ザヴィスタ大船
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
鎌倉市 |
ザヴィスタ大船の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湘南モノレール／大船駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県鎌倉市大船3丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
26戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鎌倉市立大船小学校
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中学校区域
鎌倉市立大船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ザヴィスタ大船と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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ザヴィスタ大船の【中古】販売情報
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ザヴィスタ大船の【賃貸】物件情報
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ザヴィスタ大船の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大船駅に対する口コミ】大船駅は便利。 東海道線、横須賀線、京浜東北線、湘南新宿ラインが乗り換え可能。 東京方面なら横須賀線がお薦め。 ラッシュ時間以外ならほとんど座れる。駅から離れると、緑が多く価格もリーズナブルな物件は多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【大船駅に対する口コミ】駅ナカや駅ビルのアトレもあるので、普段の買い物には困らない 東口前に交番があり治安は良く、駅を使っていて安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】駅ナカや駅ビルのアトレで、普段の食事には困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【大船駅に対する口コミ】駅からの徒歩圏は住宅街なので、施設は十分 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大船駅に対する口コミ】・路線が多い。 ・都心にもアクセスがいいが、ちょっとした気晴らしに鎌倉、熱海にも行きやすい。 ・飲み屋が多い。 ・商業施設はアトレ、ルミネ、２０年開業予定グランシップ大船があり、服や贈り物には困らない。 ・賑わっている東口、落ち着いている西口と気分によって居場所を変えられる。 ・銀行が多い。 ・市場があり野菜などが安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大船駅
ロトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色々な路線が通っているから、遅延してるとき違う路線で目的地に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネ、グランドシップがあるので大抵そこらへんで済む |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドとかファストフードが揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れると自然豊かで公園が広いところとこあるから利便性は高い |
| 治安 |
5 |
メリット | 栄区側は周辺ではあまり悪いところはないからいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここまでの利便性があるならコスパはいいと思う |
2023年7月 大船駅
ウメさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスがよく、いろいろなところに行けて楽しい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や、スーパー市場など、生活に必要なものが全て買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいところや、ちゃんとしたお店も多数ある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレなどがあり小さい子への配慮もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察や、駅員がいるので、昼は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市場などで、安くしてくれたりしてくれるのが嬉しい！ |
2023年1月 大船駅
こはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR4路線、私鉄（モノレール）1路線が乗り入れている駅のため複数路線が利用できとても便利です。 JR4路線は、「東海道本線」「湘南新宿ライン」「横須賀線」「京浜東北線」になります。東京駅まで最短1時間以内で出ることができ、通勤通学、休日に利用しやすいです。 1路線で遅延などが発生した場合他の路線がいくつかあるため、目的地までの手段の選択肢が複数存在します。 また、「京浜東北線」の始発駅になっているため座って乗車することができ、長時間の乗車のときに助かります。 モノレールは、大船駅～片瀬江ノ島駅までになります。江の島は観光地としても有名なため、遊びに行くための路線として利用する方が多くいらっしゃいます。 大船駅は鎌倉市にあります。鎌倉の観光地から1駅の場所ですが、観光客はほとんどいないため大量に人が混み合うなどのことはありません。 バス、タクシー共にロータリーがあるほど多く路線があります。バスは鎌倉、藤沢方面までのもの。横浜方面のものまで広範囲に渡って路線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の南側にルミネ、北側に直結の商業施設があるため雨に濡れずに買い物で利用することが可能です。 駅前にも大手スーパーが3件。バラエティショップ、商店街があるため、買物に便利です。 複数病院の入った建物がいくつか存在するため、医療施設も充実しています。 ルミネ内には、アパレル・食品・レストランが入っているため平日から休日までショッピングなどが楽しめます。 駅北側の商業施設はまだできたばかりですが、スーパー、バラエティショップ、ファストフードがあります。 駅前の商店街には昔ながらの八百屋さんや魚屋もあり、格安で買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のルミネや商業施設内に飲食店がいくつか入っています。 大手チェーン店が入っているため、味、値段、ともに悪くはないです。 時々テレビで特集される飲食店もいくつか駅前にはあります。 ファミリー層から一人暮らしまで、種類豊富な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションが増えたため、公園・保育園・託児所が増えました。 小学校が３校、中学校が２校、高校が２校、駅前に学習塾が複数あります。 駅前の商業施設、スーパーには多機能トイレがあるため障害のある方でも利用しやすくなっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子どもが多い地域でもあることから、防犯パトロールで地域を回っているかたがいる。 駅前開発をしているため、きれいになってきています。 駅前にコンビニがあるため、夜でも明るい。 北口は新しく開発されたため、きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住居の建設が進んでいるため、選択肢が増えています。 学校や買い物施設、市役所の支所があるため生活環境のバランスはいいです。 |
2022年12月 大船駅
くまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインが使えて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルに商業施設が入っていて、日用品は全て駅ナカで揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ルミネが入っていて、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札は2階にあるのですが、きちんとエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がありとても治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると比較的家賃は安くなります。 |
ザヴィスタ大船の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
鎌倉市ランキング(257物件中) |
鎌倉市大船ランキング(15物件中) |
大船駅ランキング(257物件中) |
ザヴィスタ大船の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |||||
| 2階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 2階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 4階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 6階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 7階 | 南南西 /東南東 /北北東 |
ザヴィスタ大船の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 76.43㎡ | 13.25㎡ | 4,238万円 | ＠184万円 | ＠56万円 | 18,281円 239円 |
22,165円 289円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザヴィスタ大船の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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■鎌倉市大船の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鎌倉市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.31～78.31㎡｜78.31㎡ | 3,980万円｜168万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.66～74.66㎡｜74.66㎡ | 4,253万円｜188万円/坪 |
| 5階～5階 | 78.31～78.31㎡｜78.31㎡ | 3,980万円｜168万円/坪 |
| 6階～6階 | 76.15～78.31㎡｜77.23㎡ | 4,475万円｜191万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.15～78.31㎡｜77.77㎡ | 4,227万円｜180万円/坪 |
| 東向き | 74.66～74.66㎡｜74.66㎡ | 4,253万円｜188万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ザヴィスタ大船の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 38.4 | |||||||
| 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 67.4 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザヴィスタ大船の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鎌倉市大船の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鎌倉市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.4～67.4㎡｜67.4㎡ | 150,000円｜7,357円/坪 |
| 5階～5階 | 38.4～38.4㎡｜38.4㎡ | 120,000円｜10,331円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.4～67.4㎡｜67.4㎡ | 150,000円｜7,357円/坪 |
| 東向き | 38.4～38.4㎡｜38.4㎡ | 120,000円｜10,331円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
