜85.75㎡ | 2,982万円｜115万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.02～93.51㎡｜86.74㎡ | 2,790万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
