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カーサスギトピアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カーサスギトピア

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 808
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 210件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
平均賃料相場 74,142円
平均坪単価 ＠6,323円
平均m²単価 ＠1,913円
上位専有面積 49.5m²：79件 53.7m²：31件 29.25m²：21件
上位間取り 2DK：129件 1DK：78件 1LDK：3件

カーサスギトピアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／名鉄名古屋駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄東山線／名古屋駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『名鉄名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中村区則武2丁目14-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 小学校区域

    ほのか小学校

  • 中学校区域

    笈瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中村区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサスギトピアの【賃貸】物件情報

カーサスギトピア
カーサスギトピア
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.25m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カーサスギトピアの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下鉄、JR、近鉄、新幹線などあるので乗り換え便利です。便利だから家賃高くでしょうがないのかなと思います
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】百貨店もあるし地下街もあり色々買えます。夜まで人はいるので誰もいないとはならないので安心です
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】モーニングからディナーまで楽しめるお店がいっぱいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】生活するにはなんでもあるしとっても便利だと思います
名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅のデメリット（4件）
名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅の総合レビュー
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2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】愛知県にあるほぼ全ての鉄道会社に乗り換えることができます。また、名古屋駅の周りには商業施設がいくつもあり、名古屋駅から直結で行けるところも多いため、雨の日も移動がスムーズです。
駅のホームには自動販売機やコンビニが設置されているため、学校帰りの学生や仕事帰りの会社員がよく利用しています。
名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 名古屋駅

みかさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が屋内なので待ち時間も寒くないし熱くない
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は再開発が進んでいておしゃれなお店が多い
またドラッグストアもあり生活に便利
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれな飲食店が沢山あり行くところにはこまらない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレもあるが清潔度は微妙である
治安
5 		メリット 生活する分には治安の悪さは感じないとおもう
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前は家賃が高いが一人暮らしなら問題ないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2024年2月 名古屋駅

大魔王ウルトラバーンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名鉄名古屋駅を利用すれば、愛知県内と岐阜市までの範囲を電車で網羅できること。
お祭りなどイベント時、車で行くと混雑する場所なら、電車で行けるのが有難い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 名鉄名古屋駅付近は、地下街のお店が豊富なので、お買い物・飲食するのに困らない。
場所を知っていれば、東の桜通口から西の太閤口まで大移動が可能なこと。
飲食店の充実
5 		メリット 名古屋駅周辺のビジネスマンたちが昼休憩に利用するので、飲食店のバラエティーが豊富なこと。
テイクアウト用のお弁当屋も最近増えてきた。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 名古屋駅のJRゲートタワーの中に託児所があり、通っている幼児たちが大変ほほえましい。
買物客にもベビーカー利用者がここ10年で増えているほどには、バリアフリー工事に力をいれていると思う。
治安
4 		メリット 中村警察署をはじめ、名古屋駅周辺には交番の数が多くて大変助かっている。
何なら駅構内にも交番がある。
東の桜通口周辺は、開発が進み昔に比べてかなり美化されたと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通網が発展しているので、どのエリアへの通勤通学には当然有利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・498文字）

2023年8月 名古屋駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット わたしは最寄りがわりと遠いほうだと思うのですが車を使えば近い
生活利便施設の充実
5 		メリット お店も多いしいまは、すごく満足しています
飲食店の充実
5 		メリット いろんな種類のお店がたくさんあって便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園の多さは多いんじゃないかとおもう。
治安
2 		メリット 警備にげんじゅうにあたってくれていることがわかる
コストパフォーマンス
2 		メリット 種類は多いし、店もおおいほうだとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・160文字）

2022年2月 名古屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 乗り入れ本数も多数あり
駅中販売も充実している
コンビニ、吉野家、ドラ……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサスギトピアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1DK ー 30
2025年4月 3階 1DK 東 29.25
2025年3月 2階 1DK 東 32
2025年2月 2階 1DK 東 33
2025年1月 5階 1DK 東 33

…残り205件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中村区則武の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中村区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 44 14 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 86 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベレーサ名駅ウエスト

    ベレーサ名駅ウエストの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 17
    アクセス数 6556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベレーサ名駅ウエスト
    ベレーサ名駅ウエスト     		5.5万円
    (6,000円)    		 無 27,500円 23.87m² 1K 2階 東
    ベレーサ名駅ウエスト
    ベレーサ名駅ウエスト     		5.8万円
    (6,000円)    		 無 0.5ヶ月 23.87m² 1K 10階 東
    ベレーサ名駅ウエスト
    ベレーサ名駅ウエスト     		5.8万円
    (6,000円)    		 無 29,000円 24.44m² 1K 10階 -
  • 賃貸

    名駅フォーレ

    住所 愛知県名古屋市中村区則武
    交通 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩5分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 11
    アクセス数 553
  • 賃貸

    ビオラ名駅西

    ビオラ名駅西の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区則武
    築年数 2007年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 807
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビオラ名駅西
    ビオラ名駅西     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 無 30.66m² 1K 8階 南
    ビオラ名駅西
    ビオラ名駅西     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 無 30.6m² 1K 4階 南
    ビオラ名駅西
    ビオラ名駅西     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 無 30.66m² 1K 4階 南
    ビオラ名駅西
    新着
    ビオラ名駅西     		6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 32.69m² 1K 5階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    ビオラ名駅西
    新着
    ビオラ名駅西     		6.2万円
    (6,000円)    		 無 無 30.66m² 1K 5階 -
    情報取得日:2025年07月04日
    ビオラ名駅西 603
    ビオラ名駅西 603     		6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 33.82m² ワンルーム 6階 南
    ビオラ名駅西
    ビオラ名駅西     		6.3万円
    (6,000円)    		 無 無 36.49m² ワンルーム 6階 南
    ビオラ名駅西 807
    ビオラ名駅西 807     		6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 32.69m² 1K 8階 南
    ビオラ名駅西
    ビオラ名駅西     		6.4万円
    (6,000円)    		 無 無 36.49m² ワンルーム 8階 南
    ビオラ名駅西 905
    ビオラ名駅西 905     		6.6万円
    (6,000円)    		 無 無 36.49m² ワンルーム 9階 南
    ビオラ名駅西 907
    ビオラ名駅西 907     		6.6万円
    (6,000円)    		 無 無 32.69m² 1K 9階 南
    ビオラ名駅西
    ビオラ名駅西     		6.6万円
    (6,000円)    		 無 無 30.66m² 1K 9階 南
    ビオラ名駅西
    ビオラ名駅西     		6.6万円
    (6,000円)    		 無 無 33.82m² ワンルーム 9階 南
  • 賃貸

    レオパレス名古屋駅

    住所 愛知県名古屋市中村区則武2丁目4番25号
    交通 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分
    築年数 2009年7月
    総戸数 20戸
    口コミ数 3
    アクセス数 635
  • 賃貸

    プラゼール

    プラゼールの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区竹橋町2番13号
    交通 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩3分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 24
    アクセス数 764
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラゼール
    新着
    プラゼール     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 24.78m² 1K 4階 西
    情報取得日:2025年07月08日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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