モラード花小金井
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小平市 |
モラード花小金井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩15分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井4丁目34-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
21戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小平市立小平第十一小学校
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中学校区域
小平市立小平第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
モラード花小金井の【中古】販売情報
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モラード花小金井の【賃貸】物件情報
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モラード花小金井の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】花小金井駅周辺には、いなげや・ピーコックストア・西友 などのスーパーがあります。西友は24時間営業なので、仕事帰りに便利です。ファミリー向けや単身向けのマンションが多くあります。治安が安定しているので、女性でも安心して暮らすことができます。新宿駅まで32分、池袋駅まで33分です。どこに行くにも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 花小金井駅
匿名希望さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 郊外の駅にしてはバス停がそこそこあり、アクセスがいい 快速一本で新宿まで行けるのはありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にはスーパーが二つ、チェーンの飲食店が数種類あり便利。 南口には病院や弁当屋もある。 改札口前にコージーコーナー、りくろーおじさんがあるので、残業時、家族の機嫌取りに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口にはすき屋、松屋、餃子の満州、日高屋、ボボラマーマ、マクドナルド、鳥貴族、ドトールコーヒー、串カツ田中などがあり、帰宅時の夕食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口を出てすぐ遊歩道がある。 エレベーターアリ。 ホームが広く、ベビーカーは使いやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は出てすぐのところに交番がある。 飲み屋がある割に性質の悪い酔っぱらいは少なめ。 駅前もきれいで、道も明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小平、東久留米エリアなので、比較的家賃は安めだと感じる。 意外といろいろな施設があり、住みやすい。 |
2023年1月 花小金井駅
ｎｎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスも利用すれば中央線へのアクセスも良いところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活必需品を買えるスーパーなどは遅くまで開いている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限の飲食店はあると思う。意外と飲み屋系もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園数は多いほうだと思います。子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 程よく都心にも田舎にも行きやすい。緑も多くて平和です。 |
2021年11月 花小金井駅
【メリット】 北口、南口ともに最低限の買い物は出来る。(スーパー、コンビニ)また、改札には神戸屋、コージ……
2019年11月 花小金井駅
【メリット】 駅近辺にはいなげや、西友、おかしのまちおか、ドラッグストア、ツタヤ、ミスタードーナツ、松屋……
モラード花小金井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小平市ランキング(284物件中) |
小平市花小金井ランキング(26物件中) |
花小金井駅ランキング(167物件中) |
モラード花小金井の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年9月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 /西 | ||||||
| 1階 | 西 /北 | ||||||
| 3階 | 西 /北 /東 | ||||||
| 3階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 南 /東 |
モラード花小金井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2020年6月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年4月 | 2019年8月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 15 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 16 | 2017年12月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 17 | 2010年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2010年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | 58.27㎡ | 4.65㎡ | 2,339万円 | ＠133万円 | ＠41万円 | 11,063円 191円 |
18,340円 317円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モラード花小金井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小平市花小金井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小平市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■花小金井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.94～60.23㎡｜57.37㎡ | 2,213万円｜128万円/坪 |
| 2階～2階 | 55.94～55.94㎡｜55.94㎡ | 2,430万円｜143万円/坪 |
| 3階～3階 | 55.94～60.18㎡｜58.71㎡ | 2,425万円｜136万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 60.18～60.18㎡｜60.18㎡ | 2,246万円｜123万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.94～60.18㎡｜58.07㎡ | 2,382万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.23～60.23㎡｜60.23㎡ | 1,930万円｜106万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
