パークホームズ武蔵中原アプローシェ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
パークホームズ武蔵中原アプローシェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩6分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
38戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ武蔵中原アプローシェの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークホームズ武蔵中原アプローシェの【賃貸】物件情報
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パークホームズ武蔵中原アプローシェの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵中原駅に対する口コミ】マクドナルドやビーンズ(スーパー)、本屋、その他食事処があります。改札を出るとすぐビーンズがあるので仕事帰りに惣菜やパンを買えるのでとても便利です。また、快速も止まりますし、隣は東急東横線や横須賀線などが乗り入れている武蔵小杉駅なので都心へのアクセスがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
肉つなぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安はかなり良い。スーパーやドラッグストアも豊富にあるので便利ではある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
いいまちだなぁさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 非常に綺麗に管理されている印象があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 武蔵中原駅
しろみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 図書館の本を返すboxがあることが便利です。 駅直結のビーンズがあるため買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店やクリニックもたくさんあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店たくさんあるので、外食好きでも飽きないとおもいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園幼稚園たくさんあります。駅にはエレベータースロープもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かで治安の良い場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小杉や溝の口に出ればどこにでも出られるのでとても便利です。 |
2021年11月 武蔵中原駅
【メリット】 駅出てすぐにビーンズがあり、買い物に便利です。スーパー、ドラッグストアー、100円ショップ……
2021年4月 武蔵中原駅
【メリット】 駅直結でマクドナルドやサイゼリア、プロント、ヴィド・フランス、すき家等たくさんの飲食店が入……
2021年3月 武蔵中原駅
【メリット】 武蔵小杉まで一駅なので交通の便が非常によい。サッカー好きで有ればフロンターレのホームである……
パークホームズ武蔵中原アプローシェの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市中原区ランキング(643物件中) |
川崎市中原区下小田中ランキング(68物件中) |
武蔵中原駅ランキング(204物件中) |
パークホームズ武蔵中原アプローシェの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
1階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 東 /南 | ||||||
| 3階 | 東 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 5階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 5階 | 南 |
パークホームズ武蔵中原アプローシェの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2010年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 72.68㎡ | 15.5㎡ | 4,913万円 | ＠224万円 | ＠68万円 | 11,995円 162円 |
14,015円 189円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ武蔵中原アプローシェの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市中原区下小田中の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵中原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.4～69.21㎡｜69㎡ | 5,155万円｜246万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.21～69.21㎡｜69.2㎡ | 4,080万円｜194万円/坪 |
| 4階～4階 | 72.28～84.11㎡｜80.16㎡ | 5,180万円｜213万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.4～68.4㎡｜68.4㎡ | 3,980万円｜192万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.28～84.11㎡｜80.16㎡ | 5,180万円｜213万円/坪 |
| 東向き | 68.4～69.21㎡｜68.94㎡ | 4,780万円｜229万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
