ジョイフルコート大塚の外観
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ジョイフルコート大塚の外観
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ジョイフルコート大塚の外観
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ジョイフルコート大塚の外観
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ジョイフルコート大塚の外観
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ジョイフルコート大塚のエントランス
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ジョイフルコート大塚のその他
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ジョイフルコート大塚のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,633円 |
| 平均坪単価 | ＠6,749円 |
| 平均m²単価 | ＠2,042円 |
| 上位専有面積 | 26.25m²：28件 30.1m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
ジョイフルコート大塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩3分
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利用可能路線
『近江八幡駅』 JR東海道本線 近江鉄道八日市線
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所在地(住所)
滋賀県近江八幡市鷹飼町527-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
近江八幡市立金田小学校
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中学校区域
近江八幡市立八幡東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジョイフルコート大塚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジョイフルコート大塚の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【近江八幡駅に対する口コミ】近江八幡駅は新快速が止まることもあって、利用客も滋賀県下では多い方だと思います。 ただ、最寄り駅となっている高校があって高校生の利用も多いため、高校が夏休みの間は混雑状況も大きく軽減されます。滋賀県自体が最低賃金も全国的にみてまずまずの水準(中の上くらい）である中、物価や家賃は比較的リーズナブルな印象がありますし、近江八幡は滋賀の中では中の上かもしれませんが全国的に物価や家賃が高い印象はないので、新快速が停まる駅で京都まで新快速で30分前後で到着することを考えると利便性は高い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところにイオンもあるため、日常的な買い物等はそこでほとんど買えると思います。病院は徒歩圏内では精神科がメインの大きめの病院がすぐ近くにある以外は、個人クリニックが中心という印象があります。大都市に比べると夜は暗いかもしれませんが、夜までやっている居酒屋さんやファーストフード店も駅前にあるので、真っ暗という印象はあまりありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】凄く充実しているというわけではないですが、ファーストフード店や居酒屋、ラーメン屋など駅近くに一定程度そろっているので、食べるところがなくて困るという事態は避けられると思います。また、駅すぐ近くにイオンがあり、イオン内にも飲食店は入っているので、選択肢は充実している気がします。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】駅構内にも当然ながら多機能トイレはありますが、駅の外にもあるため、少々の混雑であればそれほど待たなくてもどちらかで済ませることができると思います。エレベーター、エスカレーターもあるので、階段での上り下りが難しい人も利用できる環境は整っています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 近江八幡駅
あんころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速が止まるので田舎にしては本数が多いように感じられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅に直結して映画館があることが唯一のメリットであるように感じる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にマクドナルドやミスドがある。居酒屋も少しずつある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てはしていないのでわからないが、駅の近くのマンションに住んでいる人は電車があるので住みやすいのではないか。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅が広めで、ビアードパパが入ったりしたのが良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性としては、近くの家やマンションに住んでいる人はいい。 |
2023年7月 近江八幡駅
ゆーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まる。 近くにタクシー、バス乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオン、メガドンキホーテ、マクドナルド、居酒屋、薬局等あるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスド、サーティワン、居酒屋、焼肉屋沢山あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私の家近くですが、駅まで徒歩20分バスで5分ぐらいの所に住んでいます。家周辺には保育園幼稚園、小学校、中学校、高校が徒歩圏内で揃っており、塾、スイミングスクールもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔はガラ悪い人が多かったみたいですが今はそんな事ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にマンション複数あります。 自転車があれば安い所住めます。 |
2022年2月 近江八幡駅
【メリット】 近江八幡駅はたまーに利用させてもらいますが、駅前にはファミリーマートやセブンイレブン、イオ……
2021年10月 近江八幡駅
【メリット】 琵琶湖線は、滋賀県だとたくさん止まるので便利だと思います。時間通りに電車が来てくれるので安……
ジョイフルコート大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.25 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 26.25 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.1 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | ー | 26.25 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.25 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■近江八幡市鷹飼町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■近江八幡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■近江八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.25～30.1㎡｜26.63㎡ | 52,650円｜6,542円/坪 |
| 3階～3階 | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 52,600円｜6,625円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.25～30.1㎡｜26.52㎡ | 52,464円｜6,544円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
