ネオハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,902円 |
| 平均坪単価 | ＠3,542円 |
| 平均m²単価 | ＠1,071円 |
| 上位専有面積 | 53.76m²：26件 53.79m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：41件 |
ネオハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／豊津上野駅 徒歩11分
近鉄名古屋線／江戸橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『豊津上野駅』 近鉄名古屋線
『江戸橋駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県津市上浜町6丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
4戸
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中学校区域
津市立橋北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオハイツの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【江戸橋駅に対する口コミ】三重大学の最寄り駅。ローターリーあり。駐車場あり。駅チカなのに家賃は安い。これは車社会の三重県ならではかと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【江戸橋駅に対する口コミ】ローソンはある。大学病院が構える他、診療所もちらほら。学生が多いのも合って、若くてどの時間帯も治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【江戸橋駅に対する口コミ】駅前ローソンあり。他、唐揚げ屋、カレー屋、焼肉屋あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【江戸橋駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は少なそう。大学病院スタッフ用にならある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 江戸橋駅
けとあばせさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロータリーが広く、迎えや待ち合わせもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学の近くなので飲食店がちらほらみられる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しい飲食店がいくつか見られるため、特にランチはよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街からも近く、子供が電車通学する際に便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺夜騒がしくなることなど少ないため、いいと言える |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 田舎なのでそこまで家賃は高くないため、いいといえる |
2021年10月 江戸橋駅
【メリット】 三重大学の最寄りの駅なので、大学生が多く利用しています。特に朝と夕方は多くの人が乗り降りし……
2021年8月 江戸橋駅
【メリット】 三重大学が最寄りの駅となっておることから平日は結構な人が利用する重要な駅だと思います。当然……
2018年8月 江戸橋駅
【メリット】 非常に小規模な駅でありながら、近鉄の急行が停車するため、名古屋や大阪から一本で到着すること……
ネオハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.76 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.76 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.76 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.76 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.76 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津市上浜町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊津上野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.76～53.79㎡｜53.77㎡ | 63,700円｜3,916円/坪 |
| 2階～2階 | 53.76～53.79㎡｜53.76㎡ | 64,095円｜3,941円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.76～53.79㎡｜53.77㎡ | 63,233円｜3,888円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
