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パークウェル京橋を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パークウェル京橋

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 11059
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:53件
中古:32件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 148件
口コミ メリット:25件 デメリット:24件 特徴:8件
偏差値ランキング

中央区
1034物件中の順位

パークウェル京橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／八丁堀駅 徒歩4分
    都営浅草線／宝町駅 徒歩4分
    東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線／東京駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『宝町駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区八丁堀3丁目8-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央小学校

  • 中学校区域

    銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

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  • 30代 Sさま

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  • Nさま

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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パークウェル京橋の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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パークウェル京橋の【賃貸】物件情報

パークウェル京橋 602
パークウェル京橋 602
賃料(管理費)
8.5万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
21.3m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南西
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パークウェル京橋の口コミ・評判

2021年7月

NoraNoraさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 八丁堀駅、京橋駅へのアクセスに優れ、利用できる路線数が多いことがとても良かった。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット オフィス立地なため、静かな場所であった。また、すこし足を伸ばせば、大川端まで出かけられ自然を感じることができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とりたててこれという共用施設はないが、綺麗に管理されていた。宅配ボックスがあることがありがたかった。また、駐輪場の扉に鍵があることが良かった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンの収納棚の色、壁が凝っていた。ベランダがあまり広くはないため、浴室乾燥機がありがたかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 日々の買い物はセブンイレブンかマルエツプチ、ピアゴで補っていた。また、休日には京葉線にのり南船橋まで買い出しにでかけていた。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 私は子育てをしていたわけではないが、近くに小さな公園もあり、子供もよく見かけたので子供は育てやすいのではないかと思われます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東京駅に対する口コミ】複数の路線があり、乗り換えがらくにできるところ。周辺に公園があるので子どもは遊びやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【東京駅に対する口コミ】駅中にたくさんのお店がありそこで買い物ができる。駅周辺はとても綺麗なところが多いと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東京駅に対する口コミ】色々なお店が集まっていてとても便利でいい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【東京駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるところがいいと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東京駅に対する口コミ】たくさんの電車が通っていて、すぐに乗りやすい1駅1駅の値段は高くも安くもないので普通
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【東京駅に対する口コミ】駅周辺にはお土産屋やビルが並んでいてさすが東京っていう感じ人が多いので不審者などは直ぐに補導されるので安心
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【東京駅に対する口コミ】駅周辺だからたくさんあるし、おいしいし、安い
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【東京駅に対する口コミ】周りを少し歩けば幼稚園や保育園もあるし、施設もあるので充実している

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

ネムひつじさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 日比谷線八丁堀まで徒歩5分以内で、銀座線京橋駅も近く、立地は最高でした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とにかく最寄り駅が充実しており、また大通り沿いなので深夜でも安心でした。治安もよかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティや共用部は一般的な単身者向け賃貸でした。特に不満はありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 騒音などはほぼほぼ無かったので、快適でした。２口コンロなのもありがたいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニやドラッグストアが近く、助かりました。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 病院はわりと周囲にありますが、単身者なのであまり地域の何かを利用しませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 東京駅

Natiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換え時のスタッフの人の清掃スピードがとても早かった
生活利便施設の充実
5 		メリット 店が沢山あって、時間も潰せるし、非常に楽しかった
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類が多く、選択肢も豊富で味も美味しかった
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレがおおく、清掃もしっかり施されていた
治安
5 		メリット 治安はよく昼間などに酔っ払いなどはいなかった
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の利便性も高く非常に住みやすいし、スーパーもある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2023年9月 東京駅

トマトさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅は交通利便性に優れた場所です。まず第一に、多くの鉄道路線が集結し、全国各地へのアクセスがスムーズです。新幹線や在来線、地下鉄などが利用でき、移動の幅が広がります。また、空港へのアクセスも便利で、成田空港や羽田空港へのアクセスが迅速で快適です。さらに、タクシーやバスなど、多様な交通手段が利用でき、都内外への移動が便利です。ショッピングや観光、ビジネスに最適な拠点となるでしょう。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東京駅の生活利便施設の充実は、利用者にとって大きなメリットがあります。まず第一に、駅構内に充実したショッピングモールや飲食店が集まっているため、移動の合間に便利に買い物や食事が楽しめます。多種多様なレストランやカフェがあり、様々な味を堪能できる点も魅力的です。

また、生活必需品やお土産、ファッションアイテムなどが手に入るショップが多く、急な買い物やギフト選びにも困りません。ショッピングモール内には、雑貨や書店、化粧品店、家電店など幅広い商品が揃っているため、多くのニーズに応えられます。

さらに、駅周辺にはホテルやビジネスホテル、コンビニエンスストア、銀行、医療機関なども充実しており、観光客や出張者にとっても便利です。これらの施設が揃っていることで、利用者の快適な滞在や移動が支えられています。
飲食店の充実
5 		メリット 東京駅の飲食店のメリットは多岐にわたります。まず第一に、バラエティ豊かな飲食店が集まっているため、多様な食文化や料理を堪能できる点が大きな魅力です。日本食、洋食、アジア料理、フュージョン料理など、幅広いジャンルが揃っており、好みやシーンに合わせて選ぶことができます。

また、飲食店が集積していることで、忙しいビジネスマンや観光客にとって、手軽に食事をすることが可能です。時間の制約がある場合でも、素早く美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、東京駅周辺の飲食店は、高品質な食材やサービスが提供される傾向があります。競争が激しい環境であり、お客様に満足いただくための努力が多くの飲食店で見られます。

これらのメリットにより、東京駅周辺は食の宝庫となっており、多くの人々が訪れています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東京駅周辺での暮らしのメリットは多くあります。まず、交通の利便性が抜群であり、どこへ行くにもアクセスが非常に良い点が挙げられます。新幹線や在来線、地下鉄が集まるため、都内外への移動が迅速でスムーズです。これにより、通勤や通学、レジャー活動が効率的に行える環境となっています。

また、周辺には多様なショッピングモールや商業施設が点在しており、買い物や食事、エンターテイメントなど、多彩な生活スタイルを楽しむことができます。ショッピングや観光スポットへのアクセスが良いため、日常生活に彩りを与えてくれます。

さらに、文化施設やイベント会場、美術館、劇場などが近隣に多く存在し、多様な文化体験ができる点も魅力的です。都心部に位置するため、様々なイベントや展示会に参加しやすく、知識や感性を豊かにする環境が整っています。

これらの要素が組み合わさり、東京駅周辺での暮らしは充実しており、多くの人々に選ばれています。
治安
3 		メリット 東京駅周辺の治安のメリットは、一般的に非常に良好で安全な環境が整っています。警察の巡回や防犯カメラの設置など、積極的な治安対策が行われているため、通行者や住民は安心して生活できます。

また、観光地であるため、多くの観光客が訪れる一方で、警察官や駅員が常駐しているため、緊急時にも素早い対応が期待できます。観光客にとっても安心して観光を楽しめる環境が整っています。

加えて、周辺には多くの商業施設やオフィスが集まっているため、多くの人が行き交い、昼夜を問わず人通りが多い状態が続いています。これが、犯罪の抑制要因となっています。

総じて、東京駅周辺は治安が良好で、住民や訪れる人々にとって安全な環境であると言えます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京駅のコストパフォーマンスのメリットは、交通アクセスの良さと利便性が高い点です。多くの交通手段が集結するため、効率的な移動が可能であり、都心部へのアクセスも便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・2033文字）

2022年2月 東京駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とてもあかるくて人も多くてにぎやかでおみあげもたくさんかえていいことばかりでえきにいるだけ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り123文字）

2021年11月 東京駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都内の色々な場所に乗り換えなしでアクセスできる
通勤、通学に非常に便利

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り292文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークウェル京橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1034物件中)

中央区八丁堀ランキング

位
(28物件中)

八丁堀駅ランキング

位
(235物件中)
宝町駅の偏差値ランキング / 新富町駅の偏差値ランキング / 東京駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パークウェル京橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年10月）		 2階 南西
2階 南西 /南東
2階 北東 /南東
4階 南西 /北西
4階 南西
5階 北東 /南東
6階 南西
7階 南西
8階 南西 /南東
10階 南西 /北西
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パークウェル京橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年4月 2023年4月 3階 1K 南西 ー ー
2 2020年10月 2020年10月 11階 1K 北東 ー ー
3 2019年9月 2019年9月 4階 1K 北 ー ー
4 2019年9月 2019年9月 5階 1K 南西 角部屋 ー
5 2019年4月 2019年7月 5階 ー 南西 角部屋 ー
6 2019年3月 2019年4月 5階 1K 南西 ー ー
7 2018年5月 2018年5月 10階 2DK 南西 角部屋 ー
8 2018年2月 2018年2月 2階 ー 北東 角部屋 ー
9 2017年11月 2018年1月 10階 2DK 南西 角部屋 ー
10 2017年10月 2018年3月 4階 1K 南西 角部屋 ー
11 2016年6月 2016年9月 4階 1K 南西 角部屋 ー
12 2015年10月 2015年11月 7階 1K 南西 角部屋 ー
13 2015年5月 2015年6月 4階 1K 南西 ー ー
14 2015年3月 2015年6月 4階 1K 南東 角部屋 ー
15 2015年2月 2015年3月 4階 1K 南東 角部屋 ー
16 2014年12月 2015年1月 12階 1K 南西 ー ー
17 2014年9月 ー 6階 1 K 南西 ー ー
18 2014年9月 ー 10階 1 K 南西 ー ー
19 2014年7月 ー 12階 1 K 南西 ー ー
20 2014年3月 ー 10階 1K 南西 ー ー
21 2011年10月 ー 10階 2DK 南西 ー ー
22 2011年7月 ー 10階 2DK 南西 ー ー
23 2011年7月 ー 8階 1 K 南西 ー ー
24 2010年9月 ー 12階 1 K 南西 ー ー
25 2010年9月 ー 8階 1 K 南西 ー ー
26 2010年8月 ー 8階 1 K 南西 ー ー
27 2010年3月 ー 12階 2DK 南西 ー ー
28 2010年3月 ー 7階 1 K 南西 ー ー
29 2010年3月 ー 10階 1 K 南西 ー ー
30 2009年10月 ー 3階 1 K 南西 ー ー
31 2009年9月 ー 8階 1 K 南西 ー ー
32 2009年7月 ー 8階 1 K 南西 ー ー

…残り12件
平均 7階 27.84㎡ 5.48㎡ 2,250万円 ＠270万円 ＠82万円 9,252円
331円		 8,865円
317円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークウェル京橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークウェル京橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区八丁堀の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■東京駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 21.26～25.2㎡｜23.69㎡ 2,120万円｜301万円/坪
4階～6階 24.62～26.51㎡｜25.75㎡ 2,214万円｜285万円/坪
7階～9階 21.26～26.51㎡｜22.01㎡ 1,722万円｜258万円/坪
10階～11階 21.3～45.88㎡｜35.38㎡ 2,773万円｜260万円/坪
12階～13階 26.51～45.88㎡｜31.35㎡ 2,315万円｜245万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.26～45.88㎡｜28.14㎡ 2,247万円｜266万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.62～25.2㎡｜25㎡ 2,280万円｜301万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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30 		30
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40 		40
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50 		50
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70 		70
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130 		130
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140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークウェル京橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 3階 1K 南西 24.62
2024年10月 4階 1K ー 21.26
2024年9月 8階 1K 南西 26.51
2024年7月 7階 1K 南西 21.3
2024年5月 11階 1K 南西 21.3

…残り143件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークウェル京橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークウェル京橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区八丁堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20.27～26.51㎡｜23.17㎡ 85,233円｜12,208円/坪
4階～6階 20.52～26.51㎡｜23.63㎡ 88,959円｜12,441円/坪
7階～9階 21.26～26.51㎡｜24.49㎡ 93,833円｜12,685円/坪
10階～11階 21.26～45.88㎡｜22.94㎡ 89,478円｜12,993円/坪
12階～13階 21.3～26.51㎡｜23.9㎡ 91,687円｜12,713円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.27～26.51㎡｜23.14㎡ 87,581円｜12,543円/坪
東向き 25.2～26.51㎡｜25.52㎡ 105,450円｜13,668円/坪
西向き 21.26～21.26㎡｜21.26㎡ 78,000円｜12,128円/坪
北・北東・北西向き 21.3～25.5㎡｜25㎡ 96,200円｜12,724円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
～
90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 120 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ジュエル京橋

    住所 東京都中央区八丁堀2丁目19番9号
    最寄駅 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩3分
    築年月 2004年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 37
    偏差値 53
    アクセス数 9620
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,629万円
    502万円
    152万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジュエル京橋 5階
    オーナーチェンジ
    ジュエル京橋 5階     		3,200万円 506.6万円 20.88m² 1K 5階 北東 相応
  • 中古

    アヴィニティ銀座東

    アヴィニティ銀座東の外観
    住所 東京都中央区八丁堀2丁目
    最寄駅 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩5分
    築年月 2003年3月
    階建 地上10階建
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 594
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,347万円
    347万円
    105万円
  • 中古

    ドルチェ京橋弐番館

    ドルチェ京橋弐番館の外観
    住所 東京都中央区八丁堀4丁目2番3号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩3分
    築年月 2006年2月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 7630
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,152万円
    385万円
    117万円
  • 中古

    プレールドゥーク京橋

    住所 東京都中央区京橋1丁目18番2号
    最寄駅 都営浅草線 宝町駅 徒歩5分
    築年月 2004年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 57戸
    口コミ数 58
    偏差値 54
    アクセス数 12798
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,317万円
    440万円
    134万円
  • 中古

    ハイツ新富町

    住所 東京都中央区新富1丁目3番2号
    最寄駅 都営浅草線 宝町駅 徒歩3分
    築年月 1981年6月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 5828
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,317万円
    440万円
    134万円

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    メゾンドコート八丁堀

    住所 東京都中央区八丁堀2丁目11番1号
    交通 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩3分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    アクセス数 238
  • 賃貸

    ウェルストン京橋

    住所 東京都中央区八丁堀3丁目2番2号
    交通 都営浅草線 宝町駅 徒歩2分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上11階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 663
  • 賃貸

    フォルテ京橋

    住所 東京都中央区八丁堀3丁目2番2号
    交通 都営浅草線 宝町駅 徒歩4分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上11階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 79
  • 賃貸

    コニファー桜橋

    住所 東京都中央区八丁堀4丁目4番4号
    築年数 2005年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1274
  • 賃貸

    アンプルールベトントウキョウ

    住所 東京都中央区八丁堀2丁目1番3号
    交通 JR山手線 東京駅 徒歩10分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 30
    アクセス数 549

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周辺の新築マンション

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    セントラルガーデン月島ザタワー

    セントラルガーデン月島ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
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    専有面積 30.23㎡～126.45㎡
    間取り 第1期1次 1R～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 5票
    アクセス数 1136
  • 新築

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
    価格 7,600万円～50,900万円
    所在地 東京都中央区豊海町41番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
    階建 地上54階建
    総戸数 2046戸
    専有面積 40.01㎡～133.46㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 18票
    アクセス数 6784

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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