ティアラ・レイクヒル
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 25件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
大津市 |
ティアラ・レイクヒルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/石山駅 徒歩11分
JR東海道本線/大津駅 徒歩11分
京阪石山坂本線/石場駅 徒歩11分
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利用可能路線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
『大津駅』 JR東海道本線
『石場駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市本宮2丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
逢坂小学校
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中学校区域
打出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ティアラ・レイクヒルの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ティアラ・レイクヒルの【賃貸】物件情報
ティアラ・レイクヒルの口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】京阪とJR、二つの路線が利用できる。またJRは新快速が停車する。新快速が通るので他の駅よりは利便性は良いと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】トイレは改装されていて綺麗。本屋が駅の中にある。駅前に交番がある。特に汚いと思ったことはない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】近くに平和堂がある。また商店街や新興の飲食店もオープンしている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】エレベーターはひっそりある。トイレは改札の中と外どちらにもある。 |
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】新快速が停まる駅なので京都・大阪までのアクセスは良く、京都駅まで約15分、大阪駅まで約45分で乗り換えなしに行く事ができとても便利です。カフェや居酒屋、焼き鳥など駅の周辺には飲食店が沢山あるので外食には困りません。 |
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2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】駅前が栄えているので、駐車場も複数あり、また少し歩けばお土産屋や肉屋などがあり観光のお土産の購入には非常に便利です。また、新快速の電車も停車するので、京都や大阪に向かう際にもかなら使い勝手がいい駅です。 |
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2013年9月
半沢直樹さん
【購入検討者さん】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大津駅
びわっこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 県の主要な施設が多くあるために、県庁などに用があるときに便利な駅です。 また駅が琵琶湖と山並みを一望できる場所にあるので景色も良く、のんびりと琵琶湖まで散歩することもできる場所です。 最近、周辺の再開発などがありおしゃれなカフェや居酒屋など食べるところも充実してきたので、昼間はちょっとした散策に夜は飲みにと使い分けができる駅とその周辺です。 また歴史的に価値のある建物も多く周りには残っているので、散策し古民家カフェなどに行くことも楽しめます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに、フレンドマートなどがあり駅からの買い物はしやすい。 また、カフェなども多いためランチなどに行きやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋などが多くあり、また味も良く安い店も多いため低価格でお腹いっぱいになるまで食べることができる。 また、周辺にはテレビで紹介された有名店なども多く存在している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープやエレベーターなどがしっかり整備されているため、ベビーカーを押していても行動しやすい。 また琵琶湖側に行けば公園もあるために、遊ぶところは多くある。 駅の横には、保育園もあり仕事の出勤に合わせて子供を預けることもできる。 |
治安 |
5 |
メリット | ほとんど事件もなく、駅の近くには交番もあり、少し離れたところには県警もある。 道も広く、駅周辺はきれいである。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安がよく県庁所在地で、夏には花火なども見れる場所だが、土地も安く済みやすい。 また、賃貸でも大阪だとワンルームの金額でもっと広い場所に駅近で済むことができる。 |
2022年1月 大津駅
【メリット】 改札から各ホーム行きのエレベーターまでがわかりやすいです(道が1つしかないので)。
2021年10月 大津駅
【メリット】 新快速も停まるので電車の本数が多いです。
駅前は昔と比べて沢山マンションが建ちま……
2020年3月 石山駅
【メリット】 駅南側には、石山駅前郵便局、形成外科医院、個別指導塾、パチンコ店、セブンイレブン・大津石山……
ティアラ・レイクヒルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大津市ランキング(305物件中) |
大津市本宮ランキング(4物件中) |
石山駅ランキング(57物件中) |
ティアラ・レイクヒルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年12月 | 2022年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年5月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2020年10月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2016年2月 | 2016年2月 | 1階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 4LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
15 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
平均 | 2階 | 78.81㎡ | 17.19㎡ | 1,958万円 | @82万円 | @25万円 | 7,480円 94円 |
15,786円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ティアラ・レイクヒルの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市本宮の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ティアラ・レイクヒルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 81.38 | |||||||
2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 81.38 | |||||||
2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 71.82 | |||||||
2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 76.03 | |||||||
2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 76.03 | |||||||
…残り20件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ティアラ・レイクヒルの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市本宮の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: