ジョイフルコート大塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,633円 |
| 平均坪単価 | ＠6,749円 |
| 平均m²単価 | ＠2,042円 |
| 上位専有面積 | 26.25m²：28件 30.1m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
ジョイフルコート大塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『近江八幡駅』 JR東海道本線 近江鉄道八日市線
-
所在地(住所)
滋賀県近江八幡市鷹飼町527-1 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2002年2月
-
総戸数
16戸
-
小学校区域
近江八幡市立金田小学校
-
中学校区域
近江八幡市立八幡東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジョイフルコート大塚の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【近江八幡駅に対する口コミ】近江八幡駅は新快速が止まることもあって、利用客も滋賀県下では多い方だと思います。 ただ、最寄り駅となっている高校があって高校生の利用も多いため、高校が夏休みの間は混雑状況も大きく軽減されます。滋賀県自体が最低賃金も全国的にみてまずまずの水準(中の上くらい）である中、物価や家賃は比較的リーズナブルな印象がありますし、近江八幡は滋賀の中では中の上かもしれませんが全国的に物価や家賃が高い印象はないので、新快速が停まる駅で京都まで新快速で30分前後で到着することを考えると利便性は高い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところにイオンもあるため、日常的な買い物等はそこでほとんど買えると思います。病院は徒歩圏内では精神科がメインの大きめの病院がすぐ近くにある以外は、個人クリニックが中心という印象があります。大都市に比べると夜は暗いかもしれませんが、夜までやっている居酒屋さんやファーストフード店も駅前にあるので、真っ暗という印象はあまりありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】凄く充実しているというわけではないですが、ファーストフード店や居酒屋、ラーメン屋など駅近くに一定程度そろっているので、食べるところがなくて困るという事態は避けられると思います。また、駅すぐ近くにイオンがあり、イオン内にも飲食店は入っているので、選択肢は充実している気がします。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】駅構内にも当然ながら多機能トイレはありますが、駅の外にもあるため、少々の混雑であればそれほど待たなくてもどちらかで済ませることができると思います。エレベーター、エスカレーターもあるので、階段での上り下りが難しい人も利用できる環境は整っています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 近江八幡駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まるため便利。大阪、京都へ一本なので、行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の連絡通路からイオンへ繋がってて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファーストフード、ファミレスなど、色々飲食店が駅近くに集結してるので困らない。ちょっとあるけば、おしゃれなカフェなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内には複数の幼稚園、保育所、小学校、中学校、高校がある。保育園も待機児童が少なく、入りやすいと聞く。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は割と綺麗にされている。近くに交番がある点は安心な部分もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新快速も電車がとまるし、昼間は基本的には落ち着きのある街なので住みやすい。滋賀県のもっと南の方よりは家賃や、土地の値段は安い。 |
2023年7月 近江八幡駅
サイクリングさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が停車する駅で、近江鉄道とも接続しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐ近くにショッピングセンターがあるので、利便性はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅前を中心に揃っていて、問題は少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然環境にも恵まれいて、子育てにも良いエリアになります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 滋賀県内でも治安は良いほうです。駅周辺はのどかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 滋賀県内ですので、コスパは良くて住みやすいです。 |
2023年7月 近江八幡駅
ゆーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まる。 近くにタクシー、バス乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオン、メガドンキホーテ、マクドナルド、居酒屋、薬局等あるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスド、サーティワン、居酒屋、焼肉屋沢山あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私の家近くですが、駅まで徒歩20分バスで5分ぐらいの所に住んでいます。家周辺には保育園幼稚園、小学校、中学校、高校が徒歩圏内で揃っており、塾、スイミングスクールもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔はガラ悪い人が多かったみたいですが今はそんな事ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にマンション複数あります。 自転車があれば安い所住めます。 |
2022年12月 近江八幡駅
ま。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まるので便利です。また、近江鉄道もあるので交通網は発展していると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出たらすぐイオンがあり、1日友達と遊ぶことも出来る。また、イオン内のプリクラも最新機種が入るのが早い。少し歩けばスタバやドンキなどがあってとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店が多く、チェーン店からテレビで紹介されたお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 色んな種類の高校があり、可能性の幅が広がる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、ちょっとした揉め事があってもすぐに駆けつけてくれるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほかの市と余り変わらないと思う。気にならない。 |
ジョイフルコート大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.25 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 26.25 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.1 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | ー | 26.25 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.25 | |||||||
…残り25件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■近江八幡市鷹飼町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■近江八幡市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■近江八幡駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
