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カーサブルーノの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 三重県 > 桑名市 > 柳原 > 西桑名駅 > カーサブルーノ

賃貸

カーサブルーノ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 729
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カーサブルーノの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 207件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,396円
平均坪単価 ＠3,051円
平均m²単価 ＠923円
上位専有面積 57.06m²：73件 54.7m²：50件 58m²：48件
上位間取り 2LDK：117件 3DK：90件

カーサブルーノの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    三岐鉄道北勢線／西桑名駅 徒歩20分
    近鉄名古屋線／益生駅 徒歩22分
    近鉄名古屋線／桑名駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『西桑名駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　三岐鉄道北勢線　養老鉄道養老線　
    『益生駅』　近鉄名古屋線　
    『桑名駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　三岐鉄道北勢線　養老鉄道養老線　

  • 所在地(住所)

    三重県桑名市柳原87 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1998年4月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    桑名市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーサブルーノの【賃貸】物件情報

カーサブルーノ
カーサブルーノ
賃料(管理費)
4.9万円(4,000円)
敷金・礼金
5,000円・無
専有面積
57.06m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
カーサブルーノ 3C
カーサブルーノ 3C
賃料(管理費)
5.3万円(2,000円)
敷金・礼金
5,000円・53,000円
専有面積
57.06m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カーサブルーノの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】・名古屋まで普通電車で30分弱、特急なら20分弱で行ける。
・大体の特急、急行列車が停車してくれる。
・JR、近鉄が同じ構内にある(四日市などは駅が離れていて不便)。
・JR、近鉄以外にも養老線もある。
・駅舎が最近リニューアルして綺麗になった。コンビニ、キオスクがある。・名古屋などの都市と比べて圧倒的に地価が安いが、都市部へのアクセスは大変良い。華やかさはないが、必要なものはだいたい揃うので住むに過不足ない環境。
・再開発が進めば現在の地価より上がる可能性がある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】・駅徒歩圏内の商業施設にアピタがある。桑名総合医療センター、青木記念病院など大きな病院も徒歩圏内。
・車が必要だが、大きなイオンモールがあり、必要なものは大体揃えられる。なばなの里、三井アウトレット、ナガシマスパーランドなどのレジャー施設もすぐ近く。・治安は良い方だと思う。それほど変質者の噂は聞かない。
・全体的に穏やかな人が多い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】・駅から車で行ける範囲であれば、たくさんの飲食店がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】・子供手当が18歳まであること、医療費も18歳まで無料。
・保育園は名古屋や四日市より比較的入りやすい。
・子供が遊べる場所がそれなりに多い。イオンモール内のキッズスペースは充実している。
桑名駅・西桑名駅のデメリット（4件）
桑名駅・西桑名駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 桑名駅

みみきちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅までのアクセスが20分と速く、特急利用時にはそれが15分まで縮まります。
混雑時は普通電車や準急電車を利用しても1時間もかからず席に座っていけるので時間に余裕があればそちらを利用することも多いです。
また近鉄とJRが同じ駅にあるので名古屋発であれば自分の時間にあった方の路線を利用できるのもいいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商業施設がありますが、雨天時でも傘をささずに屋根の下を通って施設へ行くことができます。
昔は寂れた印象もありましたが最近はおしゃれなカフェなども入り、楽しめています。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードやパン屋さんもあり、朝や帰りに寄りやすいのが嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供はいませんが、甥や姪とともに公園へ行きます。駅が幹線道路からは少し離れているので安心して連れて歩けます。
治安
3 		メリット タクシーがいつも停まっているのでなにかあっても助け合える環境にあるように感じています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 基本的には車で移動していて、駅から近くないエリアに居住していますが駅までのアクセスもバスや車です10分程度なので電車を、利用する場合も駅まで出やすく本当に便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・320文字）

2022年4月 益生駅

まきさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近鉄の準急は停まるので大きく不便はありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の周りに店舗は少ないですが、コンビニがあるので助かります。
飲食店の充実
2 		メリット 一部ですが、徒歩圏内に飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かな環境で治安も気にならず、子育てはいいと思います。
治安
4 		メリット 特に大きく気になりません、静かでよいと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅の位置付けとしては環境は妥当なところではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2022年1月 桑名駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最近駅が新しくなり、とても綺麗になりました。
冬の時期はイルミネーションも付いて……

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（残り159文字）

2021年10月 桑名駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 去年新しく改装されてキレイです。改札までの通路にコンビニも入っていてとても便利。通路から見……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサブルーノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2LDK 南 57.06
2025年3月 3階 2LDK 南 57.06
2024年10月 3階 2LDK 南 57.06
2024年4月 3階 2LDK 南 54.7
2024年4月 3階 2LDK 南西 57.06

…残り202件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桑名市柳原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桑名市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桑名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 206 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エレガントツリー

    住所 三重県桑名市東野133番
    交通 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩27分
    築年数 2017年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 250
  • 賃貸

    MKタウン江場A

    住所 三重県桑名市江場56番
    交通 近鉄名古屋線 桑名駅 バス5分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2214
  • 賃貸

    ベルメゾンクレア

    ベルメゾンクレアの外観
    住所 三重県桑名市地蔵18番7号
    交通 JR関西本線 桑名駅 徒歩26分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 377
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾンクレアB
    ベルメゾンクレアB     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 50.12m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    エムズ・ハウス

    エムズ・ハウスの外観
    住所 三重県桑名市江場806番
    交通 近鉄名古屋線 益生駅 徒歩24分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エムズ・ハウス 202
    新着
    エムズ・ハウス 202     		5.65万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 42.28m² 1LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月17日
    エムズ・ハウス 201
    新着
    エムズ・ハウス 201     		5.75万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 42.28m² 1LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    エクセルシアK-II

    エクセルシアK-IIの外観
    住所 三重県桑名市三崎通12番
    交通 JR関西本線 桑名駅 徒歩12分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルシアK-II 102
    エクセルシアK-II 102     		5.7万円
    (4,000円)    		 30,000円 60,000円 28.97m² ワンルーム 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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