ファーストビル
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
ファーストビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄湯の山線／近鉄四日市駅 徒歩4分
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利用可能路線
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県四日市市諏訪栄町2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
四日市市立中部西小学校
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中学校区域
四日市市立中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ファーストビルの【賃貸】物件情報
ファーストビルの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】三重県では大きな都市である四日市市にあり、大きな駅であるため、多くの路線や電車の本数があり交通の利便性が良い。強いて挙げれば、交通の利便性が良いため、色々なところにプライベートや仕事で向かえる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅周辺には、ショッピング施設や近鉄ビルがあり商業施設は多く感じる。大きな駅であるため大通りは人も多く安心して、過ごせると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅と直結してデパートがあり、カフェや飲食店は多い。また、駅を出ると商業施設や居酒屋などもあり飲食店は多く感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】大きな街ではあるが、駅から少し離れたところに大きな公園がいくつかあり、子供でも遊べる場所がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】アピタや百貨店が駅にあるのでショッピングや休憩ができます。四日市駅周辺で用事が済ませられるので助かっています。商店街には居酒屋さんが多い為、外食にも困りません。 それほど広くない駅なので乗り換え等も楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】四日市市の都心に最も近く、徒歩10分圏内にショッピングモールや宿泊施設、駐車場、博物館が有り、買い物や観光では最も便利です。 近くにJR四日市駅もあり、乗り換えも短時間でできます。 繁華街で夜間でも暗くならず、人が多く歩いていますので夜道も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 近鉄四日市駅
るいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、特急も停まり、名古屋にもアクセス良好な近鉄の主要駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の直結で百貨店があったり周辺の商店街にも飲食店等が沢山あるので、お出掛けの目的地としても好きな駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゆっくり過ごせるお洒落なカフェなども多く、また百貨店には美味しいお弁当やカレー、ベーカリーなど沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や博物館などの憩いの場があってよいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯も多く治安はそれほど悪いイメージはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性もありそれほど都会でもないので住みやすいと思います。 |
2022年8月 近鉄四日市駅
kz_train2022さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんと言っても三重県最大のターミナルであり、バスはほぼすべてがここを発着とするため駅の利便性もよく、タクシーもすぐにつかまります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はたっぷりあり、ほとんど手に入らないものはない。商店街、病院も多く、県内最大と2番目の書店が同駅にあるため文化的な面も高い評価ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくどんな飲食店もある。定食屋、ラーメン屋、カレー屋、カフェ、喫茶店など行ききれないほどにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的に都心であるため子育てを考えるようなところではないが、認可外保育園などは結構ある。 1階から2階のコンコースまでのエレベーター、2階から3階のホームまでのエレベーターともにすべて設定されており、ベビーカーでの利用も快適 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はほとんど問題はない。普通のサラリーマン、高校生などが多く利用しているので問題は起きない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にできたマンションは県内初めての「億ション」であったが、それは最上階の話。その利便性は何物にも代えがたく、下層階であれば4,000万円前後とどうにかサラリーマンでも手が届く。 |
2021年10月 近鉄四日市駅
【メリット】 まわりの商業施設が充実していて、この駅で降りればだいたいそろっていると思います。三重県で1……
2021年10月 近鉄四日市駅
【メリット】 名古屋方面、大阪方面にもアクセス良好です。特急も停まるので名古屋、大阪など日帰り旅行がふら……
ファーストビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2020年12月 | 9階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2014年5月 | ー | 8階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年4月 | ー | 8階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 47.52㎡ | 0㎡ | 585万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 17,395円 254円 |
5,380円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストビルの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■四日市市諏訪栄町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■四日市市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■近鉄四日市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 37.15～37.15㎡｜37.15㎡ | 437万円｜39万円/坪 |
| 9階～10階 | 68.28～68.28㎡｜68.28㎡ | 880万円｜42万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.15～68.28㎡｜47.52㎡ | 585万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ファーストビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 8階 | 1DK | 南 | 30.28 | |||||||
| 2021年4月 | 8階 | 1DK | 南 | 30.28 | |||||||
| 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 69.8 | |||||||
| 2021年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | 69.8 | |||||||
| 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 69.8 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストビルの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■四日市市諏訪栄町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■四日市市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■近鉄四日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 30.28～30.28㎡｜30.28㎡ | 50,000円｜5,459円/坪 |
| 9階～10階 | 69.8～69.8㎡｜69.8㎡ | 76,666円｜3,632円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.28～69.8㎡｜47.21㎡ | 61,428円｜4,676円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
