ロイヤル東海
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
四日市市 |
ロイヤル東海の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／近鉄四日市駅 徒歩12分
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利用可能路線
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県四日市市西浦2丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1974年10月
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総戸数
56戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中部西小学校
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中学校区域
中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ラッキーマート堀木店」約140m ●「四日市市立病院」約1000m ●「ローソン四日市堀木店」約190m ●「四日市市文化会館」約560m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ロイヤル東海の【賃貸】物件情報
ロイヤル東海の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】電車をおりるとすぐ百貨店があります。お土産も買えます。デパートなので、色々なものがあり、買い物もできます。美味しいご飯屋さんもたくさんあります。テイクアウトもあるのでよく利用します。近くには居酒屋もあり飲んでも電車利用できるのでいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅全体が常にきれいに整備されていて快適に利用できます。時刻表や看板も見やすく小さい子供1 人でも簡単に利用出来ると思いました。駅員さんの印象もとてもよく、移動の際はいつも快適に利用させていただいています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 近鉄四日市駅
ばかへさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三重県最大の駅と言っても過言ではない。駅周辺では商店街やドン・キホーテなどあり、かなり充実していると感じました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物や娯楽は揃ってると感じた 他にパチンコもあるのでいいと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なトンテキ屋があったり、他にも有名なのもあるのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最新のが揃ってるのでそこは充実してるかな |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝と昼は治安よく、おばあさん達がよく歩いています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 鈴鹿とか、津と同じくらいのコストパフォーマンスです |
2023年9月 近鉄四日市駅
にっしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要都市へのアクセスが良好 近鉄四日市駅は、大阪や名古屋などの主要都市へのアクセスが良好です。近鉄名古屋線や近鉄大阪線などの複数の路線が乗り入れており、乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄四日市駅周辺には、商業施設やスーパーマーケット、コンビニエンスストアなどが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄四日市駅周辺には、居酒屋やレストラン、カフェなど、さまざまな飲食店が軒を連ねています。 居酒屋 近鉄四日市駅周辺には、地元の居酒屋やチェーン店など、さまざまな居酒屋があります。 地元居酒屋：四日市名物のトンテキや、海鮮料理など、地元の食材を使った料理を楽しめる居酒屋が多い チェーン店：居酒屋チェーン店も多く、さまざまな料理を楽しむことができます レストラン 近鉄四日市駅周辺には、和食や洋食、中華など、さまざまなジャンルのレストランがあります。 和食：会席料理や寿司、鉄板焼きなど、本格的な和食を楽しめるレストランが多い 洋食：イタリアンやフレンチ、ステーキなど、さまざまな洋食を楽しめるレストランがある 中華：中華料理店やラーメン店など、さまざまな中華料理を楽しめるレストランがある カフェ 近鉄四日市駅周辺には、カフェも充実しています。 喫茶店：モーニングやランチ、スイーツなど、さまざまなメニューを楽しめる喫茶店がある カフェ：コーヒーや紅茶、スイーツなど、こだわりのメニューを楽しめるカフェがある 以上をまとめると、近鉄四日市駅の飲食店は、居酒屋、レストラン、カフェなど、さまざまなジャンルのお店が充実しています。そのため、さまざまなシーンで利用できる飲食店を見つけることができるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が数多くあり、子育て世代に優しい環境 小学校や中学校、高校が数多くあり、教育環境が充実 公園や遊び場が数多くあり、子どもたちが遊べる環境 駅の設備が充実しており、子連れでの利用がしやすい 近鉄四日市駅周辺に住んだら、子どもと一緒にさまざまな場所を訪れて、楽しい時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は家族連れなどが多くとても安全でしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近鉄四日市駅は、交通利便性や生活利便性が非常に高いエリアであり、暮らしや子育てにも適した環境です。しかし、家賃や物価は比較的高めであるため、予算をしっかりと検討しておくことが大切です。 |
2023年5月 近鉄四日市駅
ふかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 伊勢松本や中川原など、10駅に泊まるのが嬉しい 電車に乗り遅れても本数が多いため楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物が楽しめて、本屋さんや無印良品などの雑貨屋さんがあるのが嬉しい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、有名なマクドナルドや吉野家があるなど飲食店の種類が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模だが、小さい子でも楽しめる公園があることは嬉しい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗 街灯が多くて助かる 人通りが多いため安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相場に応じた値段で住みやすい 買い物出来る場所などが多く便利 |
2021年10月 近鉄四日市駅
【メリット】 特急、準急、急行、鈍行全て停車する駅。
県内の駅で1番活気があり混み合う。
ロイヤル東海の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
四日市市ランキング(149物件中) |
四日市市西浦ランキング(4物件中) |
近鉄四日市駅ランキング(95物件中) |
ロイヤル東海の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年5月 | ー | 7階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 7階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年1月 | ー | 7階 | 3SDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年11月 | ー | 6階 | 3SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年10月 | ー | 6階 | 3SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 69.7㎡ | 11.51㎡ | 668万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 6,406円 97円 |
4,271円 64円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四日市市西浦の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■四日市市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■近鉄四日市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.72～72.53㎡｜71.77㎡ | 677万円｜31万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.33～72.33㎡｜72.33㎡ | 720万円｜32万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 58.45～75.4㎡｜65.71㎡ | 754万円｜39万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.4～75.4㎡｜75.4㎡ | 440万円｜19万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.45～72.53㎡｜64.45㎡ | 761万円｜39万円/坪 |
| 東向き | 72.33～75.4㎡｜74.78㎡ | 564万円｜25万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 75.4～75.4㎡｜75.4㎡ | 755万円｜33万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロイヤル東海の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 7階 | 1DK | 南 | 33.13 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■四日市市西浦の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四日市市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■近鉄四日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 33.13～33.13㎡｜33.13㎡ | 45,000円｜4,490円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.13～33.13㎡｜33.13㎡ | 45,000円｜4,490円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
