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賃貸

シティハイツ利音華

総合評価：

3.8 アクセス数： 449

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

シティハイツ利音華の外観

シティハイツ利音華のその他
シティハイツ利音華のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	41,111円
平均坪単価	＠3,429円
平均m²単価	＠1,037円
上位専有面積	39.74m²：16件 39.7m²：2件
上位間取り	2DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シティハイツ利音華の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄名古屋線／川越富洲原駅徒歩13分
JR関西本線／朝日駅徒歩23分
利用可能路線
『川越富洲原駅』　近鉄名古屋線　
『朝日駅』　JR関西本線　
所在地(住所)
三重県四日市市松寺2丁目2-31 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年2月
総戸数
10戸
小学校区域
四日市市立大矢知興譲小学校
中学校区域
四日市市立朝明中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
四日市市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シティハイツ利音華の【賃貸】物件情報

シティハイツ利音華 2C

賃料(管理費): 4.1万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 39.74m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南東

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シティハイツ利音華の口コミ・評判

2022年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【朝日駅に対する口コミ】無人駅ですが、駅は最近新しく綺麗にされトイレも新しくなりました。 JRなので豪雨の時など止まることもありますが、徒歩圏内に近鉄線の伊勢朝日駅があり便利です。朝日駅周辺にはお店などは少なく、通勤、通学に利用されることの多い駅です。賃貸の家賃は平均的だが土地は高騰している。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【朝日駅に対する口コミ】最近駐在所も出来、治安は良い、団地も出来生活には便利
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【朝日駅に対する口コミ】近くに店舗は無く食事などは徒歩圏内ではコーヒーショップがあるだけでスーパーや、コンビニも少し距離がある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【朝日駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校があり、生活するには環境も良いとおもう。 1号線、23号線が近くどこに行くにも車があると便利。近鉄JRもあり生活には便利。バスがないのが難点、

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月川越富洲原駅

ばささん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	しっかりと駅員さんも対応してくれていいところだと思います。駅もきれいで静か出し利用しやすくていいと思います！
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには大型のショッピングモールがあったりして特に困らないです、
飲食店の充実	5	メリット	食べ物屋が近くにありますいろいろな種類でラーメンや焼き肉などがあっていいです、
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	階段以外にもエスカレーターなどがあっていいと思います。
治安	5	メリット	基本的に何も犯罪はないと思います。安全だしきれいだし。
コストパフォーマンス	4	メリット	ショッピングモールなど近くに色々揃っていいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2024年2月朝日駅

ダイチさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	電車の本数が多く、予定が組みやすい。大体の電車が止まる
生活利便施設の充実	2	メリット	商業施設がないのでお金を使う心配がない。
飲食店の充実	2	メリット	駅から徒歩5分くらいのところに近くに定食屋がある。一号線に出れば色々な店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅からすぐのところに子供が遊べる広さの公園がある。
治安	3	メリット	近くに居酒屋などが無いので酔っ払いなどは見ない印象
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くでもそこそこ地価が安い。住みやすい街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2023年7月川越富洲原駅

ゆーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	タクシーの乗り場もあって呼びやすく時々利用したいは
生活利便施設の充実	2	メリット	周辺に飲食店があって、昼食を探すのに便利な駅
飲食店の充実	4	メリット	1号線沿いに色々な飲食店があってジャンルにあまり困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	騒音もそんなになく、駅には交番もあるので比較的安心
治安	5	メリット	特に目立つ、犯罪や乱暴な運転手は見当たらなく問題ない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れれば家賃も安く一人暮らしにはいい環境

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年1月川越富洲原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】なかなか広いです。駅の近くに郵便局や保育園、公園、神社、マクドナルドなどもあり充実していま……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイツ利音華の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2DK	南東	39.74
2025年1月	2階	2DK	東	39.74
2024年12月	2階	2DK	東	39.74
2023年2月	2階	2DK	南	39.74
2022年6月	1階	2DK	東	39.7
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝四日市市松寺の賃料相場青線＝四日市市の賃料相場朝日駅の賃料相場川越富洲原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■四日市市松寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■四日市市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■朝日駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.7～39.74㎡｜39.72㎡	40,333円｜3,357円/坪
2階～2階	39.74～39.74㎡｜39.74㎡	41,500円｜3,453円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.74～39.74㎡｜39.74㎡	41,400円｜3,444円/坪
東向き	39.7～39.74㎡｜39.72㎡	40,750円｜3,391円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	18	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リンピアさくら

住所	三重県四日市市松寺2丁目3番13号
交通	近鉄名古屋線川越富洲原駅徒歩14分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	543

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リンピアさくら 105	4.1万円 (4,500円)	無	無	38.88m²	1LDK	1階	南東

	リンピアさくら 205	4.1万円 (4,500円)	無	無	38.88m²	2DK	2階	南東

	リンピアさくら	4.2万円 (4,500円)	無	無	37.67m²	2DK	2階	南東

	リンピアさくら	4.3万円 (4,500円)	無	無	38.88m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

グリーンタウン松寺

住所	三重県四日市市松寺2丁目1番3号
交通	近鉄名古屋線川越富洲原駅徒歩7分
築年数	1997年2月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	1099

賃貸

ニューシティM2

住所	三重県四日市市松寺1丁目5番32号
交通	近鉄名古屋線川越富洲原駅徒歩10分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューシティＭ2 1A	4.7万円 (2,400円)	無	無	52.17m²	3DK	1階	東

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賃貸

エルドラド

住所	三重県四日市市松寺2丁目2番38号
交通	近鉄名古屋線川越富洲原駅徒歩9分
築年数	1993年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルドラド 1C	4.6万円 (2,000円)	無	無	52.17m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

レオパレスフローラ松寺

住所	三重県四日市市松寺1丁目5番35号
交通	近鉄名古屋線川越富洲原駅徒歩9分
築年数	2007年6月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	609

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスフローラ松寺 101	3.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスフローラ松寺 102	5.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスフローラ松寺 209	6.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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