エイトハイツ坂本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,030円 |
| 平均坪単価 | ＠3,301円 |
| 平均m²単価 | ＠999円 |
| 上位専有面積 | 60.08m²：58件 60m²：5件 60.8m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：59件 2LDK：6件 |
エイトハイツ坂本の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／比叡山坂本駅 徒歩9分
京阪石山坂本線／松ノ馬場駅 徒歩15分
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利用可能路線
『比叡山坂本駅』 JR湖西線
『松ノ馬場駅』 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市坂本6丁目29-78 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年6月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大津市立坂本小学校
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中学校区域
大津市立日吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイトハイツ坂本の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【比叡山坂本駅に対する口コミ】新快速もとまる。 小さなセブイレがある。 ラーメン屋もある。京都大阪には乗り換えはあるがまあまあでやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【比叡山坂本駅に対する口コミ】車があれば過ごしやすい。コンビニも近くにある。新しい家もおおい。京都大阪の人が多く越してきている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【比叡山坂本駅に対する口コミ】近くにラーメン屋がある。居酒屋もある選ばなければ食べるものはある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【比叡山坂本駅に対する口コミ】子育て世代が多い、同世代の家族構成が多い |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 比叡山坂本駅
aototaiyouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都まで約20分ほどで行けます。電車の本数は１時間に平均４本から５本程度。快速、新快速も止まる。本数が少ないので京都までなら普通でも新快速でも同じ程度の時間で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは道を渡って、少し行ったところにあります。駅は比叡山へ行く人や学校に行く人がメインになるので、進む方向にコンビニはありますので特に問題ないです。駅にも小さな売店があります。少し歩いたところに平和堂があり、買い物には便利です。病院は内科、歯科などが歩いて行ける範囲にあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにラーメン屋があります。味噌ラーメンが美味しいお店です。親子丼専門店も近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園があり、電車通勤の方には便利かもしれません。 小学校などもあり、比叡山高校などの学生も多く駅を利用してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はロータリーもあり、車での送り迎えもしやすいと思います。 街灯もある程度あり、夜でもある程度の明るさがあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 区画の開発も進んでおります。家賃の相場は1LDKで7万～8万ぐらいです。車を持っている人が多いので駐車場は必須です。 |
2023年10月 比叡山坂本駅
ヒロシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速かとまる。 京都まで15分 タクシー乗り場あり バスは本数は少なからずある｡ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比叡山ローブウェーまで 散策できる。 自然があり 紅葉が綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に 個人経営かと思われる 中華料理店あり 割高だが美味しい！ ラーメン屋もある。 道路を跨いで こじんまりした 居酒屋まり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には 保育園が一店舗あり 駅はひろく エレベーターがある。 中学校もあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに 交番あり 昼間は 比叡山への ハイキングなどで 人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然と調和していて 居心地は良い｡ 都会から離れたい人には 最適 家賃も相場より安価 |
2022年1月 比叡山坂本駅
【メリット】 駅のホーム下にコンビニエンスストアが入っているため、時間がないとかでもご飯とか気軽に買える……
2017年12月 比叡山坂本駅
【メリット】 駅の構内に朝7時30分から営業しているパン屋さんがあり、イートインもできます。琵琶湖側へ徒……
エイトハイツ坂本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.08 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 3DK | ー | 60.08 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 3DK | ー | 60.08 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.08 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 60.08 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市坂本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■比叡山坂本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
