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賃貸

メゾンドイズミ

総合評価：

3.8 アクセス数： 498

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,666円
平均坪単価	＠3,450円
平均m²単価	＠1,044円
上位専有面積	50.78m²：6件
上位間取り	3DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドイズミの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪石山坂本線／膳所本町駅徒歩4分
京阪石山坂本線／中ノ庄駅徒歩5分
京阪石山坂本線／錦駅徒歩10分
JR東海道本線／膳所駅徒歩15分
利用可能路線
『膳所本町駅』　京阪石山坂本線　
『中ノ庄駅』　京阪石山坂本線　
『錦駅』　京阪石山坂本線　
『膳所駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
所在地(住所)
滋賀県大津市膳所1丁目16-10 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年3月
総戸数
8戸
小学校区域
大津市立膳所小学校
中学校区域
大津市立粟津中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンドイズミの口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】京阪石山坂本線にはめずらしく駅員さんがいます駅から離れるとスーパーなどもあり、ユニクロ、ニトリなどはありませんが、比較的住みやすいエリアです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】駅前にスーパーなどはありませんが、病院は、たくさんあります。比較的治安がいいと言われているエリアです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】駅の近くにはお店はありませんが、におの浜方面はびっくりドンキーや焼肉一番などファミレス系のお店があります
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】人気の平野小学校があるエリアです。お稽古もいろいろあります。

膳所駅・京阪膳所駅のデメリット（4件）

膳所駅・京阪膳所駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月膳所駅

カズキングさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	琵琶湖が見えて、綺麗で過ごしやすい環境である
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが多くあり、しゅるいも多数。歩いていける
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードは多い。子供が喜ぶから良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供を育てるのには環境が良い。緑もありびわこもある
治安	4	メリット	雰囲気は悪くないと思う、あまりわからない
コストパフォーマンス	4	メリット	良い。ただ、活性化してきたので高く鳴りつつある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年2月膳所駅

いろはにほほほさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR駅舎が改装されて駅前がスッキリした。電車の本数もあり、新快速が停まらないが京都に行くには影響無く利便性が高い。京阪電車の停車駅もあり京都へのアクセスの選択肢がある。駅までの車道が狭く走りにくいが、大津駅へのアクセスも可能。高速道路のICへのアクセスも良い
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやコンビニ、診療所、本屋百均ショップなどが徒歩圏内に複数あり生活には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	飲酒店はチェーン店から個人店まで店舗も多く多く選択肢もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が多く小学校や中学校も規模を拡大している。学習塾も増加。琵琶湖や湖岸公園が近く環境が良い琵琶湖ホールや体育館、武道館、映画館、フィットネスジム　スイミングスクールや市民プールも徒歩圏内
治安	5	メリット	夜も照明もありまた適度な交通量もあるため出歩いても危険を感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	京都にアクセスが良く琵琶湖に面した風光明媚な環境としてはコスパは高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2021年10月膳所駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京阪への乗継ぎができ、改札を出て1分くらいで近いのが良い点です。京都へ行く時も、京阪なら混……

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（残り176文字）

2020年3月膳所駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】琵琶湖に一直線で、商店街の中を抜けるので便利。主要企業も支店を構えている。有名な膳所高校も……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドイズミの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年8月	1階	3DK	南	50.78
2019年11月	1階	3DK	ー	50.78
2019年5月	1階	3DK	南	50.78
2017年2月	1階	3DK	南	50.78
2016年6月	1階	3DK	南	50.78
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大津市膳所の賃料相場青線＝大津市の賃料相場膳所駅の賃料相場中ノ庄駅の賃料相場膳所本町駅の賃料相場錦駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大津市膳所の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■膳所駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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メゾンドイズミの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

堀池マンション

住所	滋賀県大津市膳所1丁目15番5号
交通	京阪石山坂本線膳所本町駅徒歩2分
築年数	1978年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	堀池マンション 203	4.5万円 (4,000円)	無	50,000円	40m²	2DK	2階	南
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賃貸

レ・ユニオン膳所

住所	滋賀県大津市膳所1丁目25番37号
交通	京阪石山坂本線膳所本町駅徒歩2分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	534

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レユニオン膳所（1Ｋ） 207	3.5万円 (3,000円)	無	無	22.08m²	1K	2階	-
	レユニオン膳所 102	5.3万円 (3,000円)	無	無	34m²	1LDK	1階	東
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賃貸

ローズハイツ

住所	滋賀県大津市本丸町2番27号
交通	京阪石山坂本線中ノ庄駅徒歩3分
築年数	1988年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	316

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR東海道・山陽本線膳所駅徒歩20分	5.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	29.75m²	1K	2階	南
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賃貸

レオパレスZEZE

住所	滋賀県大津市本丸町1番15号
交通	京阪石山坂本線膳所本町駅徒歩5分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	576

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＺＥＺＥ 104	4.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南
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賃貸

ノルデンハイム

住所	滋賀県大津市膳所1丁目21番31号
交通	京阪石山坂本線中ノ庄駅徒歩3分
築年数	1988年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	151

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノルデンハイム 203	5.9万円 (3,000円)	20,000円	80,000円	42.68m²	2DK	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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