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パレステュディオ芝浦東京ベイを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 港区 > 芝浦 > 日の出駅 > パレステュディオ芝浦東京ベイ

中古

パレステュディオ芝浦東京ベイ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 18002
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:111件
中古:65件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 244件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約421万円/坪 賃料:約13711円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.91％
偏差値ランキング

港区
1744物件中の順位

パレステュディオ芝浦東京ベイの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ゆりかもめ／日の出駅 徒歩6分
    都営浅草線／三田駅 徒歩7分
    JR京浜東北線／田町駅 徒歩9分
    東京モノレール／浜松町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『日の出駅』　ゆりかもめ　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『浜松町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都港区芝浦1丁目8-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    112戸

  • 主方位

    東南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    芝浦小学校

  • 中学校区域

    港南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

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パレステュディオ芝浦東京ベイの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 パレステュディオ芝浦TokyoBayPR
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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246万円 割安

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パレステュディオ芝浦東京ベイ
パレステュディオ芝浦東京ベイ

オーナーチェンジ

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
460.9万円
専有面積
21.37m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
北
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
パレステュディオ芝浦トーキョーベイPR
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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パレステュディオ芝浦東京ベイの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 港区の割に安い。六本木まで近い。コンビニがたくさんある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット アクセスが良いので寝に帰るだけには最高でございます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 安い割に普通にモダンな感じで気に入ったので借りた所存でございます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット クローゼット広く、部屋も広い。案内される畳数よりも、広く感じる。天井が少し高いせいかもしれない。広々しているように感じます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニがたくさんございますので24時間お買い物ができます。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 子育てする場所ではございません単身向けでございます、忙しい方に最適です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

やはるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 窓側の防音仕様はそれなりにしっかりしている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月

ユカさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 線路の近くですが窓が二重になっていて音がきにならなくてよかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

りりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 三田線三田駅が徒歩6分くらいで近く、田町駅も徒歩10程度でいけます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 田町駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR山手線・京浜東北線（快速停車）が利用でき、さらに都営三田線・浅草線（三田駅）も近く、実質的には計４路線が利用できると思います。都営浅草線を利用すると羽田空港まで直通で行くことができ、出張が多い人や旅行が好きな人には便利だと思います。
タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺の再開発により、商業施設が充実してきたという印象があります。
ムスブ田町には、スーパー、ドラッグストア、書店などが入居していて、より生活必需品や日用品の購入をする際、便利になったと感じます。
その他にもスーパーやコンビニもあり、従来よりも買い物の選択肢が多くなったと思います。
飲食店の充実
5 		メリット オフィス街であり学生街でもあるため、各種飲食店（ファミレス・ファーストフード・カフェなど）が揃っていて充実していると思います。
また学生街ということで、ボリューム抜群でリーズナブルな価格でおいしい飲食を提供してくれるお店もあり、食事を楽しむことの選択肢が多いという印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅周辺には複数の保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。
駅の近くには芝浦公園があり、樹木が植えられていて、都心の真ん中であっても、緑豊かな癒し的空間と思える過ごしやすさがあり、少し歩けば、広くて緑豊かな芝公園もあります。
治安
5 		メリット 駅周辺には交番もあり、三田警察署も近くにあります。
ハンガリーやイタリアなどの大使館が近く、警察官の数も多く、警備・防犯の意識が高いエリアであるため、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通利便性が高く、近年の再開発の効果により商業施設も充実してきていると思います。
オフィス街ということで、森永製菓などの大企業の本社が立ち並ぶ活気と、一方で土日は人が少なくて居心地がいいというエリアのため、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・452文字）

2022年8月 田町駅

おなすさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都営浅草線、都営三田線の三田駅と隣接している。地下鉄へは雨に濡れずに向かえる経路がある。JRは山手線と京浜東北線の2線であり分かりやすい。通勤快速が止まる。混雑しすぎるわけでもなく、スムーズに利用できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 三田側と芝浦側で違う雰囲気である。芝浦側には商業施設があり生活に便利そうである。三田側は昔ながらの商店街。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多い。居酒屋の昼ランチも充実している。店の種類は和洋中焼肉寿司ラーメン多種多様ある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅近くに警察署、税務署、総合支所などあり、暮らしやすさはあるように思う。
治安
2 		メリット 駅前は大きな道路に面しているため、街灯も多く明るい。
コストパフォーマンス
1 		メリット 利便性は高く、単身で暮らすには便利そう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2021年10月 田町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 三田口の方にはかなり多くの飲食店があり、食べ物に困ることはないと思います。カフェやフリース……

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（残り110文字）

2021年10月 田町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ビジネス街なので商業施設は少ないですが、スーパーのライフがあり、サンマルク、スターバックス……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレステュディオ芝浦東京ベイの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1744物件中)

港区芝浦ランキング

位
(74物件中)

日の出駅ランキング

位
(46物件中)
三田駅の偏差値ランキング / 田町駅の偏差値ランキング / 浜松町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,671万円

推定相場坪単価421万円/坪

推定相場㎡単価128万円/㎡

想定賃料　　8.2　～　9.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,025円～14,396円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.91％
価格帯別判定 i

パレステュディオ芝浦東京ベイの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,871 ～ 2,938万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,738 ～ 2,871万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,604 ～ 2,738万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,471 ～ 2,604万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,337 ～ 2,471万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 890位 / 1,313物件中
港区芝浦 26位 / 64物件中
日の出駅 24位 / 38物件中
三田駅 113位 / 221物件中
田町駅 116位 / 248物件中
浜松町駅 62位 / 102物件中

坪賃料ランキング

港区 863位 / 1,173物件中
港区芝浦 35位 / 62物件中
日の出駅 26位 / 37物件中
三田駅 124位 / 199物件中
田町駅 134位 / 228物件中
浜松町駅 75位 / 99物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,577～2,709万円

※中央値：2,643万円

予測坪単価：417万円/坪

予測㎡単価：126万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年10カ月)

港区ランキング

位
(390物件中)

港区芝浦ランキング

位
(22物件中)

日の出駅ランキング

位
(23物件中)
三田駅の騰落率ランキング / 田町駅の騰落率ランキング / 浜松町駅の騰落率ランキング

パレステュディオ芝浦東京ベイの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年8月）		 2階 東南東 /北北東
2階 北北東
3階 東南東 /南南西
3階 西南西
4階 東南東
4階 北北東 /西北西
7階 北北東
7階 北北東 /西北西
9階 東南東
12階 東南東
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パレステュディオ芝浦東京ベイの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 9階 1K 北西 ー ー
2 2025年5月 販売中 11階 1K 北 ー ー
3 2025年2月 2025年4月 9階 1K 北東 ー ー
4 2024年3月 2024年8月 9階 1K 北東 ー ー
5 2023年4月 2023年5月 8階 1K 東 ー ー
6 2023年3月 2023年4月 8階 1K 東 ー ー
7 2021年9月 2021年9月 6階 1K 北 ー ー
8 2021年3月 2021年3月 6階 1K 北東 ー ー
9 2021年2月 2021年2月 4階 1K 南東 ー ー
10 2021年2月 2021年2月 10階 1K 東 ー ー
11 2020年9月 2021年1月 6階 1K 北東 ー ー
12 2020年2月 2020年2月 6階 1K 北西 ー ー
13 2019年6月 2019年7月 6階 1K 北西 ー ー
14 2019年5月 2019年6月 3階 1K 北 ー ー
15 2019年3月 2019年3月 2階 1K 北東 ー ー
16 2019年3月 2019年3月 4階 1K 北東 ー ー
17 2019年1月 2019年1月 3階 1K 北東 ー ー
18 2018年12月 2019年1月 6階 1K 北西 ー ー
19 2018年6月 2018年9月 5階 1K 北東 ー ー
20 2018年2月 2018年9月 2階 1K 南東 角部屋 ー
21 2017年12月 2018年3月 7階 1K 北東 ー ー
22 2017年12月 2018年2月 5階 1K 北東 ー ー
23 2017年7月 2017年10月 6階 1K 南西 ー ー
24 2017年6月 2017年9月 7階 1K 北東 ー ー
25 2017年6月 2017年7月 5階 1K 北東 ー ー
26 2017年4月 2017年4月 6階 1K 南西 ー ー
27 2017年3月 2017年3月 6階 1K 南西 ー ー
28 2017年2月 2017年6月 5階 1K 北東 ー ー
29 2016年12月 2016年12月 7階 1K 北東 ー ー
30 2016年12月 2017年1月 9階 1K 北東 ー ー
31 2016年7月 2016年7月 2階 1K 東 角部屋 ー
32 2016年7月 2016年8月 6階 1K 南西 ー ー
33 2016年6月 2016年7月 9階 1K 北東 ー ー
34 2016年6月 2016年10月 2階 1K 北東 ー ー
35 2016年4月 2016年12月 6階 1K 南西 ー ー
36 2016年2月 2016年3月 6階 1K 南東 ー ー
37 2016年1月 2016年3月 2階 1K 東 角部屋 ー
38 2015年12月 2015年12月 2階 1K 東 ー ー
39 2015年12月 2016年2月 8階 1K 北東 ー ー
40 2015年8月 2015年10月 2階 1K 東 角部屋 ー
41 2015年6月 2015年11月 8階 1K 北東 ー ー
42 2015年5月 2015年7月 8階 1K 北 角部屋 ー
43 2015年5月 2015年8月 7階 1K 南西 ー ー
44 2014年12月 2014年12月 5階 1K 南東 ー ー
45 2014年12月 2015年5月 7階 1K 南西 ー ー
46 2014年12月 2015年3月 9階 1K 北西 ー ー
47 2014年11月 ー 7階 1K 南西 ー ー
48 2014年7月 ー 9階 1 K 北北東 ー ー
49 2014年7月 ー 5階 1 K 東南東 ー ー
50 2014年2月 ー 12階 1 K 東南東 ー ー
51 2013年12月 ー 12階 1 K 東南東 ー ー
52 2013年8月 ー 13階 1K ー ー ー
53 2013年6月 ー 13階 1K ー ー ー
54 2012年11月 ー 7階 1 K 北北東 ー ー
55 2012年8月 ー 7階 1 K 北北東 ー ー
56 2012年6月 ー 5階 1 K 東南東 ー ー
57 2011年7月 ー 5階 1 K 東南東 ー ー
58 2011年6月 ー 12階 1 K 東南東 ー ー
59 2011年6月 ー 13階 1 K 東南東 ー ー
60 2010年8月 ー 8階 1 K 北北東 ー ー
61 2010年7月 ー 10階 1 K 北北東 ー ー
62 2010年5月 ー 8階 1 K 西南西 ー ー
63 2010年2月 ー 10階 1 K 東南東 ー ー
64 2010年2月 ー 10階 1 K 東南東 ー ー
65 2009年8月 ー 8階 1 K 西南西 ー ー

…残り45件
平均 6階 21.51㎡ 4.47㎡ 2,012万円 ＠310万円 ＠94万円 6,426円
298円		 4,242円
196円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パレステュディオ芝浦東京ベイの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレステュディオ芝浦東京ベイの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区芝浦の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■浜松町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 21.04～21.6㎡｜21.29㎡ 1,842万円｜286万円/坪
4階～6階 21.04～21.6㎡｜21.33㎡ 2,034万円｜315万円/坪
7階～9階 21.1～32.6㎡｜21.77㎡ 2,086万円｜318万円/坪
10階～11階 21.37～21.6㎡｜21.5㎡ 2,220万円｜341万円/坪
12階～13階 21.37～21.6㎡｜21.52㎡ 1,723万円｜265万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.04～21.6㎡｜21.17㎡ 2,292万円｜358万円/坪
東向き 21.1～32.6㎡｜22.25㎡ 1,913万円｜285万円/坪
西向き 21.1～21.1㎡｜21.1㎡ 1,780万円｜279万円/坪
北・北東・北西向き 21.04～21.6㎡｜21.31㎡ 1,995万円｜309万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パレステュディオ芝浦東京ベイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南東 21.6
2025年5月 8階 1K 南東 21.6
2025年4月 2階 1K 北東 21.17
2025年3月 6階 1K 北 21.17
2025年1月 4階 1K 北東 21.37

…残り239件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パレステュディオ芝浦東京ベイの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレステュディオ芝浦東京ベイの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区芝浦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■浜松町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.04～21.6㎡｜21.34㎡ 82,381円｜12,759円/坪
4階～6階 21.04～21.6㎡｜21.27㎡ 85,655円｜13,316円/坪
7階～9階 21.04～21.6㎡｜21.32㎡ 83,789円｜12,987円/坪
10階～11階 21.04～21.6㎡｜21.29㎡ 88,590円｜13,764円/坪
12階～13階 21.37～21.6㎡｜21.42㎡ 86,340円｜13,325円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.04～21.6㎡｜21.26㎡ 83,901円｜13,045円/坪
東向き 21.04～21.6㎡｜21.46㎡ 83,890円｜12,922円/坪
西向き 21.1～21.37㎡｜21.14㎡ 105,166円｜16,450円/坪
北・北東・北西向き 21.04～21.6㎡｜21.32㎡ 83,710円｜12,976円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 230 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ドルチェ芝浦ディマーレ

    ドルチェ芝浦ディマーレの外観
    住所 東京都港区芝浦1丁目4番12号
    最寄駅 ゆりかもめ 日の出駅 徒歩5分
    築年月 2004年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 6
    偏差値 54
    アクセス数 11201
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,580万円
    358万円
    109万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ドルチェ芝浦ディマーレ
    割安 オーナーチェンジ
    ドルチェ芝浦ディマーレ     		2,380万円 369.7万円 21.28m² 1K 5階 南東 7万円
    割安
    ドルチェ芝浦ディマーレ
    オーナーチェンジ
    ドルチェ芝浦ディマーレ     		2,400万円 377.4万円 21.02m² 1K 7階 北西 相応
  • 中古

    トーシンフェニックス芝浦ベイフォート

    トーシンフェニックス芝浦ベイフォートの外観
    住所 東京都港区芝浦1丁目9番4号
    最寄駅 都営三田線 三田駅 徒歩7分
    築年月 2005年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 121戸
    口コミ数 34
    偏差値 56
    アクセス数 15879
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,702万円
    411万円
    125万円
  • 中古

    スカイコート浜松町

    スカイコート浜松町の外観
    住所 東京都港区芝浦1丁目4番2号
    最寄駅 JR京浜東北線 浜松町駅 徒歩6分
    築年月 2004年9月
    階建 地上8階建 地下2階
    総戸数 84戸
    口コミ数 34
    偏差値 54
    アクセス数 12268
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,168万円
    433万円
    131万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スカイコート浜松町
    オーナーチェンジ
    スカイコート浜松町     		2,700万円 436.6万円 20.44m² 1K 7階 東 相応
  • 中古

    ソアブール三田

    ソアブール三田の外観
    住所 東京都港区芝1丁目13番12号
    最寄駅 都営三田線 三田駅 徒歩7分
    築年月 2002年12月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 8221
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,834万円
    370万円
    112万円
  • 中古

    スカイコート芝壱番館

    スカイコート芝壱番館の外観
    住所 東京都港区芝1丁目15番9号
    最寄駅 都営浅草線 三田駅 徒歩7分
    築年月 2002年12月
    階建 地上13階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 34
    偏差値 53
    アクセス数 8853
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,644万円
    361万円
    110万円

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    ベルファース浜松町

    住所 東京都港区芝浦1丁目7番2号
    交通 JR山手線 浜松町駅 徒歩9分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
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    アクセス数 3699
  • 賃貸

    L-Flat Tamachi

    住所 東京都港区芝浦1丁目
    交通 JR山手線 田町駅 徒歩7分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 9
    アクセス数 48
  • 賃貸

    リーベンハイム芝

    住所 東京都港区芝1丁目15番1号
    交通 JR山手線 浜松町駅 徒歩10分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上8階建
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  • 賃貸

    CRACIA三田

    住所 東京都港区芝1丁目
    交通 都営三田線 三田駅 徒歩6分
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    階建て 地上13階建
    口コミ数 9
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    ターフフォー75

    ターフフォー75の外観
    住所 東京都港区芝4丁目7番5号
    交通 都営三田線 三田駅 徒歩6分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 751
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ターフフォー75 ターフフォー75 8.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 27.12m² 1K 3階 北西
    ターフフォー75 ターフフォー75 8.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 22.65m² 1K 2階 南東

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    ブランズシティ品川ルネキャナル

    ブランズシティ品川ルネキャナル
    価格 10,290万円～17,290万円
    所在地 東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 233戸
    専有面積 56.33㎡～74.87㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 10票
    アクセス数 2913
  • 新築

    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南3丁目7-2（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 42.10㎡～103.39㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 20票
    アクセス数 3897
  • 新築

    ブランズ白金台五丁目

    ブランズ白金台五丁目
    価格 29,900万円～49,900万円
    所在地 東京都港区白金台五丁目253-5（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分 （1番出口※利用可能時間:6:00～23:00）、徒歩10分（2番出口）
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    専有面積 68.38㎡～111.76㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 2654
  • 新築

    ブランズシティ品川テラス

    ブランズシティ品川テラス
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目29番5（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上14階建
    総戸数 216戸
    専有面積 61.67㎡～80.57㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 488
  • 新築

    パークコート青山高樹町ザタワー

    パークコート青山高樹町ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
    階建 地上21階 地下2階建
    総戸数 85戸
    専有面積 61.70㎡～70.43㎡
    間取り 第二期一次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2222

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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