コンフォトゥール IIの外観
-
コンフォトゥール IIの外観
-
コンフォトゥール IIの外観
-
コンフォトゥール IIの外観
-
コンフォトゥール IIの外観
-
コンフォトゥール IIの外観
-
コンフォトゥール IIの外観
-
コンフォトゥール IIの外観
-
コンフォトゥール IIの外観
-
コンフォトゥール IIの外観
-
コンフォトゥール IIの外観
-
コンフォトゥール IIの外観
-
コンフォトゥール IIの外観
-
コンフォトゥール IIの外観
-
コンフォトゥール IIの外観
-
コンフォトゥール IIの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,768円 |
| 平均坪単価 | ＠3,467円 |
| 平均m²単価 | ＠1,049円 |
| 上位専有面積 | 65.92m²：32件 65.11m²：32件 68.02m²：20件 |
| 上位間取り | 3LDK：121件 |
コンフォトゥール IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／近鉄四日市駅 徒歩15分
近鉄名古屋線／川原町駅 徒歩16分
近鉄湯の山線／中川原駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
『川原町駅』 近鉄名古屋線
『中川原駅』 近鉄湯の山線
-
所在地(住所)
三重県四日市市久保田2丁目3-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1998年8月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
四日市市立常磐小学校
-
中学校区域
四日市市立常磐中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォトゥール IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コンフォトゥール IIの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】特急も含めた全ての電車が停まるので名古屋との行き来も大変便利です。家賃や不動産価格は地方都市の相場としては納得できる水準だと思います。駅まで徒歩圏内に住めば車がなくても生活していくことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近鉄百貨店と直通なので雨の日でも気にせず買い物が楽しめます。またあすなろう鉄道とも連絡橋で繋がっているので便利です。近隣の再開発中なので利便性は今後ますます高くなると思います。警察署は離れていますが、飲屋街が近い諏訪公園の前に派出所があり安心感はあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近隣には様々な国籍のレストランが軒を連ねるので様々なニーズに対応できます。特に飲み会などに適した店が多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近隣には幼稚園や託児所があり、徒歩5分ほどのところに鵜の森公園もあり子供の遊び場になります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 近鉄四日市駅
こまちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行、鈍行が止まるので便利です。バス乗り場、タクシー乗り場があります。車がなくても暮らしていけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「近鉄百貨店」「ふれあいモール」「びっくりドンキー」が駅からすぐ近くにあるので、お買い物にとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店にはモロゾフ、アフタヌーンティー。ふれあいモールには、吉野家の牛丼、コメダ、マックがあります。ふれあいモールは、学生が賑やかに過ごしているイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 博物館、図書館が近くにあります。博物館のプラネタリウムはギネス認定されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どの時間も人通りが多いので、不安にならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いので、三重県内では2位の地価です。資産性が高いです。 |
2022年9月 近鉄四日市駅
マコツチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湯の山線への乗り継ぎがかんたんで、バリアフリーも完備されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにドンキホーテがあり、飲食店もたくさん周りにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 里かつや寿司店舗、串カツなど様ざまで迷うほど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに公園があり、子供を多数あそばせられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 諏訪交番がちかくにあり、警察官がとても多く安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | パチンコキング観光がちかくにあり、勝つことができればよい。 |
2022年8月 川原町駅
michael_tr24系さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅利用者はそれほど多くないが、乗降者用ロータリーが整備してあり送迎はしやすい 準急以下しか停車しないが、乗ってみると以外と準急は早く名古屋に着ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 元々窯業が盛んだった関係で金融機関は多い。高齢化が進んでいる関係で、高齢者施設や個人病院が割と多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばにある「いつもサンド」はおいしいサンドイッチが食べられます。惣菜系から流行りのフルーツ系まで。 値段が高いのが難点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は公園が多い。駅はオスメイト対応の多目的トイレがあり、エレベーターも完備。 ベビーカーでも車いすでも余裕です |
| 治安 |
3 |
メリット | 出入口は1か所しかなく、夜は待ちぶせが怖いが、ロータリーがあるので、子供や女性は車で迎えに来てもらえばよい 隣りの近鉄四日市駅よりはるかに待ち合わせはしやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市の中心部に近いが、川と川に挟まれているため、地価は安い。最近マンションがたくさん建てられているが、このあたりは一戸建てでも3,000万円出せば買えるようで、マンションを買う利点はあまりない。管理費のムダだと思う |
2022年1月 川原町駅
【メリット】 この駅は１日の平均乗降客数も少なく混雑しません。また準急列車も停車します。駅そのものは大き……
コンフォトゥール IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.02 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.92 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 65.11 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.92 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.92 | |||||||
…残り116件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■四日市市久保田の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■四日市市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■近鉄四日市駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.1～68.92㎡｜66.26㎡ | 74,000円｜3,693円/坪 |
| 2階～2階 | 65.1～68.92㎡｜66.65㎡ | 73,413円｜3,643円/坪 |
| 3階～3階 | 65.1～68.02㎡｜66.23㎡ | 74,210円｜3,704円/坪 |
| 4階～4階 | 65.1～68.04㎡｜65.9㎡ | 76,500円｜3,838円/坪 |
| 5階～5階 | 65.1～68.02㎡｜66.36㎡ | 76,000円｜3,789円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.1～68.92㎡｜66.21㎡ | 75,200円｜3,756円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
