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YK伊倉IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

YK伊倉II

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 320
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,736円
平均坪単価 ＠3,689円
平均m²単価 ＠1,116円
上位専有面積 42.12m²：17件 40.5m²：2件
上位間取り 2DK：19件

YK伊倉IIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄湯の山線／中川原駅 徒歩13分
    近鉄湯の山線／伊勢松本駅 徒歩18分
    近鉄名古屋線／近鉄四日市駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『中川原駅』　近鉄湯の山線　
    『伊勢松本駅』　近鉄湯の山線　
    『近鉄四日市駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　近鉄湯の山線　近鉄名古屋線　

  • 所在地(住所)

    三重県四日市市伊倉3丁目2-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    四日市市立常磐小学校

  • 中学校区域

    四日市市立常磐中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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YK伊倉IIの【賃貸】物件情報

ＹＫ伊倉II
ＹＫ伊倉II
賃料(管理費)
4.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.12m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

YK伊倉IIの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】交通利便性は完璧です。
タクシー・バスは必要以上に詰め詰めで走っているので、待つことはほぼないでしょう。
始発・終電も三重県における最高峰であり、ここ以上に本数がある場所は三重県には存在しません。移動・買い物は特に駅を出ずとも問題ないでしょう。
近鉄百貨店でそのまま日常の全てが事足ります。
土地は四日市と考えればそこまで高くはありません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】パルコを代表する商業施設中心エリアであり、割と何でも揃います。
映画・飲食・ファッションと遊ぶには最高の場所でしょう。
駅は百貨店とくっ付いていて、そもそも駅から出る必要もないかもしれません。駅周辺からパルコまでの特定のルートであれば、何の問題もなく楽しめます。
遊ぶのであればある程度のルートを下調べしておくと、スムーズに行動できるでしょう。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】オリジナルレストランをお求めなら最適です。
メインは個人店なので、何を食べるかはその時次第ですね。
創作料理・居酒屋・海外料理がメインです。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅設備は充実しています。
体の不自由な方が困ることはまずないでしょう。
近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅のデメリット（4件）
近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅の総合レビュー
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2023年7月 近鉄四日市駅

ohさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット あすなろう鉄道、湯の山線と乗り換えも多く、最寄り駅から行きたい場所に行くのにいつも利用しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄百貨店に繋がっているので空いている時間をカフェやショッピングで潰すことが出来ます。
飲食店の充実
5 		メリット 近鉄百貨店のいろんなレストランやカフェで食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園が2つあり、エレベーターやエスカレーターも充実しています
治安
4 		メリット 商店街が近くにあることもあり、灯りが着いているので安心して利用できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット どの路線ともつながっていて便利です。コンビニや駐車場もたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

2023年7月 中川原駅

マカさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県内の主要駅である近鉄四日市駅に一駅で行ける点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には飲食店や商業施設があり便利な点。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋や焼肉屋など幅広い飲食店があり便利な点。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺に小学校や市立病院などもあり非常に立地は良い点。
治安
3 		メリット 昼間は治安面に関しては特に気になる点はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 四日市へのアクセスの良さがあるので利便性は非常に高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2022年8月 中川原駅

kato_chanさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近鉄四日市まで1駅という利便性はよいが、昼間は1時間2本と少ない。朝と夕方のラッシュ時には1時間4本まで増発されており、一応需要はちゃんと把握されているようだ
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、業務系スーパー、病院、個人病院等はあり生活にはあまり不便はない。本や衣料品などは四日市まで出るべきだろう。
飲食店の充実
4 		メリット まだこの辺は四日市の市街地に含まれるため、飲食店はものすごく多い。どんな種類の料理でも食べられる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅自体は完全な平面駅のため、ベビーカーでも入ることは容易
治安
2 		メリット 奥まったところに駅があるため、おかしな輩が駅に入ってくるようなことはまずない
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーも飲食店も弁当屋も多いので生活するには便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・447文字）

2022年5月 近鉄四日市駅

くろさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅でバスやタクシー乗り換えもできます。
改札までは階段降りてすぐなのでとても近いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄百貨店へ繋がっているので買い物もできて便利です。
駅内にコンビニやトイレもあります。
コンビニにはお土産も売っています。
近くには飲食店、スーパーもあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、飲み屋、飲食店は充実しています。
近くに近鉄百貨店、アピタ、商店街もあり1日中過ごせます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターはあります。
ちょっと歩いたところに公園もあります。
治安
1 		メリット 昼は子連れや主婦も多く、買い物客で賑わってます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺に買い物できるところや飲食店があるので便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

YK伊倉IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 東 42.12
2024年7月 1階 2DK 東 42.12
2023年9月 2階 2DK 東 42.12
2023年8月 1階 2DK 東 42.12
2023年2月 1階 2DK 東 42.12

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四日市市伊倉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■近鉄四日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フィリップマーロウ

    フィリップマーロウの外観
    住所 三重県四日市市伊倉3丁目2番19号
    交通 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩11分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィリップマーロウ 203
    新着
    フィリップマーロウ 203     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    YK伊倉I

    YK伊倉Iの外観
    住所 三重県四日市市伊倉3丁目2番20号
    交通 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩11分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＹＫ伊倉I
    ＹＫ伊倉I     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 46.2m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    プレジール伊倉B

    プレジール伊倉Bの外観
    住所 三重県四日市市伊倉3丁目4番26号
    交通 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩10分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1024
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジール伊倉Ｂ
    プレジール伊倉Ｂ     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 51.4m² 3DK 2階 南
    プレジール伊倉Ｂ
    プレジール伊倉Ｂ     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 51.4m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アルディーラ伊倉A棟

    アルディーラ伊倉A棟の外観
    住所 三重県四日市市伊倉3丁目4番7号
    交通 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩11分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルディーラ伊倉A 201
    アルディーラ伊倉A 201     		6.9万円
    (5,500円)    		 無 70,000円 33.39m² 1LDK 2階 南東
    アルディーラ伊倉　A棟
    アルディーラ伊倉　A棟     		6.9万円
    (6,500円)    		 無 70,000円 42m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ハイマートエルB

    ハイマートエルBの外観
    住所 三重県四日市市伊倉2丁目9番17号
    交通 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩9分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイマートエル　B 201
    ハイマートエル　B 201     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 47.86m² 3DK 2階 南西
    ハイマートエルＢ 201
    ハイマートエルＢ 201     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 50.51m² 3DK 2階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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