HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 川越市 > 新富町 > 本川越駅 > ベルメゾン川越サザンスケープ

中古

ベルメゾン川越サザンスケープ

総合評価：

3.3 アクセス数： 11583

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:77件中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約172万円/坪賃料:約7342円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約5.13％
偏差値ランキング	川越市 395物件中の順位

ベルメゾン川越サザンスケープの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／本川越駅徒歩3分
東武東上線／川越市駅徒歩10分
JR川越線／川越駅徒歩11分
利用可能路線
『本川越駅』　西武新宿線　
『川越市駅』　東武東上線　
『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市新富町1丁目12-3 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2003年2月
総戸数
81戸
管理方式
日勤
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
中央小学校
中学校区域
川越第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
●バリアフリー ●スーパー「西武ペペ」約110m ●病院「三井病院」約650m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【ベルメゾン川越サザンスケープの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

ベルメゾン川越サザンスケープと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

60代 Iさま

大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。

ベルメゾン川越サザンスケープの【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません

この物件の販売情報が出たら教えて

「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

ローンシミュレーターを表示する

借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ベルメゾン川越サザンスケープの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ベルメゾン川越サザンスケープの口コミ・評判

2018年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【本川越駅に対する口コミ】川越祭りがユネスコ世界遺産に登録されました。毎年秋の川越祭りでは地区ごとに管理してる山車を走らせて、躍りや拍子などを競い合います。市街地で行われるので見に行くことができます。西武新宿線の本川越駅、東武東上線の川越駅、川越市駅、JR埼京線の川越駅、JR八高線の川越駅と路線が多く、また川越駅からは、高速バスもでているので遠出しやすいです。西武新宿線の本川越駅の地下はいなげやというスーパーが入っているので仕事帰りに寄ることができます。また、最近はレンタサイクルが導入され、市内をますます観光しやすくなっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【本川越駅に対する口コミ】始発駅。ほとんど座れる特急を使用すればそれなりの時間で都内に出れるコスパは高い。東京方面に出る選択肢が多数あり便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【本川越駅に対する口コミ】周辺に多数の商業施設があり困らない。クレアモールは特に素晴らしい駅前に交番はある。また清掃は行き届いており清潔感はある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【本川越駅に対する口コミ】豊富な選択肢があり充実している。ラーメン屋さんが多くて食べ比べするのも良い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【本川越駅に対する口コミ】それなりに学校や幼稚園はある。また周囲に進学校も多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【本川越駅に対する口コミ】周辺にクレアモールという商店街があり、飲食店が多く並んでいる。駅直結で西武本川越ぺぺという商業施設があるので買い物もできる。本川越駅から徒歩10分くらいで川越駅、川越市駅に行くことができる。西武新宿行きの始発駅で、あまり混んでいないので座ることができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月川越駅

huxuanさん

1件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は高いように感じますが、土地の値段などは上がってきているかと思います。

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り0件・0文字）

2024年3月川越駅

りのさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札が広く、駅構内も綺麗でいい。また、電車の本数もちょうどいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店や雑貨屋も充実していてとてもいい。
飲食店の充実	5	メリット	様々なジャンルのご飯が揃っていてとてもいい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、学校が多くてとても住みやすいと思う
治安	4	メリット	昼は特に目立った人もおらず、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も高すぎず、住みやすい街だなと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2022年1月川越駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】私鉄の川越駅、同名でJRの駅も併設されているため改札には乗り間違え防止の掲示が多いです。<……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り194文字）

2022年1月川越駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】色んなところに通りとても便利なのはもちろん、最近リニューアルされもっともっと使いやすくなり……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルメゾン川越サザンスケープの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

本川越駅ランキング

位
(121物件中)

川越市駅の偏差値ランキング / 川越駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,578万円

推定相場坪単価172万円/坪

推定相場㎡単価52万円/㎡

想定賃料　　14.5　～　16.0万円　（坪賃料：6,975円～7,710円）

表面利回り　5.13％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	3,847 ～ 3,936万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	3,668 ～ 3,847万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	3,489 ～ 3,668万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	3,310 ～ 3,489万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	3,131 ～ 3,310万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

川越市	45位	/ 299物件中
川越市新富町	11位	/ 15物件中
本川越駅	35位	/ 97物件中
川越市駅	23位	/ 68物件中
川越駅	44位	/ 180物件中

坪賃料ランキング

川越市	29位	/ 157物件中
川越市新富町	5位	/ 12物件中
本川越駅	20位	/ 61物件中
川越市駅	9位	/ 39物件中
川越駅	29位	/ 101物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、ベルメゾン川越サザンスケープの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円となります。

何年後

予測価格：3,437～3,614万円

※中央値：3,525万円

予測坪単価：169万円/坪

予測㎡単価：52万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 60,226.19 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 20,075.40 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築22年4カ月)

川越市ランキング

位
(128物件中)

川越市新富町ランキング

位
(13物件中)

本川越駅ランキング

位
(60物件中)

川越市駅の騰落率ランキング / 川越駅の騰落率ランキング

ベルメゾン川越サザンスケープの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2003年2月）	2階	南
	2階	南 /東 /北
	3階	南 /東 /北
	5階	南
	5階	南 /東 /北
	6階	南
	11階	南
	11階	南 /東 /北
	12階	南
	14階	南

無料会員登録でモザイクを消す

ベルメゾン川越サザンスケープの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

販売年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 3LDK
特徴	角部屋リフォーム

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年1月	2025年3月	3階	2LDK	南	リフォーム							ー
2	2024年10月	2024年10月	3階	2LDK	南	ー							ー
3	2024年7月	2024年10月	3階	2LDK	南	ー							ー
4	2024年4月	2024年7月	3階	2LDK	南	ー							ー
5	2024年2月	2024年3月	3階	2LDK	南	ー							ー
6	2024年2月	2024年3月	10階	3LDK	南	ー							ー
7	2023年11月	2024年2月	4階	2LDK	南	ー							ー
8	2023年11月	2023年11月	10階	3LDK	南	角部屋							ー
9	2023年10月	2024年2月	3階	2LDK	南	ー							ー
10	2023年9月	2023年9月	10階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
11	2023年8月	2023年11月	4階	2LDK	南	ー							ー
12	2023年7月	2023年7月	11階	3LDK	南	ー							ー
13	2023年7月	2023年7月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
14	2023年6月	2023年6月	11階	3LDK	南	ー							ー
15	2023年5月	2023年8月	10階	3LDK	南	ー							ー
16	2023年4月	2023年5月	7階	2LDK	西	角部屋							ー
17	2023年4月	2023年9月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
18	2023年3月	2023年3月	11階	3LDK	ー	ー							ー
19	2023年2月	2023年2月	11階	3LDK	南	リフォーム							ー
20	2022年11月	2023年1月	11階	3LDK	南	ー							ー
21	2022年11月	2022年11月	10階	3LDK	南	ー							ー
22	2022年9月	2022年9月	10階	3LDK	南	ー							ー
23	2022年8月	2022年12月	10階	3LDK	南	角部屋							ー
24	2022年1月	2022年3月	9階	3LDK	南	ー							ー
25	2021年12月	2022年3月	9階	2LDK	南	ー							ー
26	2021年12月	2022年2月	5階	3LDK	南	ー							ー
27	2021年12月	2022年2月	5階	3LDK	南	ー							ー
28	2021年9月	2021年12月	7階	2LDK	西	角部屋							ー
29	2018年11月	2018年12月	5階	3LDK	南	ー							ー
30	2016年9月	2016年10月	3階	3LDK	南	ー							ー
31	2016年4月	2016年5月	3階	3LDK	南	ー							ー
32	2016年3月	2016年4月	6階	3LDK	南	ー							ー
33	2015年12月	2016年5月	3階	3LDK	南	ー							ー
34	2015年12月	2015年12月	6階	3LDK	南	ー							ー
35	2015年11月	2015年12月	3階	3LDK	南	ー							ー
36	2015年1月	2015年2月	13階	3LDK	南	ー							ー
37	2013年10月	ー	9階	3LDK	南	ー							ー
38	2013年9月	ー	3階	3LDK	南	ー							ー
39	2013年6月	ー	9階	3LDK	南	ー							ー
40	2013年2月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
41	2012年2月	ー	10階	3LDK	南	ー							ー
42	2012年1月	ー	10階	3LDK	南	ー							ー
43	2011年10月	ー	12階	3LDK	南	ー							ー
44	2011年10月	ー	10階	3LDK	西	ー							ー
45	2011年9月	ー	8階	3LDK	西	ー							ー
46	2011年1月	ー	11階	3LDK	南	ー							ー
47	2011年1月	ー	4階	3LDK	南	ー							ー
48	2010年12月	ー	13階	3LDK	南	ー							ー
49	2010年7月	ー	2階	3LDK	南	ー							ー
…残り29件
平均			7階				71.75㎡	12.78㎡	3,462万円	＠160万円	＠49万円	8,493円 118円	7,810円 109円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ベルメゾン川越サザンスケープの売買相場緑線＝川越市新富町の売買相場青線＝川越市の売買相場川越駅の売買相場川越市駅の売買相場本川越駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■ベルメゾン川越サザンスケープの売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■川越市新富町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■川越市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■川越駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	68.27～70.24㎡｜70.07㎡	3,160万円｜149万円/坪
4階～6階	68.27～70.24㎡｜70.01㎡	3,045万円｜144万円/坪
7階～9階	70.2～76.33㎡｜72.84㎡	3,320万円｜150万円/坪
10階～12階	68.27～77.22㎡｜73.03㎡	3,952万円｜180万円/坪
13階～15階	70.24～77.22㎡｜73.73㎡	2,980万円｜133万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.27～77.22㎡｜71.42㎡	3,440万円｜159万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	76.33～76.33㎡｜76.33㎡	3,370万円｜146万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	14	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	4	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	4	0	0
～3,000	0	0	0	15	0	0
～3,500	0	0	4	5	0	0
～4,000	0	0	6	3	0	0
～4,500	0	0	1	8	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ベルメゾン川越サザンスケープの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	7階	3LDK	南	70.24
2024年7月	10階	3LDK	南	77.22
2022年9月	7階	3LDK	南	70.24
2018年4月	3階	3LDK	南	77.22
2014年4月	3階	3LDK	南	77.22
平均	6階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ベルメゾン川越サザンスケープの賃料相場緑線＝川越市新富町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越駅の賃料相場川越市駅の賃料相場本川越駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■ベルメゾン川越サザンスケープの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■川越市新富町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	77.22～77.22㎡｜77.22㎡	140,000円｜5,993円/坪
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	70.24～70.24㎡｜70.23㎡	155,000円｜7,295円/坪
10階～12階	77.22～77.22㎡｜77.22㎡	158,000円｜6,764円/坪
13階～15階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.24～77.22㎡｜74.42㎡	149,600円｜6,668円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	3	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

ベルメゾン川越サザンスケープの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

ベルメゾン川越サザンスケープの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ベルメゾン川越サザンスケープの周辺地図

ベルメゾン川越サザンスケープの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

ライオンズマンション本川越駅前

住所	埼玉県川越市新富町1丁目13番2号
最寄駅	西武新宿線本川越駅徒歩4分
築年月	1996年3月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	59戸

口コミ数	10
偏差値	56
アクセス数	7486
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,086万円 193万円 59万円

中古

アルシオン本川越

住所	埼玉県川越市新富町1丁目17番8号
最寄駅	西武新宿線本川越駅徒歩2分
築年月	2004年1月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	63戸

口コミ数	13
偏差値	54
アクセス数	8967
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,340万円 205万円 63万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安アルシオン本川越	3,280万円	180.7万円	60.00m²	3LDK	9階	南西	604万円割安
全件を表示する

中古

川越パーク・ホームズ

住所	埼玉県川越市新富町1丁目14番1号
最寄駅	西武新宿線本川越駅徒歩6分
築年月	1993年11月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	138戸

口コミ数	21
偏差値	58
アクセス数	18652
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,769万円 178万円 54万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	価格値下げリノベorリフォーム済み川越パーク・ホームズ	3,799万円	188.7万円	66.55m²	3LDK	2階	-	相応
価格更新日:2025年06月27日
	価格値下げリノベorリフォーム済み川越パークホームズ	3,999万円	198.6万円	66.55m²	3LDK	2階	西	相応
価格更新日:2025年06月20日
全件を表示する

中古

ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ

住所	埼玉県川越市新富町1丁目1番10号
最寄駅	西武新宿線本川越駅徒歩2分
築年月	2009年10月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	42戸

口コミ数	13
偏差値	59
アクセス数	8438

中古

ダイアパレス本川越

住所	埼玉県川越市新富町1丁目16番1号
最寄駅	西武新宿線本川越駅徒歩2分
築年月	1999年3月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	74戸

口コミ数	17
偏差値	53
アクセス数	13269
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,044万円 191万円 58万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ダイアパレス本川越	4,780万円	208.7万円	75.70m²	3LDK	6階	南	相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ＭａｉｓｏｎＴＩIII

住所	埼玉県川越市新富町2丁目29番14号
交通	西武新宿線本川越駅徒歩4分
築年数	2024年4月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Maison TI III 101	8.4万円 (8,000円)	60,000円	0.5ヶ月	30.61m²	ワンルーム	1階	西

全件を表示する

賃貸

リラフォート

住所	埼玉県川越市中原町1丁目10番2号
交通	西武新宿線本川越駅徒歩7分
築年数	2022年10月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リラフォート 00101	13.45万円 (7,000円)	無	1ヶ月	48.45m²	1LDK	1階	東

	リラフォート 00303	17.65万円 (7,000円)	無	1ヶ月	58.56m²	2LDK	3階	東

	リラフォート 00302	17.95万円 (7,000円)	無	1ヶ月	62.99m²	2LDK	3階	東

全件を表示する

賃貸

三番町ハウス

住所	埼玉県川越市南通町14番3号
交通	東武東上線川越駅徒歩3分
築年数	1997年4月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	598

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	三番町ハウス 201	11.1万円 (6,500円)	1ヶ月	1ヶ月	57.76m²	2LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

シャルール仙波

住所	埼玉県川越市仙波町1丁目10番3号
交通	西武新宿線本川越駅徒歩12分
築年数	2025年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルール仙波 101	15.5万円 (8,000円)	0.5ヶ月	無	52.13m²	2LDK	1階	西

	シャルール仙波 102	15.6万円 (8,000円)	0.5ヶ月	無	55.08m²	2LDK	1階	南

	シャルール仙波 103	15.9万円 (8,000円)	0.5ヶ月	無	52.46m²	2LDK	1階	南

	シャルール仙波 201	15.9万円 (8,000円)	0.5ヶ月	無	54.62m²	2LDK	2階	西

	シャルール仙波 301	16万円 (8,000円)	0.5ヶ月	無	54.62m²	2LDK	3階	西

	シャルール仙波 202	16万円 (8,000円)	0.5ヶ月	無	55.08m²	2LDK	2階	南

	シャルール仙波	16万円 (8,000円)	80,000円	無	52.13m²	2LDK	1階	西

	シャルール仙波 302	16.1万円 (8,000円)	0.5ヶ月	無	55.08m²	2LDK	3階	南

	シャルール仙波 102	16.1万円 (8,000円)	80,500円	無	55.08m²	2LDK	1階	南

	シャルール仙波 203	16.3万円 (8,000円)	0.5ヶ月	無	55.45m²	2LDK	2階	西

	シャルール仙波 303	16.4万円 (8,000円)	0.5ヶ月	無	55.45m²	2LDK	3階	西

	シャルール仙波 201	16.4万円 (8,000円)	82,000円	無	52.13m²	2LDK	2階	西

	シャルール仙波 103	16.4万円 (8,000円)	82,000円	無	52.46m²	2LDK	1階	西

	シャルール仙波 202	16.5万円 (8,000円)	82,500円	無	55.08m²	2LDK	2階	南

	シャルール仙波 301	16.5万円 (8,000円)	82,500円	無	52.13m²	2LDK	3階	西

	シャルール仙波 302	16.6万円 (8,000円)	83,000円	無	55.08m²	2LDK	3階	南

	シャルール仙波 203	16.8万円 (8,000円)	84,000円	無	55.45m²	2LDK	2階	西

	シャルール仙波 303	16.9万円 (8,000円)	84,500円	無	55.45m²	2LDK	3階	西

全件を表示する

賃貸

170HAUSS

住所	埼玉県川越市田町6番6号
交通	東武東上線川越市駅徒歩4分
築年数	2020年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	170HAUS Ｓ 202	12.7万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	59.68m²	2LDK	2階	南

	170HAUS Ｓ 302	12.9万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	59.63m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ザパークハウス川越フロント

価格	4,148万円～9,168万円
所在地	埼玉県川越市脇田本町13番3他3筆（地番）
交通	東武東上線「川越」駅徒歩2分（※西口）
階建	地上19階建
総戸数	192戸
専有面積	44.51㎡～80.62㎡
間取り	第一期2次 1LDK～3LDK

スコア	4.6
投票数	1票
アクセス数	1942

新築

メイツ川越南台

価格	3,400万円～6,578万円
所在地	埼玉県川越市南台三丁目3番2（地番）
交通	西武新宿線「南大塚」駅徒歩2分
階建	地上15階建
総戸数	117戸
専有面積	63.01㎡～82.14㎡
間取り	【先着順】 2LDK～4LDK ／最終期 3LDK

スコア	4.5
投票数	5票
アクセス数	4809

新築

ブランズ川越新富町

価格	5,790万円～6,990万円
所在地	埼玉県川越市新富町1丁目3番6（地番）
交通	西武新宿線「本川越」駅徒歩4分
階建	地上12階建
総戸数	44戸
専有面積	56.35㎡～72.67㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	11票
アクセス数	4249

新築

クリオレジダンス川越

価格	8,894万円～9,192万円
所在地	埼玉県川越市脇田本町4番11、他（地番）
交通	東武東上線「川越」駅徒歩5分
階建	地上9階建
総戸数	100戸
専有面積	90.43㎡～91.01㎡
間取り	3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	25票
アクセス数	6059

新築

ソルティア川越

価格	未定
所在地	埼玉県川越市菅原町7-38、7-39（地番）
交通	川越線「川越」駅徒歩4分
階建	地上12階地下1階建
総戸数	44戸
専有面積	32.56㎡～47.99㎡
間取り	1LDK、2LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	472

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？

など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。

会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！

会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

2025年6月26日（木）
「いちばんやさしい不動産取引講座」コラムに新規記事が公開されました！
2025年6月23日（月）
【2025年6月21日】毎日新聞
2025年6月18日（水）
人口や世帯についての分布データが追加されました！

マンションレビューとは？

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

『失敗しない物件情報収集』

不動産を購入しようかどうか、そう思い立ったときに、まず行うことと言えば、あらゆると...
『築浅マンション購入の注意点』

新築ではなく、中古マンションを買うということは、新品ではなく誰かが住んだ物件を買う...
『後悔しない物件探しのコツ』

マンション購入を考えて物件を探し始める際に、希望条件をリストアップする人は多いはず...
『物件の適正価格』

皆さんは不動産購入で最も大事な部分はどこだと考えていらっしゃいますか？私はやはり価...

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

【購入体験記】予算の関係で中古マンションを...

予算上限が決められていて、購入出来る物件がエリア的に中古のマン...
【購入体験記】当初は買い替えも検討も予算オ...

築40年の戸建住まいで、メンテナンス費用がかかるため子どもの学区内...
【購入体験記】娘の小学校入学を機に中古マン...

お子さんの小学校入学をきっかけに不動産購入を決める方は多いかと...
【購入体験記】購入申し込みが重なるほどの注...

中古不動産の取引においては、人気が集中する物件がたまに出ます。...

購入体験記一覧

メールアドレス
パスワード

パスワードを忘れた方新規会員登録

ベルメゾン川越サザンスケープ

ベルメゾン川越サザンスケープの物件概要

このマンションを売却したい

ベルメゾン川越サザンスケープと同じエリアの物件をタカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

ベルメゾン川越サザンスケープの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

この物件の販売情報が出たら教えて

「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

ローンシミュレーター

ベルメゾン川越サザンスケープの【賃貸】物件情報

ベルメゾン川越サザンスケープの口コミ・評判

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

huxuanさん

りのさん

ベルメゾン川越サザンスケープの偏差値

偏差値

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

部屋条件

坪単価ランキング

坪賃料ランキング

将来予測価格

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

新築時騰落率

ベルメゾン川越サザンスケープの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

ベルメゾン川越サザンスケープの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

販売履歴の抽出条件を設定

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

項目別平均値

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

ベルメゾン川越サザンスケープの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

項目別平均値

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

住み替え情報

売りたい

貸したい

ベルメゾン川越サザンスケープの周辺地図

周辺の中古マンション

周辺の賃貸物件

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

投稿フォーム

まだ会員登録がお済みでない方へ

マンションレビュー無料会員登録

資料請求 送付先情報入力

マンションレビュー公式SNS

最新ニュース＆トピックスキャンペーン情報更新中！

マンションレビューとは？

ベルメゾン川越サザンスケープと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

ベルメゾン川越サザンスケープの【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

ベルメゾン川越サザンスケープの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

資料請求　送付先情報入力

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！