西三宝ビルの外観
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西三宝ビルのその他
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西三宝ビルのその他
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西三宝ビルのその他
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西三宝ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 36,840円 |
| 平均坪単価 | ＠4,314円 |
| 平均m²単価 | ＠1,305円 |
| 上位専有面積 | 25m²：11件 27.9m²：8件 28.16m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：48件 1K：2件 |
西三宝ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩5分
JR中央本線／千種駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-28 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西三宝ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千種駅
KKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が地下鉄もjrも通っていて、とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐそばにイオンや大型病院もあるため使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食はイオンや本郷亭など個性的な者が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が多くて嬉しいです。本当に助かります |
| 治安 |
2 |
メリット | 最近は改善されてきたので嬉しい。感謝します |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | まあ妥当な価格ではあるかもしれないので一概には批判できない |
2023年10月 千種駅
だいごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅でJRだけでなく地下鉄もあります。本数も多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはスーパーやショッピングモール、高速道路のインターもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からファミレスまでそろっているので問題ありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校もあり、高校や大学までも交通機関を使うと広い選択肢になります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 鋼板も駅の近くにあり、街灯も多くあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気の居住エリアで、交通の便利がよいので住みやすいです。 |
2023年8月 千種駅
ぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとの乗り換えもできる。 スターバックスが駅内にあり、夜遅くまで営業しているので、おしゃれだし快適。待ち合わせにも適している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやメガドンキが近くにある。ラウンドワンやカラオケもあるのでずっと楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たところにチェーン店から個人店に沢山並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大手塾がたくさんあるので学生が多くいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ポイ捨てなども少なく全体として治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市内にしてはそこそこだと思う。住むのにも問題はない。 |
2023年5月 千種駅
ぐぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの乗り換えができ、東山線ということもあり、名古屋から乗り換え無しで来れること。タクシー、バス乗り場も多く、交通の便は非常に便利。 駐車場はないが、ターミナルにお迎えの車がよくとまっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にスターバックスや、セブンイレブンがあり、非常に便利。 地上に出ても、ファミリーマート、ローソン、喫茶店、飲み屋なども多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩1分圏内に多くの飲食店があり、仕事終わりの飲み会に非常に便利。 有名なチェーン店(コメダ珈琲、世界の山ちゃん、串カツ田中、鳥貴族)などの看板が見えるため、安心して利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 河合塾の大きなビルが駅のすぐ横にあるため、学生が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は学生やお年寄りなど、老若男女問わず利用出来る普通の駅。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 繁華街の栄からも近く、行きやすいため、利便性としては良い。マンションも多い。 |
西三宝ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1DK | 西 | 25 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 南東 | 27.9 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | 北西 | 27 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | 北西 | 25 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 南東 | 27.9 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区新栄の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.8～23㎡｜20.9㎡ | 34,000円｜5,433円/坪 |
| 2階～2階 | 23～31㎡｜26.34㎡ | 36,500円｜4,645円/坪 |
| 3階～3階 | 23～28.16㎡｜26.57㎡ | 37,900円｜4,747円/坪 |
| 4階～4階 | 25～26㎡｜25.5㎡ | 39,000円｜5,058円/坪 |
| 5階～5階 | 23～31㎡｜25.88㎡ | 36,600円｜4,701円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～27.9㎡｜24.9㎡ | 37,909円｜5,062円/坪 |
| 東向き | 23～27.9㎡｜25.47㎡ | 36,769円｜4,796円/坪 |
| 西向き | 18.8～31㎡｜26.08㎡ | 35,909円｜4,621円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～28.16㎡｜26.74㎡ | 36,800円｜4,567円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
