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グリーンハイツ南久屋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中区 > 大須 > 矢場町駅 > グリーンハイツ南久屋

賃貸

グリーンハイツ南久屋

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2035
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 128件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,156円
平均坪単価 ＠6,522円
平均m²単価 ＠1,973円
上位専有面積 24.75m²：62件 25m²：26件 25.2m²：15件
上位間取り 1K：88件 ワンルーム：29件 3LDK：5件

グリーンハイツ南久屋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩5分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『大須観音駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区大須4丁目2-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

    27戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンハイツ南久屋の口コミ・評判

2016年2月

samamiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩5分圏内に上前津駅、矢場町駅があり、またマンションの裏、大通り挟んですぐに飲食店や激安スーパー等のある大須商店街がありとても便利な立地です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 大通り沿いにある為、夜でも明るく安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 毎週定期的に清掃があり、古めの建物ですが清潔に保たれていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 古い建物ですが内装はリフォーム済みでとても綺麗な状態です。壁はとても厚く、外の音は聞こえても隣の音は一切聞こえないような状態です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分以内で大須商店街に行ける為、飲食店や買い物には困りません。また栄方面の繁華街も徒歩圏内で、パルコやロフト等のショッピングモールや百貨店、地下街もすぐです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ビジネス＆繁華街の中にありますので病院や歯医者もとても多いです。私はマンションから徒歩5分程にある歯医者にお世話になっていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 大須観音駅

すきくまさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えなどの線はなく、鶴舞線だけが乗り入れている駅です。しかし、名城線のある上前津駅や、東山線のある栄駅までの道のりに商店街やおしゃれなショップ、デパートがあり、移動も苦にならないと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐ商店街になるので買い物は楽しいと思います。若干観光色強めなので、食べ歩きやスイーツ、雑貨などの買い物が楽しめると思います
飲食店の充実
5 		メリット 商店街にも食べ歩きできるから揚げ店やおにぎりのお店、スイーツの店があり、商店街を外れたところにもおしゃれなカフェや隠れ家的なケーキ屋さんなどがあり、いろいろ見て回れると思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商店街があるので人は多いですが、その中が通学路になっており、商売をされている方がいつも見守ってくださっており、助かっています
治安
3 		メリット 子育ての面でも書きましたが、商売をしているご家庭が多く、登下校を見守っていただけるのはありがたいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性はいいと思います。小中学校も近くにあります。土地の価格は最近少し上がったと聞きましたが、頭打ちでは？と思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・492文字）

2021年10月 大須観音駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商店街での食べ歩きがとてもいい。
今話題の食べ物やレトロな食べ物までよりどりみど……

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（残り173文字）

2018年12月 矢場町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋の中心部で、デパートや飲食店のひしめく地域です。
デパ地下は夜セールをやり……

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（残り383文字）

2018年7月 矢場町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ちょっと高級なものを購入したい時にとても便利だと思います。三越や松坂屋、パルコまで歩いて簡……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンハイツ南久屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 10階 1K 南東 24.75
2024年10月 10階 1K 東 25.2
2024年10月 7階 ワンルーム 南東 24.75
2024年9月 3階 ワンルーム 南東 24.75
2024年8月 8階 ワンルーム 南東 24.75

…残り123件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区大須の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■矢場町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23～25.2㎡｜24.71㎡ 49,675円｜6,647円/坪
4階～5階 23～25.2㎡｜24.53㎡ 50,470円｜6,808円/坪
6階～7階 23～25.2㎡｜24.75㎡ 49,800円｜6,653円/坪
8階～9階 23～38㎡｜25.12㎡ 49,431円｜6,562円/坪
10階～11階 24.75～88㎡｜44.24㎡ 80,972円｜6,324円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.7～88㎡｜35.9㎡ 65,788円｜6,531円/坪
東向き 23～88㎡｜27.18㎡ 54,196円｜6,638円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23～23㎡｜23㎡ 45,000円｜6,468円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 63 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グランドールYHD

    グランドールYHDの外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須4丁目10番14号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩2分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1573
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドールＹＨＤ グランドールＹＨＤ 5万円
    (6,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 3階 東
    グランドールＹＨＤ グランドールＹＨＤ 5万円
    (6,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 2階 東
    グランドールＹＨＤ グランドールＹＨＤ 5万円
    (6,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 6階 東
    グランドールＹＨＤ グランドールＹＨＤ 5.1万円
    (6,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 7階 東
    グランドールＹＨＤ グランドールＹＨＤ 5.1万円
    (6,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 9階 東
  • 賃貸

    パークサイドいちかわ

    パークサイドいちかわの外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須4丁目3番14号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩5分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイドいちかわ パークサイドいちかわ 4.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 23.2m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    サンパーク上前津

    住所 愛知県名古屋市中区大須4丁目9番17号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩4分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 17
    アクセス数 601
  • 賃貸

    フォレスト久屋公園

    フォレスト久屋公園の外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須4丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩4分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 742
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト久屋公園 フォレスト久屋公園 6.3万円
    (7,000円)    		 無 63,000円 30.35m² 1DK 5階 東
    フォレスト久屋公園 フォレスト久屋公園 8.4万円
    (7,000円)    		 無 84,000円 46.65m² 1LDK 5階 東
  • 賃貸

    グランドール YHD

    グランドール YHDの外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須4丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩1分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 819
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドールＹＨＤ グランドールＹＨＤ 5万円
    (6,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 3階 東
    グランドールＹＨＤ グランドールＹＨＤ 5万円
    (6,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 2階 東
    グランドールＹＨＤ グランドールＹＨＤ 5万円
    (6,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 6階 東
    グランドールＹＨＤ グランドールＹＨＤ 5.1万円
    (6,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 7階 東
    グランドールＹＨＤ グランドールＹＨＤ 5.1万円
    (6,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 9階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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