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賃貸

パルシ-菱屋町

総合評価：

4.0 アクセス数： 334

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,000円
平均坪単価	＠4,252円
平均m²単価	＠1,286円
上位専有面積	40.43m²：2件
上位間取り	2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルシ-菱屋町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪石山坂本線／びわ湖浜大津駅徒歩3分
JR東海道本線／大津駅徒歩6分
京阪京津線／上栄町駅徒歩7分
京阪石山坂本線／三井寺駅徒歩9分
利用可能路線
『びわ湖浜大津駅』　京阪石山坂本線　京阪京津線　
『大津駅』　JR東海道本線　
『上栄町駅』　京阪京津線　
『三井寺駅』　京阪石山坂本線　
所在地(住所)
滋賀県大津市長等2丁目10-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1991年3月
総戸数
16戸
小学校区域
大津市立長等小学校
中学校区域
大津市立皇子山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パルシ-菱屋町の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大津駅に対する口コミ】新快速が止まる県庁まで非常に近いビジネス街の中心ではある県庁所在地の割には周辺駅よりも家賃が安く新しいマンションも増えている
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大津駅に対する口コミ】ほぼ駅直結のスーパーマーケットがあり、日用品と食材は揃う駅周辺は綺麗で治安の悪さを感じたことはない
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【大津駅に対する口コミ】レストラン街のようになっている一画がありそれなりの選択肢はある
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【大津駅に対する口コミ】近くに小学校や保育園も多く困ることはないと思う

大津駅のデメリット（4件）

大津駅の総合レビュー

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2024年2月大津駅

yoshiさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	県庁所在地の主要駅のためJRの電車や路線バスの本数が多く利便性はとても高いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	フレンドマートやフレスコなど滋賀県内に店舗を構えるスーパーが駅前にあります。昔ながらの街の診療所の他、地域を代表する大津赤十字病院も駅から徒歩で行ける距離にあり、医療体制もしっかりしています。
飲食店の充実	5	メリット	駅から徒歩10分程度の範囲には古くから営業している個人の居酒屋や食堂が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	数十人が利用できる保育所とこども園の他、大津駅前公園や児童公園など数人の子どもや保護者が過ごせるスペースがあります。
治安	5	メリット	大津駅の一日の乗降客数は多く、駅前は不特定多数の人が行き交いますが、大きな事件やトラブルなどは滅多にありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都市機能が優れているのはもちろん、琵琶湖を中心とした自然にも恵まれた地域ですので、家族で住むには良いと思います。特に駅前には設備や交通アクセスに優れた賃貸物件が少なくありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2023年8月びわ湖浜大津駅

hanaeさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京阪京津線は京都市営地下鉄に乗り入れており便利です。また、めったに運休にならない路線です。駅周りに大きな駐車場が多いのも珍しいと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街が近いのはよいです。一時はさびれていたけれれど、新しくおいしいお店や入りやすいお店も増え、おにぎり屋さんはよく行列になっています。総合病院は離れていますが、個人医院は充実している方だと思います
飲食店の充実	5	メリット	店舗数も多く、大きな中華料理屋やチェーンの牛丼店、おしゃれなお店から割とバランスよくいろいろあります。商店街が近いのでおいしいお弁当や総菜があるのもうれしい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに図書館があるのでお世話になっています。琵琶湖の近くは整備され広々としており、ラウンドワンがあるので遊ぶのにもよい環境です
治安	5	メリット	人通りがあり、駅のすぐそばには交番があり安心感があります。飲み屋が集まる場所もありますが、酔っ払いが集まっていることもなく大通そばでそれほど危ないイメージもないです
コストパフォーマンス	4	メリット	大津駅周辺などと比べると家賃の相場は安いそうです。湖岸には落ち着いたたたずまいのマンションが多く、良い雰囲気だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2023年1月大津駅

めぐみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅までのアクセスが便利。新快速が止まる。
生活利便施設の充実	3	メリット	自然豊か。駅のすぐ隣に小さなスーパーがある。コンビニが併設されている。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋等を含めた飲食店が駅周辺に密集している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然が多く人が少ないため、子供たちは遊ぶ場所が困らない
治安	4	メリット	駅前に交番がある。駅が綺麗。駅前は開けていて見通しが良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都駅まで10分ほどで行けるため、利便性は高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2021年12月びわ湖浜大津駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京阪石坂線と京津線の接続駅。大津市北部と南部を接続する拠点バスターミナルがあり、各方面への……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルシ-菱屋町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年6月	4階	2K	南	40.43
2014年12月	4階	2K	南	40.43
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大津市長等の賃料相場青線＝大津市の賃料相場大津駅の賃料相場びわ湖浜大津駅の賃料相場三井寺駅の賃料相場上栄町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大津市長等の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

パルシ-菱屋町と近い賃貸物件の情報があります！

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パルシ-菱屋町の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラ・グレイス浜大津

住所	滋賀県大津市長等2丁目2番16号
交通	京阪京津線上栄町駅徒歩6分
築年数	2014年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヴィラ・グレイス浜大津 302	5.8万円 (4,100円)	無	1ヶ月	31.05m²	1DK	3階	南
情報取得日:2025年07月09日
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賃貸

ライフレジデンス久保

住所	滋賀県大津市長等2丁目8番39号
交通	京阪石山坂本線三井寺駅徒歩5分
築年数	1989年5月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1243

賃貸

エンゼルプラザ大津長等

住所	滋賀県大津市長等2丁目8番35号
交通	京阪石山坂本線三井寺駅徒歩6分
築年数	2009年3月
階建て	地上10階建
総戸数	60戸

口コミ数	17
アクセス数	830

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エンゼルプラザ大津長等	5.7万円 (6,500円)	無	1ヶ月	29m²	1DK	2階	東
	エンゼルプラザ大津長等 202	5.7万円 (6,500円)	無	57,000円	28.8m²	1DK	2階	西
	エンゼルプラザ大津長等	5.9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	28.8m²	1DK	6階	西
	エンゼルプラザ大津長等 702	5.9万円 (6,500円)	無	59,000円	28.8m²	1DK	7階	西
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賃貸

プレアール浜大津

住所	滋賀県大津市長等3丁目2-25番25
交通	京阪石山坂本線三井寺駅徒歩4分
築年数	1986年9月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	508

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレアール浜大津 4C	4.5万円 (3,000円)	無	無	35m²	1LDK	4階	南
	プレアール浜大津 4C	4.5万円 (3,000円)	無	無	35.7m²	1LDK	4階	-
	プレアール浜大津 2B	4.6万円 (3,000円)	無	無	35m²	1LDK	2階	南
	JR東海道・山陽本線大津駅徒歩14分	4.6万円 (3,000円)	無	無	35m²	1LDK	4階	北
	新着プレアール浜大津	4.7万円 (3,000円)	無	無	35m²	1LDK	4階	南
情報取得日:2025年07月07日
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賃貸

レジデンス大津

住所	滋賀県大津市中央1丁目
交通	京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩6分
築年数	1988年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	452

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス大津 307	3.2万円 (5,000円)	無	無	17.83m²	ワンルーム	3階	東
	レジデンス大津 405	3.2万円 (5,000円)	無	無	20.4m²	ワンルーム	4階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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