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第2ニシノビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第2ニシノビル

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 59件
平均賃料相場 42,906円
平均坪単価 ＠6,100円
平均m²単価 ＠1,845円
上位専有面積 24m²：27件 28m²：12件 23.14m²：7件
上位間取り 1DK：52件 ワンルーム：7件

第2ニシノビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『大須観音駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区大須3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第2ニシノビルの【賃貸】物件情報

第2ニシノビル
第2ニシノビル
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.14m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
第二ニシノビル
第二ニシノビル
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.69m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
第二ニシノビル
第二ニシノビル
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.14m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 大須観音駅

長谷川さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どの方面にも多数あり、どこでも簡単にアクセスできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物は、ほんとになんでもあるので困ることはないです。いろいろなブランドがある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も数多くあります。ラーメンとトンカツがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 暮らしについてはそこまで家族などではすみにくいと思いますが学校は多くあります。
治安
5 		メリット 夜も賑やかで、賑わいのある街ですごく楽しいところです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 正直土地は高いです。賃貸ならおすすめできます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2024年7月 大須観音駅

ちさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都市部(名古屋駅、栄駅)まで、割とすぐいけるところ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 自転車で、栄、名古屋、金山までアクセスが良いので割となんでも揃ってしまう。車などいらないくらい利便性は高い。
飲食店の充実
5 		メリット どんなジャンルの店でも美味しいお店はどこにでもあると思う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園、保育園、学校などは割と数多いと思う。
治安
3 		メリット 家の近くは割と静かで、ご年配の方が多く地元民も多いので安心して暮らせています。
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性は高いと思います。都市部に近いので交通の便でいうと車はいりませんし、夜は静かでファミリー層も多いので安心です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2024年5月 大須観音駅

すきくまさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えなどの線はなく、鶴舞線だけが乗り入れている駅です。しかし、名城線のある上前津駅や、東山線のある栄駅までの道のりに商店街やおしゃれなショップ、デパートがあり、移動も苦にならないと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐ商店街になるので買い物は楽しいと思います。若干観光色強めなので、食べ歩きやスイーツ、雑貨などの買い物が楽しめると思います
飲食店の充実
5 		メリット 商店街にも食べ歩きできるから揚げ店やおにぎりのお店、スイーツの店があり、商店街を外れたところにもおしゃれなカフェや隠れ家的なケーキ屋さんなどがあり、いろいろ見て回れると思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商店街があるので人は多いですが、その中が通学路になっており、商売をされている方がいつも見守ってくださっており、助かっています
治安
3 		メリット 子育ての面でも書きましたが、商売をしているご家庭が多く、登下校を見守っていただけるのはありがたいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性はいいと思います。小中学校も近くにあります。土地の価格は最近少し上がったと聞きましたが、頭打ちでは？と思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・492文字）

2022年4月 大須観音駅

なーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多くの電車が通っておりすぐに電車に乗ることができます
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街などがあり買い物などが良くできます！
飲食店の充実
5 		メリット りーずなでとても美味しいお店が沢山あります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 手すりスロープがあるので子供でも老人の方でも使いやすいです
治安
5 		メリット 明るい感じでとてもいいです、
昼も夜も人が多いです
コストパフォーマンス
5 		メリット とても住みやすいと思います！
家賃が結構高いかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

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第2ニシノビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1DK 東 23.14
2025年6月 2階 1DK 西 23.14
2025年5月 3階 1DK 西 22
2025年5月 3階 1DK 東 22
2025年5月 3階 1DK 西 22

…残り54件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区大須の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大須観音駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シェリーメゾン

    シェリーメゾンの外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩4分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェリーメゾン 401
    シェリーメゾン 401     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 21.06m² 1K 4階 南
    シェリーメゾン
    シェリーメゾン     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 南
    シェリーメゾン
    シェリーメゾン     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21.06m² 1K 4階 -
    シェリーメゾン
    シェリーメゾン     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 21.06m² 1K 6階 南
    シェリーメゾン
    シェリーメゾン     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 8階 南
    シェリーメゾン
    シェリーメゾン     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 21.06m² 1K 8階 南
    シェリーメゾン
    シェリーメゾン     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 21.06m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    レインボーハイツナクラ

    住所 愛知県名古屋市中区大須3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩2分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1037
  • 賃貸

    ブルックリンビレッジ

    ブルックリンビレッジの外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩8分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 909
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルックリンビレッジ
    ブルックリンビレッジ     		3.7万円
    (3,000円)    		 74,000円 37,000円 20.7m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    フィール大須

    フィール大須の外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィール大須 406
    フィール大須 406     		5万円
    (8,000円)    		 無 無 24.48m² 1K 4階 北
    フィール大須
    フィール大須     		5万円
    (8,000円)    		 無 無 24.4m² 1K 4階 北
    フィール大須（旧アレンダール大須）
    フィール大須（旧アレンダール大須）     		5万円
    (8,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 4階 北
    フィール大須
    フィール大須     		5.1万円
    (8,000円)    		 無 無 23.12m² 1K 8階 南
    フィール大須
    フィール大須     		5.1万円
    (8,000円)    		 無 無 23m² 1K 8階 南
    フィール大須 1006
    フィール大須 1006     		5.3万円
    (8,000円)    		 無 無 24.48m² 1K 10階 北
    フィール大須（旧アレンダール大須）
    フィール大須（旧アレンダール大須）     		5.3万円
    (8,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 10階 北
  • 賃貸

    七福堂マンション

    七福堂マンションの外観
    住所 愛知県名古屋市中区大須3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩6分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    七福堂マンション
    七福堂マンション     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 19.6m² 1K 3階 北
    七福堂マンション
    七福堂マンション     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 19.6m² 1K 4階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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