マトリスII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,121円 |
| 平均坪単価 | ＠3,581円 |
| 平均m²単価 | ＠1,083円 |
| 上位専有面積 | 69.54m²：10件 52.46m²：9件 63m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：17件 2LDK：16件 |
マトリスIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／桑名駅 バス22分
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利用可能路線
『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
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所在地(住所)
三重県桑名市陽だまりの丘7丁目2002 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マトリスIIの口コミ・評判
2022年8月
マサトさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 郊外で静か、公園が近くすごく広い、アスレチックあり、スーパーマーケット近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 桑名駅
なこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 現在駅周辺の開発（？）が進んでおり、とても綺麗な駅舎です。西口と東口があるのですが、連絡通路となっており改札を通らなくても駅の反対方向に行けます。また、ファミリーマートや別のコンビニもあり朝急いでいる時に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺に多数のコンビニがあります。ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン。程よく近いので気分に合わせてコンビニを帰れる点が良いな、と思っています。また東口から少し歩くと、このあたりで1番大きい桑名総合病院や青木記念病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | アピタまで行けば、マックやスガキヤなどチェーン店も含め、多数の店舗が入っています。また桑名駅内にも居酒屋が入っており、帰りに一息つけてとても満足しています。また、近くにクレープの店も出来、多くの子供連れで賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにメディアライブという大きな図書館がある所が最大のメリットでしょうか。一階にはタリーズや託児所があります。また、3階の本が置いてある所では読み聞かせのイベントも定期的に開催されており、とても充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。桑名駅の開発が進むにつれて、暗い場所や狭い場所が無くなっており、安心して通勤通学が可能だと思います。また、駅周辺、駅、どちらもとても綺麗です。交番も駅の目の前にあるため安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私は駅からすこし離れた所に住んでいますが、家賃の面で不満に感じたこともありません。また、アピタではたびたびセールをしており、とても安く食料を手に入れる事ができており今の生活に大変満足しております。とてもおすすめです。 |
2024年1月 桑名駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも近鉄も乗れて、特急も止まる。 古かった駅が綺麗に建て直して、夜のイルミネーションが綺麗✨ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いてアピタなどいける。大きな病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋など歩いて行ける距離にたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターなどあり、完備されているとおもいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔より駅周りが明るくなりました 警察署も近い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが駅前なのでとてもあります。つうきんには便利だと |
2022年7月 桑名駅
まーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 改札の距離が階段の近くでとても良いです‼️ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにかなり古いですが本屋やカフェがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店は特にないと思いますが飲食店は昔ながらのところが多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は結構多いので有難いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構お昼だと治安は良いです。そこら辺でヤンキーがたむろしているイメージは無いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこ高いですが良い家が多いので妥当だと思います |
2022年1月 桑名駅
【メリット】 近鉄線とJR線、三岐鉄道が乗り入れしており、名古屋に行く時などに交通障害が発生していると振……
マトリスIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.46 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.46 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.54 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.54 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52.46 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桑名市陽だまりの丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桑名市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桑名駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.46～53㎡｜52.69㎡ | 60,000円｜3,765円/坪 |
| 2階～2階 | 63～69.54㎡｜66.84㎡ | 68,000円｜3,369円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.46～69.54㎡｜59.98㎡ | 64,121円｜3,561円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
