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ハイトピア四日市の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 三重県 > 四日市市 > 芝田 > 中川原駅 > ハイトピア四日市

賃貸

ハイトピア四日市

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 563
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ハイトピア四日市の外観
  • ハイトピア四日市の外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 99件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 54,717円
平均坪単価 ＠5,643円
平均m²単価 ＠1,707円
上位専有面積 30.7m²：99件
上位間取り 1K：82件 ワンルーム：9件 1R：8件

ハイトピア四日市の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄湯の山線／中川原駅 徒歩11分
    近鉄名古屋線／近鉄四日市駅 徒歩12分
    近鉄名古屋線／川原町駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『中川原駅』　近鉄湯の山線　
    『近鉄四日市駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　近鉄湯の山線　近鉄名古屋線　
    『川原町駅』　近鉄名古屋線　

  • 所在地(住所)

    三重県四日市市芝田1丁目11-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    四日市市立常磐小学校

  • 中学校区域

    四日市市立常磐中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイトピア四日市の【賃貸】物件情報

ハイトピア四日市
ハイトピア四日市
賃料(管理費)
5.3万円(5,500円)
敷金・礼金
106,000円・無
専有面積
30.7m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイトピア四日市の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】えー昔使った記憶があります。
おじいちゃんがよく使うし我々家族もたまに使います、駅員の接客がよいので、使ってみたらどうでしょうか？私とおじいちゃんが不動産でみた土地の価格は2000万以外が多かったです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】コンビニが多かった記憶があります。コンビニは高いですが便利。盗みなどの犯罪はまだおきていないので(身内では)まあまあ安全たまと思います
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】いい店が多く、ある日食べたお惣菜が美味しかったです
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】私は子供をもっていないので親の話をします。幼い頃母親にあすなろうで公園に連れてって貰いました、公園は多いとおもいます。
近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅のデメリット（4件）
近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅の総合レビュー
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2024年9月 近鉄四日市駅

まさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋まで約30分で行ける。
アーバンライナーで大阪まで1時間50分
改札からホームまで近いし、混雑しない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄四日市には近鉄百貨店も併設。
近くにもアピタがあるので買い物施設が充実。近くの商店街には居酒屋も多く、飲み会にはとても便利です。
大きな駐車場もある。
名古屋に比べて駐車場代も安い。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、居酒屋、パン屋、なんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て支援は手厚いと思う。
公園や多機能トイレなど。
治安
5 		メリット 治安はいい。
交番もあるし、街灯も沢山ある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から徒歩10分ほど離れると静かで家賃安く住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2024年8月 近鉄四日市駅

ピッコロニーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札を出ると、近鉄百貨店にすぐ入れるので、お土産や買い物には困りません。また、階段を降りて行くと、飲食店や服屋などのモールもあるので、便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物にはとても便利。商店街やモールもあるので、生活に困ることは無いと思います。車で10分弱で、市立病院もあるので、安心です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、チェーン店が多めだが、個人店もあり、百貨店の中には高級点もあるので、レパートリーは豊富。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに諏訪公園や神社がある。駅も主要駅なので、トイレやエレベーターなども充実している。
治安
4 		メリット 夜でも人が多いので、暗闇という環境ではないのが良い。交番も、駅の近くにある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 買い物には、困らないのと、駅に行けば電車の本数も多いので便利。住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2023年12月 近鉄四日市駅

酒醸さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三重県最大の主要駅だと思います。止まる電車も多く、タクシー乗り場にも常に数台ある印象です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄百貨店をはじめ、ブランドやチェーン店、個人経営のお店まで買い物に関しては困らない印象です。また、本屋や雑貨店も大きい規模であるので四日市駅を探してアテが外れることはあまりないです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅はもちろん、近くの商店街も含めるとなんでもござれの印象なので、いろんなシーンでも困りませんし開拓が楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 人口が多いだけあって充実してる印象ですし、広々とした場所でゆっくりできるのが良いです。
治安
2 		メリット 昼はのどかな雰囲気に包まれて、ショッピングセンターやプラネタリウムなど家族で使える施設が多いので安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 街の充実具合を考えたら妥当な値段だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・349文字）

2020年2月 近鉄四日市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 県内でも特に栄えている主要駅のため、周辺にアピタや近鉄百貨店（デパート）、商店街などがある……

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイトピア四日市の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 東 30.7
2025年4月 7階 1K 南 30.7
2025年3月 7階 1K 南東 30.7
2025年2月 6階 1K 南 30.7
2025年1月 6階 1K ー 30.7

…残り94件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四日市市芝田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■近鉄四日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 97 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フローラル堀木

    フローラル堀木の外観
    住所 三重県四日市市堀木1丁目5-5番5
    交通 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩11分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラル堀木
    フローラル堀木     		6.4万円
    (7,500円)    		 無 無 32.48m² 1K 3階 南
    フローラル堀木 302
    新着
    フローラル堀木 302     		6.4万円
    (7,500円)    		 無 無 32.47m² 1K 3階 南西
    情報取得日:2025年07月06日
    フローラル堀木 702
    新着
    フローラル堀木 702     		6.5万円
    (7,500円)    		 無 無 32.48m² 1DK 7階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    フローラル堀木 702
    新着
    フローラル堀木 702     		6.5万円
    (7,500円)    		 無 無 32.47m² 1K 7階 南西
    情報取得日:2025年07月06日
    フローラル堀木
    フローラル堀木     		6.7万円
    (7,500円)    		 無 無 39.14m² 1LDK 5階 南
    フローラル堀木
    フローラル堀木     		6.75万円
    (7,500円)    		 無 無 39.14m² 1LDK 6階 南
    フローラル堀木
    フローラル堀木     		6.75万円
    (7,500円)    		 無 無 32.48m² 1LDK 7階 南西
  • 賃貸

    マーベラス久保田

    マーベラス久保田の外観
    住所 三重県四日市市久保田1丁目1番8号
    交通 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩11分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1400
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マーベラス久保田
    マーベラス久保田     		7万円
    (3,000円)    		 無 無 69.3m² 3LDK 3階 南
    マーベラス久保田
    マーベラス久保田     		7万円
    (3,000円)    		 無 無 69.3m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    GRANDUKE1

    GRANDUKE1の外観
    住所 三重県四日市市安島2丁目
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 9
    アクセス数 975
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    四日市エンブルコート(旧GRANDUKEI) 303
    新着
    四日市エンブルコート(旧GRANDUKEI) 303     		6.95万円
    (7,000円)    		 無 無 40.25m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月13日
    四日市エンブルコート(旧GRANDUKEI) 503
    新着
    四日市エンブルコート(旧GRANDUKEI) 503     		7.05万円
    (7,000円)    		 無 無 40.25m² 1LDK 5階 南
    情報取得日:2025年07月13日
    四日市エンブルコート(旧GRANDUKEI) 1001
    四日市エンブルコート(旧GRANDUKEI) 1001     		7.1万円
    (7,000円)    		 無 無 41.62m² 1LDK 10階 南
    四日市エンブルコート(旧GRANDUKEI) 1003
    新着
    四日市エンブルコート(旧GRANDUKEI) 1003     		7.1万円
    (7,000円)    		 無 無 40.25m² 1LDK 10階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    荒木ハイツ

    荒木ハイツの外観
    住所 三重県四日市市安島2丁目
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    アクセス数 465
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    荒木ハイツ 207
    荒木ハイツ 207     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 30m² 1K 2階 南
    荒木ハイツ
    荒木ハイツ     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 29.16m² ワンルーム 4階 南
    荒木ハイツ
    荒木ハイツ     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 28.8m² 1K 2階 南
    荒木ハイツ
    荒木ハイツ     		4.8万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 28.8m² 1K 4階 南
    荒木ハイツ 207
    荒木ハイツ 207     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 28m² ワンルーム 2階 南
    荒木ハイツ 608
    新着
    荒木ハイツ 608     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 40.95m² 1LDK 6階 東
    情報取得日:2025年07月09日
    荒木ハイツ 608
    新着
    荒木ハイツ 608     		6万円
    (4,000円)    		 無 無 42m² 1LDK 6階 東
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    メゾン・ド・ヤスジマ

    メゾン・ド・ヤスジマの外観
    住所 三重県四日市市安島2丁目
    交通 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩8分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ヤスジマ
    メゾン・ド・ヤスジマ     		5.4万円
    (5,000円)    		 54,000円 54,000円 25.92m² 1K 7階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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