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イーズハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

イーズハイツ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 2795
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イーズハイツの外観：外観・土地
  • イーズハイツのその他：※補修前の参考画像の為、設備等は現況優先。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 137件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,868円
平均坪単価 ＠4,513円
平均m²単価 ＠1,365円
上位専有面積 19.44m²：69件 23.08m²：52件 19m²：7件
上位間取り 1K：136件 3LDK：1件

イーズハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄東山線／千種駅 徒歩11分
    名古屋市営地下鉄桜通線／高岳駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『新栄町駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『千種駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『高岳駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1994年12月

  • 総戸数

    68戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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イーズハイツの【賃貸】物件情報

新着 E´Sハイツ 1005
E´Sハイツ 1005

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
2.8万円(7,200円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.08m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

イーズハイツの口コミ・評判

2017年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 繁華街「栄」まで歩いていける距離。新栄駅または千種駅も歩いて10～15分ほどとそこそこ。若干遠く感じる程度。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 鶴舞公園、図書館まで距離はあるがいけない距離でもない。頭と体の運動にちょうど良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、エレベーターと安心な設備。前方の通りも人通りがあり、安心感はある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内装は綺麗。防音性が高く、隣人の生活音は皆無。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニ、中華料理屋が目の前にあり、単身者には快適。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 名古屋大学、名古屋工業大学がある。新栄小学校やその他千石小学校などもある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 千種駅

タックさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄東山線が併設のため名古屋駅へのアクセスが2種ある。
栄まで2駅でいける。
駅が綺麗。
生活利便施設の充実
4 		メリット おいしいイタリアンが駅近くに多い。
飲食店やコンビニが多い。
最近ロピアというスーパーマーケットができた。
今池が近く、そちらのエリアの飲食店やドン・キホーテの利用も可能。
飲食店の充実
5 		メリット おいしいイタリアンが駅近くに多い。
飲食店やコンビニが多い。
今池が近く、そちらのエリアの飲食店やドン・キホーテの利用も可能。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は多い方ではないが、なくはないので何とかなる印象。
治安
5 		メリット 家賃が高めのエリアのため治安がいい。
街灯が多い。
酔っぱらいはほとんど見かけない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃はそれなりにするのでコスパがいいとは言えないが、そのコストに見合う生活環境は整っているように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2024年7月 高岳駅

35takaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅に乗り換えなしで行けることはメリット
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に主要なコンビニがそろっているため食事には困らない
飲食店の充実
5 		メリット デニーズやなか卯、ラーメン等生活には困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩圏内に小学校、中学校があるため子育ても可
治安
5 		メリット 高速道路があるため、夜でも明るく暗くて困ることはない
コストパフォーマンス
2 		メリット オフィス街までは徒歩圏内、会社の家賃補助等があれば困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2024年3月 新栄町駅

又猿さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中心部の栄まで一駅の場所にあります。歩いて行く事は可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 栄にすぐ行くことができるので、買い物とかは便利です。
飲食店の充実
5 		メリット いろいろな種類のお店があり、とても活気がある街だなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 意外と公園もあるので、子育てしやすい環境だと思います。
治安
5 		メリット 錦3丁目とかに比べると、全然治安は良い場所だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 栄にすぐ出やすいので、交通費等あまり考える必要がないかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2022年1月 千種駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に商業施設が数多く立ち並ぶ。吉野家やドムドムバーガーなどの安価に手早く済ませることが……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イーズハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 1K 南東 19.44
2025年4月 7階 1K 南東 19.44
2025年2月 7階 1K 南東 19.44
2025年2月 4階 1K 北西 23.08
2025年2月 4階 1K 北西 23.08

…残り132件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区新栄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千種駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 76 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    E‘S HEIGHTS

    E‘S HEIGHTSの外観
    住所 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13番8号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩7分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    E´Sハイツ 1005
    新着
    E´Sハイツ 1005     		2.8万円
    (7,200円)    		 無 1ヶ月 23.08m² 1K 10階 北西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    グリーンアメニティ新栄

    グリーンアメニティ新栄の外観
    住所 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12番20号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩7分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 187
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンアメニティ新栄
    グリーンアメニティ新栄     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 16.43m² ワンルーム 5階 東
    グリーンアメニティ新栄
    グリーンアメニティ新栄     		3.5万円
    (3,500円)    		 無 無 15.39m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    三宝ビル

    三宝ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16番13号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩5分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 702
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西三宝ビル 602
    西三宝ビル 602     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 27.9m² 1DK 6階 東
  • 賃貸

    西三宝ビル

    西三宝ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16番28
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩5分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 466
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西三宝ビル 602
    西三宝ビル 602     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 27.9m² 1DK 6階 東
  • 賃貸

    新栄ロイヤルビル

    新栄ロイヤルビルの外観
    住所 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1226
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新栄ロイヤルビル
    新栄ロイヤルビル     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.3m² ワンルーム 7階 西
    新栄ロイヤルビル
    新栄ロイヤルビル     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.3m² ワンルーム 2階 西
    新栄ロイヤルビル
    新栄ロイヤルビル     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.3m² ワンルーム 6階 東
    新栄ロイヤルビル
    新栄ロイヤルビル     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.3m² ワンルーム 3階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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