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フレンズスズカの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 三重県 > 鈴鹿市 > 住吉 > 平田町駅 > フレンズスズカ

賃貸

フレンズスズカ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1418
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フレンズスズカの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 86件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,720円
平均坪単価 ＠4,300円
平均m²単価 ＠1,301円
上位専有面積 30.6m²：57件 30m²：13件 29.8m²：6件
上位間取り 1K：81件 3DK：5件

フレンズスズカの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄鈴鹿線／平田町駅 徒歩23分
    近鉄鈴鹿線／平田町駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『平田町駅』　近鉄鈴鹿線　

  • 所在地(住所)

    三重県鈴鹿市住吉3丁目2-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    鈴鹿市立明生小学校

  • 中学校区域

    鈴鹿市立平田野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鈴鹿市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンズスズカの【賃貸】物件情報

フレンズスズカ 203
フレンズスズカ 203
賃料(管理費)
3.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.6m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
フレンズスズカ 303
フレンズスズカ 303
賃料(管理費)
3.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.6m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
フレンズスズカ 403
フレンズスズカ 403
賃料(管理費)
3.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.6m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
フレンズスズカ
フレンズスズカ
賃料(管理費)
4.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.6m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
フレンズスズカ
フレンズスズカ
賃料(管理費)
4.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.6m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
フレンズスズカ
フレンズスズカ
賃料(管理費)
4.1万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.6m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
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フレンズスズカの口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 名古屋駅まで1時間程度で行ける。時間帯にもよるが比較的座席が空いていて座りやすい。コインパーキングが一日500円で止められる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 川や公園がないため子供の騒音などがない。鈴鹿市民の主要道路そばのため移動しやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年数はそれなりに経過しているが外観は現代でも十分通用するようなデザイン。大家さんが防犯カメラを設置してくれている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 洗面台とお風呂が沸かれているため非常に便利。部屋のサイズも一人暮らしであれば十分。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニが徒歩30秒以内にある。イオンモールも徒歩圏内にある。鈴鹿サーキットに近いため好きな方にはお勧め。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに青年の森（公共の公園）があり,面積もそれなりに広いため 子供を休日遊ばせるにはもってこい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 平田町駅

ナコさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅のため、混雑することなく余裕を持って座れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内に飲食店、病院等があるため便利。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が数店舗あるため、終電ギリギリまで楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小さな駅だが、比較的新しいトイレがあるため利用しやすい。
治安
4 		メリット 駅構内や周辺にゴミが散乱等している様子もなく、綺麗に整備されている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安がよく、駅周辺から少し離れるがスーパー等も充実しているため住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2023年5月 平田町駅

かれんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1日を通してすごく混んだりする時間帯はないので、ほかの駅に比べれば比較的穏やかだと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 町の真ん中にある駅なので、この駅を使えばいろんなところへ行けます。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋などが多いので、夜はすごくたくさんの店があります。昼もランチ営業をしているところもあるのでお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 町の真ん中にあるので、暮らしやすいです。電車もいろんな線があるわけではないので小学生でも乗りやすい電車です。
治安
4 		メリット 隠れた駅ではないので、比較的人がいるので治安はいいほうだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くなのに家賃も高くないのですごく住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・283文字）

2021年12月 平田町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはイオンモールや美味しい焼肉屋さんなどがあります。土鍋パフェで人気のお店もあって美……

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（残り165文字）

2021年12月 平田町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周囲にホテルがあるので旅行の際に利用できる。また、飲食店、特に居酒屋が多いので仕事の帰りに……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレンズスズカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 東 30.6
2025年6月 4階 1K 東 30.6
2025年6月 2階 1K ー 30.6
2025年6月 4階 1K 東 30.6
2025年4月 3階 1K 東 30.6

…残り81件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鈴鹿市住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鈴鹿市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平田町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ 40,000円｜4,321円/坪
2階～2階 29.8～72㎡｜36.42㎡ 42,852円｜4,085円/坪
3階～3階 29.8～30.97㎡｜30.5㎡ 39,375円｜4,267円/坪
4階～4階 29.8～30.97㎡｜30.42㎡ 39,259円｜4,267円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.8～72㎡｜34.65㎡ 41,736円｜4,133円/坪
東向き 29.8～30.6㎡｜30.49㎡ 39,386円｜4,270円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 75 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プチハイツ石井

    プチハイツ石井の外観
    住所 三重県鈴鹿市住吉4丁目2番18号
    交通 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩25分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 462
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチハイツ石井 プチハイツ石井 3.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.3m² 1K 1階 南
    プチハイツ石井 2C プチハイツ石井 2C 3.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.3m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスSUMIYOSHI

    レオパレスSUMIYOSHIの外観
    住所 三重県鈴鹿市住吉3丁目4番27号
    交通 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩23分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＵＭＩＹＯＳＨＩ 107 レオパレスＳＵＭＩＹＯＳＨＩ 107 6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    シティハイツ風

    シティハイツ風の外観
    住所 三重県鈴鹿市住吉3丁目25番7号
    交通 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩25分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイツ風 シティハイツ風 3.6万円
    (2,200円)    		 無 無 39.74m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    パルミラＣ

    パルミラＣの外観
    住所 三重県鈴鹿市大池2丁目15番28号
    交通 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩18分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルミラ　Ｃ パルミラ　Ｃ 3.3万円
    (1,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    平田野ハイツ

    住所 三重県鈴鹿市大池3丁目1番14号
    交通 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩14分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 15
    アクセス数 114

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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