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Espoir壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Espoir壱番館

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 951
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Espoir壱番館の外観
  • Espoir壱番館のその他：インターホン
  • Espoir壱番館のその他：駐輪場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 69件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,739円
平均坪単価 ＠2,532円
平均m²単価 ＠766円
上位専有面積 65.28m²：59件 63.5m²：8件 65.3m²：2件
上位間取り 3LDK：69件

Espoir壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／阿漕駅 徒歩19分
    近鉄名古屋線／津新町駅 徒歩37分
    JR紀勢本線／津駅 徒歩52分

  • 利用可能路線

    『阿漕駅』　JR紀勢本線　
    『津新町駅』　近鉄名古屋線　
    『津駅』　JR紀勢本線　近鉄名古屋線　伊勢鉄道　

  • 所在地(住所)

    三重県津市柳山津興273 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    津市立育生小学校

  • 中学校区域

    津市立橋南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Espoir壱番館の【賃貸】物件情報

ＥＳＰＯＩＲ壱番館 102
ＥＳＰＯＩＲ壱番館 102
賃料(管理費)
5.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
65.28m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

Espoir壱番館の口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【津駅に対する口コミ】JR、近鉄の駅があり、特急や快速も停車する。バスやタクシー乗り場もある。食べ物はおいしく、物価も高くない。家賃も高くはないが、駅前は高い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【津駅に対する口コミ】駅前にはビジネスホテルやシティホテルがあり、飲食店も多数ある。飲食店が多い出口側の駅前には交番がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【津駅に対する口コミ】ターミナルビル内には飲食店、ベーカリー、お弁当屋などがある。駅近に居酒屋も多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【津駅に対する口コミ】駅の近くには、お花見もできる偕楽公園がある。
津駅のデメリット（4件）
津駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 津駅

Thhbさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 時間帯にもよりますがとても落ち着いた場所できがるに電車を待つことができていいです
生活利便施設の充実
5 		メリット いつも名古屋に行くときに使わせてもらっていますが早く着くのでいいです
飲食店の充実
5 		メリット 近くにいろいろな美味しそうな飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園などもあり子供たちも多い気がします。
治安
5 		メリット 夜は少し悪い気がしますがたいしてきになりません
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋にちかくとてもコスパはいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・155文字）

2022年8月 阿漕駅

毒りんごさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 線路が2本しかないため、間違えて乗ることはない。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや薬局、病院、郵便局等があり、不自由はない
飲食店の充実
2 		メリット 店の数が少ないため、美味しい店、人気な店がわかりやすい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子供がいないため、そのような視点を持ったことはないが、階段に手すりがあり、歩ける子供ならいいと思う
治安
2 		メリット 少しだが街灯があり夜でも歩くことはできる
コストパフォーマンス
2 		メリット 車があれば駅まで向かい移動できるため交通の便はかなりいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2021年11月 津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ロータリーが広く、タクシーやバス停もあり公共交通機関の乗り継ぎがしやすいです。駅構内にもた……

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（残り142文字）

2020年8月 津新町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに飲食店が多いですし、コンビニもあります。

【デメリット】<……

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（残り26文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Espoir壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 3LDK 南 65.28
2025年3月 1階 3LDK 南 65.28
2025年3月 1階 3LDK 南 65.28
2025年3月 4階 3LDK 南 65.28
2024年10月 1階 3LDK 南 65.28

…残り64件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■津市柳山津興の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    JOBELSQUAREII

    JOBELSQUAREIIの外観
    住所 三重県津市阿漕町216番3号
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JOBEL SQUARE II 203
    JOBEL SQUARE II 203     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 62.9m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    阿漕町パレス

    阿漕町パレスの外観
    住所 三重県津市阿漕町1146番
    交通 JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩14分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    阿漕町パレス 102
    阿漕町パレス 102     		5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 60m² 2LDK 1階 南
    阿漕町パレス
    阿漕町パレス     		5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 58m² 2LDK 2階 南
    阿漕町パレス 102
    阿漕町パレス 102     		5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 62.93m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サーフサイドサンシャイン

    サーフサイドサンシャインの外観
    住所 三重県津市柳山津興376番2号
    交通 JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩28分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 541
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サ−フサイドサンシャイン　Ｓ棟 102
    サ−フサイドサンシャイン　Ｓ棟 102     		5万円
    (3,700円)    		 無 無 63.12m² 3DK 1階 南西
    サ−フサイドサンシャイン　Ｎ棟 101
    サ−フサイドサンシャイン　Ｎ棟 101     		5万円
    (3,700円)    		 無 無 60.94m² 3DK 1階 南西
    サ−フサイドサンシャイン　Ｓ棟 202
    サ−フサイドサンシャイン　Ｓ棟 202     		5.1万円
    (3,700円)    		 無 無 63.12m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    ナリッシュドゥ

    ナリッシュドゥの外観
    住所 三重県津市下弁財町津興306番
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナリッシュ　ドゥ 201
    ナリッシュ　ドゥ 201     		6.2万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 58.21m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンハイツ

    住所 三重県津市寿町11番2号
    交通 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩25分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 2
    アクセス数 476

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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