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ファミールグラン山手不動坂を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 中区 > 根岸旭台 > 根岸駅 > ファミールグラン山手不動坂

中古

ファミールグラン山手不動坂

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7350
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となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:20件
中古:39件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

横浜市中区
720物件中の順位

ファミールグラン山手不動坂の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根岸線／根岸駅 徒歩8分
    JR根岸線／山手駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区根岸旭台6-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立根岸小学校

  • 中学校区域

    横浜市立根岸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市中区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ファミールグラン山手不動坂と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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ファミールグラン山手不動坂の【中古】販売情報

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ファミールグラン山手不動坂の【賃貸】物件情報

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ファミールグラン山手不動坂の口コミ・評判

2019年7月

uchidenokozuchichoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前にスーパーがある。医院も少なくはない方。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 根岸森林公園は近く、犬の散歩などには良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット しゃれたデザイン。セキュリティーはカメラもあり安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット しっかりした建物。外人向けとも言えるかなり大きく高いところに戸棚の取っ手がある場合も。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは一つだけ、小さいお店がやや離れたところにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 名門の聖光学院が歩いて10分程度にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

プーさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 根岸森林公園に近く、とても静か。子育て世帯には最高の環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【根岸駅に対する口コミ】静かな駅で治安が良い。駅前にはファストフード店、スーパー、クリニック、薬局など生活しやすい。夏はプールセンター、春には森林公園や三渓園の花見客で賑わう駅。バスが多く出ていて、さまざまなところへ出かけることができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 根岸駅

ヨッシーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 八王子まで行けたり、大宮まで行けたり、大船まで行けたり
乗り換えのアクセスもいいです

その上駅前では飲食店も入りやすいお店が多いので便利
生活利便施設の充実
3 		メリット アパレルとかはないですが

100均とかパン屋さんとか病院とか居酒屋とかもあるので
すぐ近くに家具店もあるので

生活の備品とかはすぐ集まると思います
飲食店の充実
4 		メリット 全国チェーンの飲食店もあるので
ご飯どこで食べる？とか迷わなくて済むと思います


意外とお財布には優しいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園とかも塾とかも駅近くに
あるし。こども病院も
少し歩きますが全然近いので
助かるかと
治安
4 		メリット 駅前は、問題と思います

ご高齢者とかペットとか子どもが
楽しく遊んでたり、カフェとかで
のんびりしてるので落ち着くと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅たちかとは思えないくらい
安いですね

自分は15分の距離ですが
全然賃貸の相場は横浜市内比べたら安いですね。あと綺麗な物件もあり
毎日、早朝ペット連れの方が散歩してるのが見られる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・586文字）

2023年6月 山手駅

みみさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット コンビニが２つあり便利。駅のお手洗いも綺麗。
生活利便施設の充実
1 		メリット 商店街は雰囲気はある。駅前にはスーパーが一軒とコンビニが二軒。
飲食店の充実
2 		メリット 老舗のような隠れ家レストラン、ビストロはある。街の人々に愛されているお店がある印象。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に小学校があり、公園もいくつかある。
治安
4 		メリット 高級住宅街ゾーンもあるため治安はかなり良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜駅まで10分という好立地のうえ、閑静な住宅街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2021年10月 山手駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 日産スタジアムの最寄駅。
日産スタジアムの周りは公園があったり、波動も綺麗に整備……

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（残り126文字）

2018年8月 山手駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 時間はかかりますが、横浜から東京までの主要駅(横浜・川崎・品川・新橋・東京)の各駅に全て止……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミールグラン山手不動坂の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市中区ランキング

位
(720物件中)

横浜市中区根岸旭台ランキング

位
(29物件中)

根岸駅ランキング

位
(354物件中)
山手駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ファミールグラン山手不動坂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年6月）		 3階 南
3階 南
4階 南 /西
6階 南 /西 /北
8階 南 /東 /北
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ファミールグラン山手不動坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年6月 2022年6月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
2 2022年1月 2022年6月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
3 2021年11月 2021年12月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
4 2021年10月 2021年11月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
5 2021年6月 2021年7月 4階 3LDK 南 ー ー
6 2021年6月 2021年10月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
7 2020年11月 2020年11月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2020年6月 2020年9月 4階 3LDK 南 ー ー
9 2020年6月 2020年6月 4階 3LDK 南 ー ー
10 2019年8月 2019年10月 6階 2LDK 東 ー ー
11 2019年7月 2019年8月 8階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
12 2019年5月 2019年7月 8階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
13 2019年4月 2019年4月 6階 2LDK 東 ー ー
14 2019年2月 2019年4月 8階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
15 2018年12月 2019年4月 6階 2LDK 東 ー ー
16 2017年2月 2017年3月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2017年2月 2017年2月 3階 ー 南 ー ー
18 2017年1月 2017年1月 3階 ー 南 ー ー
19 2016年12月 2016年12月 3階 ー 南 ー ー
20 2016年12月 2017年1月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
21 2016年11月 2016年11月 3階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
22 2016年10月 2016年10月 3階 ー 南 ー ー
23 2016年9月 2016年9月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
24 2016年8月 2016年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
25 2016年8月 2016年9月 3階 3LDK ー 角部屋 ー
26 2016年8月 2016年8月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
27 2016年7月 2016年11月 3階 3LDK ー 角部屋 ー
28 2016年5月 2016年6月 3階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
29 2016年4月 2016年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
30 2016年4月 2016年6月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
31 2016年3月 2016年10月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2016年2月 2016年3月 3階 3LDK 南 ー ー
33 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
34 2015年11月 2015年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
35 2014年12月 2015年3月 5階 2LDK 東 ー ー
36 2011年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
37 2011年3月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
38 2009年10月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
39 2009年1月 ー 6階 3LDK 南 ー ー

…残り19件
平均 4階 93.24㎡ 10.94㎡ 4,528万円 ＠161万円 ＠49万円 24,631円
263円		 21,522円
230円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ファミールグラン山手不動坂の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミールグラン山手不動坂の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市中区根岸旭台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■横浜市中区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■山手駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 87.71～100.07㎡｜94.61㎡ 4,199万円｜147万円/坪
5階～6階 64.78～87.71㎡｜69.36㎡ 3,560万円｜167万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 100.78～106.52㎡｜102.69㎡ 5,978万円｜193万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 87.71～106.52㎡｜95.98㎡ 4,642万円｜160万円/坪
東向き 64.78～106.52㎡｜78.69㎡ 4,088万円｜167万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 8 1 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 8 4 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ファミールグラン山手不動坂の周辺地図

ファミールグラン山手不動坂の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    藤和南山手ホームズ

    住所 神奈川県横浜市中区根岸旭台10番1号
    最寄駅 JR根岸線 根岸駅 徒歩8分
    築年月 1998年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 5871
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,785万円
    226万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    藤和南山手ホームズ
    割安
    藤和南山手ホームズ     		5,680万円 219.3万円 85.62m² 2LDK 5階 南 120万円
    割安
  • 中古

    シーズガーデン山手旭台

    住所 神奈川県横浜市中区根岸旭台21番1号
    最寄駅 JR根岸線 根岸駅 徒歩9分
    築年月 2003年9月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6535
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,759万円
    272万円
    83万円
  • 中古

    ランドシティ横濱山手伍番館

    住所 神奈川県横浜市中区根岸旭台1番9号
    最寄駅 JR根岸線 根岸駅 徒歩9分
    築年月 2004年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 7494
  • 中古

    レガティス横濱山手

    住所 神奈川県横浜市中区根岸旭台11番
    最寄駅 JR根岸線 根岸駅 徒歩8分
    築年月 1998年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 30
    偏差値 51
    アクセス数 10574
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,150万円
    196万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    レガティス横濱山手     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    日神グランパレス根岸森林公園

    住所 神奈川県横浜市磯子区東町2番15号
    最寄駅 JR京浜東北線 根岸駅 徒歩5分
    築年月 1990年4月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 67戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 7880
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円

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    コーポ・アライ

    住所 神奈川県横浜市磯子区東町2丁目23番
    交通 JR京浜東北線 根岸駅 徒歩3分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 417
  • 賃貸

    根岸旭台フーガ

    根岸旭台フーガの外観
    住所 神奈川県横浜市中区根岸旭台
    交通 JR京浜東北線 根岸駅 徒歩9分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 156
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    根岸旭台フーガ 根岸旭台フーガ 14.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 69.68m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    ストークハイツ岸

    ストークハイツ岸の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区東町2番16号
    交通 JR根岸線 根岸駅 徒歩6分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ストークハイツ岸 ストークハイツ岸 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 31.07m² 2K 1階 東
  • 賃貸

    ハウオリ・マウナ

    住所 神奈川県横浜市磯子区東町
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 181
  • 賃貸

    クレイノラメゾン根岸

    クレイノラメゾン根岸の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区東町
    交通 JR根岸線 根岸駅 徒歩6分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノラ　メゾン根岸 203 クレイノラ　メゾン根岸 203 8.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.11m² 1K 2階 西

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  • 新築

    ブランズタワー横浜北仲

    ブランズタワー横浜北仲
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市中区海岸通五丁目25番1（地番）
    交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩2分 （出口2a※2027年度完成予定の本地区と横浜北仲ノットを結ぶ歩行者デッキを利用した徒歩分数となります。歩行者デッキの完成は遅れる場合がございます。2025年5月現在の「馬車道」駅までの徒歩分数は4分となります。）
    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 704戸
    専有面積 40.37㎡～152.67㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 668
  • 新築

    ジオ横浜大通り公園

    ジオ横浜大通り公園
    価格 3,628万円～7,998万円
    所在地 神奈川県横浜市中区長者町4丁目11番5、11番6、11番10（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建
    総戸数 129戸
    専有面積 31.03㎡～63.72㎡
    間取り 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 16票
    アクセス数 3281

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