グランコートビワコの外観
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グランコートビワコの外観：外観もきれいです
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グランコートビワコのその他
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グランコートビワコのその他
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グランコートビワコのその他
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グランコートビワコのその他
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グランコートビワコのその他
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グランコートビワコのその他
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グランコートビワコのその他
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グランコートビワコのその他
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グランコートビワコのその他
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グランコートビワコのその他
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グランコートビワコのその他
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グランコートビワコのその他
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グランコートビワコのその他
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グランコートビワコのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 126件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,430円 |
| 平均坪単価 | ＠4,469円 |
| 平均m²単価 | ＠1,352円 |
| 上位専有面積 | 36.99m²：103件 37m²：19件 35.47m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：126件 |
グランコートビワコの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／三井寺駅 徒歩2分
京阪石山坂本線／びわ湖浜大津駅 徒歩5分
JR東海道本線／大津駅 徒歩19分
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利用可能路線
『三井寺駅』 京阪石山坂本線
『びわ湖浜大津駅』 京阪石山坂本線 京阪京津線
『大津駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市浜大津3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1966年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大津市立長等小学校
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中学校区域
大津市立皇子山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランコートビワコの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランコートビワコの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪石山坂本線「びわ湖浜大津駅」が最寄駅で徒歩５分位で便利です。一駅いけば京都で、新快速で新大阪にも行けてアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 田舎の雰囲気の場所もありその辺りは道も細いですが、大きな整備された道が基本的にはあり、琵琶湖を横断することも出来便利です。程よく自然もあり暮らしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数がかなり経っていますが、壁の塗り替えなどで綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は綺麗にリフォームされています。エアコンも付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニがある程度充実していて生活に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 琵琶湖が近くにあり、夏は花火大会があり綺麗です。比叡山もあり緑も楽しめます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大津駅
ここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まる 京都まで二駅で行けるため便利 終電も遅くまである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スターバックスコーヒーやコンビニが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒーがあること。何軒か飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーカーや車椅子が使いやすいスロープやエレベーターが設置されている点。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は治安が良く、ゴミがないなど清潔に保たれている。 駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は物価が高いが、少し離れると賃貸も安くなる。 |
2023年1月 大津駅
めぐみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅までのアクセスが便利。 新快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自然豊か。 駅のすぐ隣に小さなスーパーがある。 コンビニが併設されている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋等を含めた飲食店が駅周辺に密集している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が多く人が少ないため、子供たちは遊ぶ場所が困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅が綺麗。 駅前は開けていて見通しが良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅まで10分ほどで行けるため、利便性は高い |
2022年2月 大津駅
【メリット】 徒歩圏内に美味しい飲食店が多い。特に飲み屋さんは美味しい所が多く、京都からもアクセスがいい……
2021年10月 大津駅
【メリット】 駅周辺にスタバがあり便利です。
少し歩けば大津テラスがあり買い物やお出かけにも便……
グランコートビワコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 36.99 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 36.99 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 36.99 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | ー | 36.99 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 36.99 | |||||||
…残り121件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市浜大津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
