Fビル金山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,925円 |
| 平均坪単価 | ＠4,470円 |
| 平均m²単価 | ＠1,352円 |
| 上位専有面積 | 30m²：30件 25m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：42件 ワンルーム：1件 |
Fビル金山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Fビル金山の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】複数路線利用できるし、あまり大きな駅ではないから、乗り換えなどもしやすい。身近なお店も揃っていて、住みやすさのバランスが良い、車が無くても自転車や徒歩で十分生活できる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】駅の中にコンビニや飲食店があるし、駅の周辺もショッピング施設やイベント広場があるから飽きない駅前に交番がある、人が常に大勢いるので何かあっても助けを求めることができる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】駅の地下にベーカリーや輸入食品の店があり、上に行けばカフェや様々な種類の飲食店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】通勤には本当に便利、駅のトイレもきれいになっているし、エレベーターやロッカーも充実している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 金山駅
たろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、名鉄、JR、市バス が停まる総合駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やちょっとした買い物が出来る。 カルディ、セリアなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルのお店があります。 回転寿司、焼き肉、和食など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ステージがあったりイベントがあったりする |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いわりに綺麗な駅だと思います 屋内の屋根が高く開放的です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにイオンモールもあり 住みやすいと思います |
2023年11月 金山駅
しゃーーくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅で乗り換えるよりも圧倒的にストレスが少ないことです。人が少なく、駅がコンパクトであるため、乗り換えをスムーズに行えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 全体的にこじんまりとしているため、欲しいものがパッと買えます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 無難な飲食店はそろっており、食べ物に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレが広くて使いやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | アスナル金山側は夜になっても治安が良く落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄、名鉄、JRが使えるのは高い家賃を払ってでも、メリットが大きいと思います。 |
2023年4月 金山駅
さよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とくにく名鉄の主要駅なので、必ず特急が止まります。パート先が金山だったのでとても重宝しました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイエーが近くにあったり、エキナカに寿司屋があったりパート後の子供のお腹をすかせた夕食の準備には重宝しました。 ここの持ち帰り寿司屋さんには特にお世話になりました。今は改装してきれいになって駅ナカがさらに充実しているようです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歓楽街です。名古屋の3〜4位の歓楽街でしょう。私はパートなので居酒屋は行きませんでしたがパート仲間で「こんどあそこの店行ってみようよ」ということには事欠きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近年はわかりませんが、都心回帰が進んでいてここで保育所に預けて勤められる方も要るようです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いが居るぐらいで身の危険を感じたことは有りません。地方都市の至って安全な街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋駅・伏見駅・栄駅よりはコストパフォマンスがよい。日本ガイシのような大企業もある。勤め先に寄っては住むには便利と思います。 |
2022年2月 金山駅
【メリット】 普通電車からミュースカイまで止まりどこに行くにしても地下鉄も近いのでアクセスが良いです。ま……
Fビル金山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | ー | 30 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | ワンルーム | ー | 30 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区伊勢山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～30㎡｜26.25㎡ | 38,200円｜4,837円/坪 |
| 3階～3階 | 25～30㎡｜28.63㎡ | 39,000円｜4,533円/坪 |
| 4階～4階 | 25～30㎡｜28㎡ | 39,000円｜4,642円/坪 |
| 5階～5階 | 25～30㎡｜29.37㎡ | 39,000円｜4,406円/坪 |
| 6階～6階 | 30～30㎡｜30㎡ | 39,000円｜4,298円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～30㎡｜27.82㎡ | 39,000円｜4,672円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～30㎡｜28.92㎡ | 38,771円｜4,452円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
