フォレスト石山の外観：南向きベランダです。
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フォレスト石山の外観：南向きベランダです。
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フォレスト石山のその他
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フォレスト石山のその他
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フォレスト石山のその他
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フォレスト石山のその他
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フォレスト石山のその他
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フォレスト石山のその他
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フォレスト石山のその他
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フォレスト石山のその他
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フォレスト石山のその他
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フォレスト石山のその他
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フォレスト石山のその他
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フォレスト石山のその他
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フォレスト石山のその他
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フォレスト石山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,222円 |
| 平均m²単価 | ＠975円 |
| 上位専有面積 | 67.12m²：11件 67.87m²：4件 67.6m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：23件 |
フォレスト石山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩16分
京阪石山坂本線／石山寺駅 徒歩17分
JR東海道本線／石山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『唐橋前駅』 京阪石山坂本線
『石山寺駅』 京阪石山坂本線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市国分1丁目32-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大津市立晴嵐小学校
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中学校区域
大津市立北大路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレスト石山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォレスト石山の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】京都大阪に非常に出やすい。電車の本数も多いたとえ高くても駅近であれば問題ないぐらいに満足している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】居酒屋等も多く非常に便利。スーパーもあり街灯も多く駅前に交番があるため非常に安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】美味しいお店が多い。最近になって店が増えてきてるいるのが良いポイント。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】かなり充実しているように感じる。様々な出口にバリアフリーを感じる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 唐橋前駅
バナナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すごくいい駅です。すごく便利でいいところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに平和堂がある。近くに松木屋がある！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 石山駅まだなったら飲み屋とかある マクドもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くて便利だしお金もそこまで大丈夫です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | すごく治安がよく安全な環境です！特になし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこはあまりわからんけど運賃はまーいいかな |
2024年3月 石山駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪線との乗り換えができる バス停などもある複数ある 新快速が止まる 駅前にコンビニや居酒屋などが多々ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニが3店舗、駅内にも1店舗あり便利 少し歩いた所に平和堂もあるので買い物しやすい 雑貨店や病院、塾などがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 宮本むなしがある 鳥貴族などの居酒屋チェーン店が多少ある カラオケがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるので、車椅子や子連れでも利用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のすぐに交番がある 人があまり多くないので治安がそこまで悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からちょっと離れるだけで家賃がだいぶ安くコスパが良い 京都や大阪からも近く、良い |
2020年3月 石山駅
【メリット】 石山駅は京都駅まで新快速で15分ほど、大阪駅まで40分ほどというアクセスの良さがあります。……
2019年6月 石山駅
【メリット】 新快速停車駅で、大阪・京都からのアクセスが便利で、京阪石山駅（石山坂本線）にも隣接していま……
フォレスト石山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 67.12 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.12 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.12 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.12 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市国分の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
