杉善ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,538円 |
| 平均坪単価 | ＠3,372円 |
| 平均m²単価 | ＠1,020円 |
| 上位専有面積 | 50.2m²：37件 48.6m²：9件 51.8m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：51件 3DK：1件 |
杉善ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄湯の山線／中川原駅 徒歩11分
近鉄名古屋線／近鉄四日市駅 徒歩17分
近鉄湯の山線／近鉄四日市駅 バス8分
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利用可能路線
『中川原駅』 近鉄湯の山線
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県四日市市久保田2丁目10-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1977年12月
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総戸数
47戸
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小学校区域
四日市市立常磐小学校
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中学校区域
四日市市立常磐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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杉善ビルの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周辺、徒歩圏内にはコメダコーヒー等喫茶店や飲食店が多いです。食料品の買い出しにはピアゴが目の前にあり利便性も良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ビルは通りに面しており、交通の便は良好です。三重県内の中でも１、2を競う都市部である為、人通りや街灯も多く防犯にも効果があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが1基、防犯カメラが数基あり設備的には特に不安は無いです。共用スペースには管理事務所、ポストがあるのみと簡素な造りとなっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 高層階に位置している為、日当たり良好です。風通しが極めて良く夏場でも冷房いらずです。間取りは２人が生活する分には十分な広さがあり快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 映画館併設のアピタが徒歩15分圏内、車で5分圏内と利便性良好です。飲食店は多種多様でありニーズに十分にこたえられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 四日市市中心部にほど近く行政機関が立ち並び、役場手続に困ることはありません。学校、病院等の施設が周辺に点在しており、困ることはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 近鉄四日市駅
ピッコロニーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札を出ると、近鉄百貨店にすぐ入れるので、お土産や買い物には困りません。また、階段を降りて行くと、飲食店や服屋などのモールもあるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物にはとても便利。商店街やモールもあるので、生活に困ることは無いと思います。車で10分弱で、市立病院もあるので、安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、チェーン店が多めだが、個人店もあり、百貨店の中には高級点もあるので、レパートリーは豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに諏訪公園や神社がある。駅も主要駅なので、トイレやエレベーターなども充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人が多いので、暗闇という環境ではないのが良い。交番も、駅の近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物には、困らないのと、駅に行けば電車の本数も多いので便利。住みやすいと思う。 |
2022年6月 近鉄四日市駅
たんたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるのと、名古屋までの距離が短いので遊びに行く時に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店が大きく、駅付近のお店が多いのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあるので、仕事終わりによく友達と食べに行けて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドン・キホーテが近くにあるので買い物に行く際は便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 商店街があるので、昼間は家族連れや学生などがいてとても過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一駅離れると家賃が安くなったり、物価もそこまで高くないのでいいと思います。 |
2022年2月 近鉄四日市駅
【メリット】 駅構内から直接近鉄百貨店へ行くことができるため、天候に左右されず買い物を済ませることができ……
2021年10月 近鉄四日市駅
【メリット】 近鉄百貨店と直結しているため、とても便利です。駅内に売店、飲食スペースもあります。
杉善ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50.2 | |||||||
| 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50.2 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.2 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.2 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.2 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四日市市久保田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四日市市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■近鉄四日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.6～51.8㎡｜49.83㎡ | 51,153円｜3,392円/坪 |
| 3階～4階 | 50.2～51.8㎡｜51㎡ | 50,000円｜3,242円/坪 |
| 5階～6階 | 48.6～51.8㎡｜50.05㎡ | 50,393円｜3,329円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～51.8㎡｜50.1㎡ | 50,538円｜3,335円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
