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アールズコート IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アールズコート II

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 960
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アールズコート IIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 55件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 67,400円
平均坪単価 ＠3,496円
平均m²単価 ＠1,058円
上位専有面積 64.61m²：11件 60.99m²：9件 61m²：7件
上位間取り 3LDK：52件 3DK：3件

アールズコート IIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／近鉄四日市駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『近鉄四日市駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　近鉄湯の山線　近鉄名古屋線　

  • 所在地(住所)

    三重県四日市市新正1丁目9-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    四日市市立浜田小学校

  • 中学校区域

    四日市市立港中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アールズコート IIの【賃貸】物件情報

アールズコート2 2A
アールズコート2 2A
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
64.61m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
アールズコート2 3B
アールズコート2 3B
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
64.61m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
アールズコートII
アールズコートII
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
61m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
アールズコートII
アールズコートII
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
61m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
アールズコート・II
アールズコート・II
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
130,000円・無
専有面積
60.99m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
アールズコートII
アールズコートII
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
59.4m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
アールズコート・II
アールズコート・II
賃料(管理費)
6.8万円(5,000円)
敷金・礼金
136,000円・無
専有面積
60.99m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アールズコート IIの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】いろいろな交通手段があり、駅からいろんな公共交通機関にアクセスできるいろんな店があるのならとてもコスパいいと思う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近くにいろんな店があって充実していると思う昼は人が多いがあまり治安は悪くないと思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】たくさんの店があるので困ることはないと思う
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】エスカレーターがあるのでどんな人でも楽に移動できる
近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅のデメリット（4件）
近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 近鉄四日市駅

あいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の近くにいろんな商業施設があり、交通面ではいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄百貨店があるから買い物とかができる。高架下などに飲食店がある
飲食店の充実
5 		メリット 四日市駅付近には居酒屋や、飲食店が、沢山ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校などが沢山ありどこに、すんでもすぐに行けると思う
治安
5 		メリット 駅前は治安がよく落ち着いている印象
駅周辺はきれい
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いところはある
家賃が高いほど駅の近くにすめる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2024年2月 近鉄四日市駅

なんばさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三重県最大級の駅で交通の利便性はいいですね。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近鉄百貨店を中心に飲食店が立ち並び、1日中楽しめます。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が立ち並び、特に夜は人で賑わってます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 生活に必要な施設が揃いとても生活しやすい環境です。
治安
3 		メリット 娘の相談に、すごく親身になって対応していただき、娘が婦警さんに憧れるきっかけになりました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近は、少し高額ですが、比較的安価で土地が売買されています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2022年11月 近鉄四日市駅

ヒロピコさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋まで３０分で行けるので、コンサート行くのに便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに、近鉄百貨店やAPITAさんもあり、便利だよ
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいのは、駅前のラーメンちゃん、おばんざいかな。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、病院、その他何でも近くにあるから便利ですよ。
治安
4 		メリット 特に大きなトラブルもないし、街が明るいから大丈夫かな
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会なんで、家賃は少し高いが
セキュリティなど凄く安心だよ。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2021年10月 近鉄四日市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仕事への通勤でいつも降りる駅です。三重県では1.2を争う大きな駅で近鉄四日市やいろんなビル……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アールズコート IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK 南 60.99
2025年6月 3階 3LDK 南 60.99
2025年6月 2階 3LDK 南 64.61
2025年6月 3階 3LDK 南 64.61
2025年6月 3階 3DK 南 59.4

…残り50件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四日市市新正の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■近鉄四日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アールズコート IIと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アールズコート

    アールズコートの外観
    住所 三重県四日市市新正1丁目9番29号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩11分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アールズコート2 2A
    アールズコート2 2A     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 64.61m² 3LDK 2階 南
    アールズコート2 3B
    アールズコート2 3B     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 64.61m² 3LDK 3階 南
    アールズコート・II
    アールズコート・II     		6.5万円
    (5,000円)    		 130,000円 無 60.99m² 3LDK 3階 南
    アールズコートII
    アールズコートII     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 59.4m² 3DK 3階 南
    アールズコートII
    アールズコートII     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 61m² 3LDK 2階 南
    アールズコートII
    アールズコートII     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 61m² 3LDK 3階 南
    アールズコート・II
    アールズコート・II     		6.8万円
    (5,000円)    		 136,000円 無 60.99m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスフラーリッシュA

    レオパレスフラーリッシュAの外観
    住所 三重県四日市市新正1丁目
    交通 四日市あすなろう鉄道内部線 赤堀駅 徒歩7分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフラーリッシュＡ 103
    レオパレスフラーリッシュＡ 103     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスフラーリッシュＡ 202
    レオパレスフラーリッシュＡ 202     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    VeneziaII

    VeneziaIIの外観
    住所 三重県四日市市新正1丁目
    交通 四日市あすなろう鉄道内部線 赤堀駅 徒歩7分
    築年数 2019年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＶｅｎｅｚｉａII
    ＶｅｎｅｚｉａII     		6.4万円
    (5,000円)    		 100,000円 100,000円 34.5m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    エスポワールタウンA棟

    エスポワールタウンA棟の外観
    住所 三重県四日市市新正1丁目
    交通 近鉄名古屋線 新正駅 徒歩7分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールタウンＡ棟
    エスポワールタウンＡ棟     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 55.2m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスアクア

    レオパレスアクアの外観
    住所 三重県四日市市新正1丁目10番18号
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩16分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアクア 109
    新着
    レオパレスアクア 109     		5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月11日
    レオパレスアクア 206
    レオパレスアクア 206     		5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスアクア 303
    レオパレスアクア 303     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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