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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > におの浜 > 京阪膳所駅 > Chouchouにおの浜

賃貸

Chouchouにおの浜

アクセス数： 54

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

Chouchouにおの浜の外観

Chouchouにおの浜のその他
Chouchouにおの浜のその他
Chouchouにおの浜のその他
Chouchouにおの浜のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 5件
平均賃料相場	88,600円
平均坪単価	＠7,205円
平均m²単価	＠2,180円
上位専有面積	41.01m²：3件 40.26m²：1件 40.01m²：1件
上位間取り	1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Chouchouにおの浜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪石山坂本線／京阪膳所駅徒歩10分
利用可能路線
『京阪膳所駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
所在地(住所)
滋賀県大津市におの浜3丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2019年1月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Chouchouにおの浜の【賃貸】物件情報

新着 Chouchouにおの浜

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 8.9万円(8,500円)

敷金・礼金: 50,000円・100,000円

専有面積: 41.01m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月膳所駅

回文愛好家さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	県立武道館や旧パルコの跡地にできたショッピングモールなどのJR最寄駅となっていて、新快速が止まらない駅の割には県内ではまずまずの栄えぶりだと思います。また、JR膳所駅に隣接する形で京阪電車の駅もあるので、京阪への乗り換えも楽にできます。
生活利便施設の充実	3	メリット	旧パルコの跡地にショッピングモールができたので、日常の買い物は困ることはないと思います。ただ、大きな病院は少なく、病気になった時には近隣ではクリニックに行くことになると思いますし、大きな病院へ行く場合には車・タクシーなどが必要になると思います。
飲食店の充実	4	メリット	凄く充実しているというわけではないですが、チェーン店や個人経営の飲食店などそれなりに並んでいるので、飲食店については悪くはないラインナップだと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の設備は最低限のものは備わっていると思いますが、駅のすぐ近くに大きな公園はないので、子供が大勢で遊べる場所というのは限られてくると思います。幼稚園や小学校などについては多くもなく少なくもないという印象です。
治安	4	メリット	駅前に交番もありますし、治安が悪いことはないと思います。居酒屋的な飲食店も複数ありますが、あまり酔っぱらった人が徘徊している印象はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	全国的にみれば利便性と家賃・物価のバランスは良い気がします。膳所駅周辺に限らず滋賀県自体が家賃や物価等はリーズナブルな一方で最低賃金等は全国でも上位半分以内に入り続けているので、コストパフォーマンスは悪くない方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・616文字）

2022年9月膳所駅

もさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京阪とJRどちらもあるので便利です。京阪を降りるとすぐJRの階段があるので、乗り継ぎもスムーズにできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にフレスコ、湖岸の近くにOh!Meという商業施設があります。他にもチェーン店や個人で経営されている居酒屋など、飲食店が多くあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはベーカリーやコンビニ、餃子の王将などテイクアウトできるお店もたくさんあります。比較的リーズナブルなお店が多いように感じます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレも比較的新しく、音声で案内もされるなど、目の不自由な方でも安心して利用できる工夫がされています。エレベーターも各ホームにあります。
治安	4	メリット	乗降する人の多い駅なので、治安はそこまで悪くないと思います。駅周辺も乱れていると感じたことはなく、安心して過ごせる町だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都大阪にもアクセスがしやすく、琵琶湖にも程近いため、バランスのとれた住みやすい地域だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2022年6月膳所駅

パイナップルさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRで京都に10分ほどで行けるので便利。京阪線とも連結している。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には色々とお店があり充実している。少し歩けばOh!meというショッピングセンターもある。
飲食店の充実	3	メリット	駅前においしいベーグルの店がある。周辺には居酒屋や飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し歩けば琵琶湖を見渡せるなぎさテラスがある。公園も多いので子育てはしやすそうな感じがする。駅にも多機能トイレがある。
治安	4	メリット	駅周辺は人通りが多いので治安は悪くないと感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性はよいし、京都より家賃は安いので京都方面に通勤する人にとってはコストパフォーマンスがいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2021年10月膳所駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のまわりはお店などがたくさんあり、駅内には美味しそうなパン屋がある、
コンビニ……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Chouchouにおの浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1LDK	北	41.01
2025年1月	3階	1LDK	南	41.01
2024年10月	3階	1LDK	南	40.01
2024年10月	3階	1LDK	南	40.26
2024年9月	3階	1LDK	南	41.01
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大津市におの浜の賃料相場青線＝大津市の賃料相場膳所駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大津市におの浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■膳所駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

ミラージュにおの浜

住所	滋賀県大津市におの浜4丁目1番12号
交通	京阪石山坂本線錦駅徒歩9分
築年数	2008年3月
階建て	地上8階建
総戸数	39戸

口コミ数	17
アクセス数	675

賃貸

エバーグリーン鳩の浜

住所	滋賀県大津市におの浜4丁目
交通	京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩15分
築年数	1979年2月
階建て	地上11階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エバーグリーン鳰の浜	10.8万円 (5,000円)	無	無	72.46m²	3LDK	8階	南
全件を表示する

賃貸

ジーメゾン大津西の庄

住所	滋賀県大津市西の庄
交通	京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩11分
築年数	2025年7月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルビュー 103	7.1万円 (5,000円)	無	無	34.68m²	1LDK	1階	西
全件を表示する

賃貸

エルミナレジェンド

住所	滋賀県大津市打出浜11番29号
交通	JR東海道本線膳所駅徒歩7分
築年数	2019年2月
階建て	地上10階建
総戸数	64戸

口コミ数	23
アクセス数	3620

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルミナレジェンド 802	6.7万円 (6,200円)	1ヶ月	1ヶ月	26.32m²	1K	8階	東
	エルミナレジェンド 905	6.8万円 (6,200円)	1ヶ月	1ヶ月	26.44m²	1K	9階	東
全件を表示する

賃貸

西田ハイツ

住所	滋賀県大津市馬場3丁目14番9号
交通	JR東海道本線膳所駅徒歩3分
築年数	1982年4月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	400

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	西田ハイツ 206	6万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	59.2m²	3DK	2階	南
	西田ハイツ 107	6.9万円 (4,000円)	69,000円	69,000円	59.02m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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