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グランシャリオIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランシャリオII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 43件
平均賃料相場 44,674円
平均坪単価 ＠5,245円
平均m²単価 ＠1,587円
上位専有面積 28.38m²：40件 28.3m²：3件
上位間取り 1K：43件

グランシャリオIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／久居駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『久居駅』　近鉄名古屋線　

  • 所在地(住所)

    三重県津市久居新町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオIIの【賃貸】物件情報

新着 グランシャリオII
グランシャリオII

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
4.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.38m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 久居駅

rockbjc05さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット そこそこの利便性はあります。
津駅ほどではありませんが鈍行以外も止まりますし、駅周辺はタクシー・バスは完全完備です。
意外に終電後でもタクシーは残っているので、ピンチの時は久居駅に向かってもいいかもしれません。
生活利便施設の充実
1 		メリット コンビニがすぐ横にあるので、銀行の代わりとしては使えます。
駅に売店がないので、ここが全てを担っています。
飲食店の充実
1 		メリット 和食（居酒屋ランチ）はちらほらあります。
営業時間的には駅と合わせているので、居酒屋でも閉店が早めなのに注意です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のすぐそばに広い公園があります。
外遊びする分には十分で、すぐ横が自衛隊基地なので治安も悪くありません。

ただ小学校や幼稚園は駅近くにはなく、学習施設は離れたところに高校（農林校・普通高校）があるだけです。
暮らしやすさという意味では全く問題はないでしょう。
治安
5 		メリット すぐ横に自衛隊駐屯地があるので、わざわざここで悪さをしようとは思わないのかほぼ悪い話は聞きません。
悲しいかな居酒屋が細々生き残ってるだけなので、酔っ払い出現頻度も少なめです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 昔は利便性をこれでもかと前面に押し出していて高かったのですが、お店の撤退で年々土地の値段は下がっています。

一応バス10分の距離に「久居インターガーデン」という大型商業施設のかたまりがあります。
イオンを中心にホームセンター・アパレル・書店とあるので買い物は困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・751文字）

2023年5月 久居駅

けちょさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小さい駅の割に、快速急行が止まり、名古屋や伊勢方面に乗り換えなく行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に、スーパーや病院などあり、駅マンションに住んでいるお年寄りが行きやすくなっている。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が駅にあり、電車で来る人には良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、小学校など近くにたくさんある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、何かあったら、かけこめる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速急行が通る駅にしては、土地が安い。海から離れており、洪水の心配はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2023年2月 久居駅

しえなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小さな駅ですが、特急、急行も停まります。駅前にコンビニもあり、時間潰ししたいのなら目の前が公園と隣の建物ポルタ久居に小さな喫茶店があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 隣のポルタ久居には1階に市役所もあり2階には病院なども複数あるので便利だと思います。
飲食店の充実
2 		メリット ポルタ久居の2階におじまりした喫茶店があります。時間潰しなどにはいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周りに小学校や中学校があります。
駅前の公園は遊具で遊ぶのがメインではなく自然を感じながら自由に遊ぶ広場のような感じ。
治安
4 		メリット 特別綺麗な街というわけではないがすぐ近くにに交番もありたまに見回りもされてる。駅前に自衛隊基地もあるので安心感はある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の周りは住宅街だか、自衛隊基地もあり安心感もあると思う。家賃相場もそんなに高くなさそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・335文字）

2021年8月 久居駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 終点までわずかですが駅の規模としては比較的大きめで、普通のみならず特急や急行も停車すること……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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グランシャリオIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 南 28.38
2024年12月 1階 1K 南 28.3
2024年9月 1階 1K 南 28.38
2024年4月 2階 1K 南 28.38
2024年3月 3階 1K 東 28.38

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■津市久居新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フォーシーズンA

    住所 三重県津市久居新町
    交通 近鉄名古屋線 久居駅 徒歩15分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 15
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  • 賃貸

    ブルースカイマンションVI

    ブルースカイマンションVIの外観
    住所 三重県津市久居新町
    交通 近鉄名古屋線 久居駅 徒歩15分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 958
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルースカイマンションVI
    ブルースカイマンションVI     		4.8万円
    (5,000円)    		 48,000円 48,000円 29.71m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    グランドハイツ

    グランドハイツの外観
    住所 三重県津市久居新町
    交通 近鉄名古屋線 久居駅 徒歩8分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドハイツ
    グランドハイツ     		4.7万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 43.53m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    アップルハウス

    アップルハウスの外観
    住所 三重県津市久居新町
    交通 近鉄名古屋線 久居駅 徒歩15分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 614
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アップルハウス 203
    アップルハウス 203     		3.8万円
    (2,000円)    		 86,000円 無 40m² 2DK 2階 南
    アップルハウス 105
    アップルハウス 105     		3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 40m² 2DK 1階 南
    アップルハウス
    アップルハウス     		4.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 38.88m² 2DK 2階 南
    アップルハウス
    アップルハウス     		4.3万円
    (-円)    		 無 無 38.8m² 3K 2階 南
  • 賃貸

    リブレッツ

    リブレッツの外観
    住所 三重県津市久居新町
    交通 近鉄名古屋線 久居駅 徒歩7分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 527
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブレッツ 201
    リブレッツ 201     		4.5万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 38m² 2DK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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