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ハイツ服部の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイツ服部

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 538
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 39件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,282円
平均坪単価 ＠3,272円
平均m²単価 ＠990円
上位専有面積 38m²：33件 40.57m²：6件
上位間取り 2DK：35件 1DK：3件 2K：1件

ハイツ服部の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄山田線／宇治山田駅 徒歩11分
    JR参宮線／伊勢市駅 徒歩14分
    近鉄鳥羽線／五十鈴川駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『宇治山田駅』　近鉄山田線　近鉄鳥羽線　
    『伊勢市駅』　JR参宮線　近鉄山田線　
    『五十鈴川駅』　近鉄鳥羽線　

  • 所在地(住所)

    三重県伊勢市神久1丁目5-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1984年7月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    伊勢市立有緝小学校

  • 中学校区域

    伊勢市立倉田山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊勢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツ服部の【賃貸】物件情報

ハイツ服部
ハイツ服部
賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイツ服部の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【伊勢市駅に対する口コミ】伊勢神宮の外宮からとても近く便利。外宮参道で食べ歩きもできます。タクシー乗り場もあります。伊勢神宮の外宮がちかいので参拝にはすぐにいけます
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【伊勢市駅に対する口コミ】観光客が多いので遅い時間までやっている飲食店がある。（駅から離れると深夜やっている飲食店はほぼないです）JR側はとてもきれいに改装されており、人通りも多いためさほど治安は悪くないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【伊勢市駅に対する口コミ】和食から洋食までたくさんあります。
また地元食材のものがおおいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【伊勢市駅に対する口コミ】塾が近くに複数あり中高生にはつかいやすいです。
伊勢市駅のデメリット（4件）
伊勢市駅の総合レビュー
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2024年2月 伊勢市駅

ぺーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄、JRが利用できます。
どちらも特急、急行、快速が利用できます。バスもわかりやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りには観光客向けのお店が多いです。徒歩5分くらいにコンビニがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数は多いです。ランチを楽しめるカフェや、夜は気軽に入れる居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近だと騒がしいかもしれませんが中心から離れると田舎で静かな暮らしができます。
治安
5 		メリット 場所によりますが、怖い事件は何年も聞きません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 場所により家賃や土地の価格は様々です。中心から離れると落ち着いて暮らせます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・301文字）

2021年11月 伊勢市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄では三重県南部では、伊勢市と宇治山田駅が大規模な駅となります。両駅とも、普通から特急,……

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（残り226文字）

2021年10月 伊勢市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR参宮線の規模の大きな駅ですが伊勢市は伊勢神宮の玄関口として大変有名な駅とあってJRや近……

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（残り181文字）

2021年10月 伊勢市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 伊勢志摩の中心とされ、古くから伊勢参りの玄関口として通勤、通学のみならず、多くの観光客にも……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ服部の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2K 南 38
2025年3月 1階 2DK 南 38
2024年10月 1階 1DK 南 38
2024年3月 1階 1DK 南 38
2024年1月 1階 1DK 南 38

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■伊勢市神久の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊勢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊勢市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 33 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハイツ服部と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エステートヤマキ

    エステートヤマキの外観
    住所 三重県伊勢市尾上町1番21号
    交通 近鉄山田線 宇治山田駅 徒歩9分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 1
    アクセス数 585
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートヤマキ
    エステートヤマキ     		5.4万円
    (5,000円)    		 54,000円 無 50.92m² 2LDK 1階 南東
    エステートヤマキ
    エステートヤマキ     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 54,000円 47.52m² 1LDK 5階 南東
    エステートヤマキ
    エステートヤマキ     		5.4万円
    (5,000円)    		 54,000円 無 50.92m² 2LDK 3階 南東
    エステートヤマキ
    エステートヤマキ     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 54,000円 50.92m² 2LDK 5階 南東
    エステートヤマキ
    エステートヤマキ     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 51.8m² 2LDK 5階 東
    エステートヤマキ
    エステートヤマキ     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 51.8m² 2LDK 1階 東
    エステートヤマキ
    エステートヤマキ     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 51.8m² 2LDK 3階 東
    エステートヤマキ
    エステートヤマキ     		6.5万円
    (5,000円)    		 65,000円 無 56.6m² 3LDK 3階 南東
    エステートヤマキ
    エステートヤマキ     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 65,000円 56.6m² 3LDK 4階 南東
  • 賃貸

    バイエルン

    バイエルンの外観
    住所 三重県伊勢市河崎2丁目3番13号
    交通 JR参宮線 伊勢市駅 徒歩7分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バイエルン
    バイエルン     		3.1万円
    (-円)    		 50,000円 無 24.3m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスJinkyu

    レオパレスJinkyuの外観
    住所 三重県伊勢市神久3丁目5番21号
    交通 JR参宮線 伊勢市駅 徒歩15分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＪｉｎｋｙｕ 105
    新着
    レオパレスＪｉｎｋｙｕ 105     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    メゾン岡本

    メゾン岡本の外観
    住所 三重県伊勢市岡本1丁目13番25号
    交通 近鉄山田線 宇治山田駅 徒歩6分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2645
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン岡本
    メゾン岡本     		3.5万円
    (-円)    		 50,000円 無 20m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ホワイトホーム

    ホワイトホームの外観
    住所 三重県伊勢市神田久志本町1464番2号
    交通 近鉄山田線 宇治山田駅 徒歩18分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 186
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトホーム
    ホワイトホーム     		3.2万円
    (-円)    		 無 無 22.31m² 1K 1階 北
    ホワイトホーム
    ホワイトホーム     		3.2万円
    (-円)    		 無 無 22.31m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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