グランディール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 42,346円 |
| 平均坪単価 | ＠4,667円 |
| 平均m²単価 | ＠1,412円 |
| 上位専有面積 | 29.75m²：22件 29m²：3件 29.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
グランディールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／近江舞子駅 徒歩5分
JR湖西線／比良駅 徒歩35分
JR湖西線／北小松駅 徒歩35分
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利用可能路線
『近江舞子駅』 JR湖西線
『比良駅』 JR湖西線
『北小松駅』 JR湖西線
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所在地(住所)
滋賀県大津市南小松1036 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
大津市立小松小学校
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中学校区域
大津市立志賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランディールの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【比良駅に対する口コミ】朝6時のホームからの朝日が最高です。高い位置にホームがあるので、なんせ景色が良い。曜日限定で空いてる比良駅の下の店も美味しい。土地は安い。車ありきの生活で大丈夫なら安価で土地は買える。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【比良駅に対する口コミ】生活利便性には長けていない場所。少し行った和邇駅まで行くとスーパーがある。電車の音ぐらいで、そんなにうるさくもない。虫の声がうるさいくらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【比良駅に対する口コミ】ほっとすてーしょん比良が毎日ではないけどある。その他2店程駅近くにあり、山手の方にたくさんお店があります。美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【比良駅に対する口コミ】自然が豊か。ヤギなども飼っておられるところもあり、蛍も探しに行けます。 |
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北小松駅に対する口コミ】湖西線、北小松駅、新快速が停まる、駐車場が無料住宅しかなく静かなので住みやすいとは思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北小松駅に対する口コミ】15分ほど歩けば琵琶湖があるので夏場は楽しめる治安は比較的良い方だと思う。駅に酔っ払いがいることはほぼ無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北小松駅に対する口コミ】15分ほど歩けば琵琶湖を眺められるカフェあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北小松駅に対する口コミ】夏祭りなどイベントはあるので、ご近所付き合いはしやすい |
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【比良駅に対する口コミ】非常に使いやすく、住宅街に近いところを走っています。アクセスしやすいです。メリットは特にありません。強いて言うなら一駅分の安さですかね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【比良駅に対する口コミ】堅田のラーメン屋さんにすぐいくことができます。非常に良いです。ゴミもほとんどなく素晴らしいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【比良駅に対する口コミ】大津京のすぐ近くに鳥貴族があり、良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【比良駅に対する口コミ】田舎が多く、子育てはしやすいと思います。のびのび育ちます。 |
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北小松駅に対する口コミ】新快速が停車し、堅田まで12分、京都まで30分の利便性を誇る。 駅の近くは土地が安くて住みやすくていい場所だと思われる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北小松駅に対する口コミ】田舎の割に、駅前に寿司やうどんがたべられるレストランや喫茶店がある。悪いやつは基本的にいないし集まってもこない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【北小松駅に対する口コミ】ファミリーレストランひろせ と、喫茶店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【北小松駅に対する口コミ】いかなる学校も公園もないが、周辺全体の里山はまたとない自然公園のような場所であり、また、琵琶湖岸も近く、遊ぶ場所には事欠かない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 比良駅
パンチパーマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・琵琶湖が見える ・駐車場がタダ ・すぐ横の道路からビワイチができ る ・交通量が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ・駅の前に飲食店があり、そこの店 の前で新鮮な地下水が飲める |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・テレビでも紹介されたことのある 美味しいおはぎが食べられる店が ある ・地元のちょっとした特産物がかえ る店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ・駅の階段に手すりがある ・駅周辺の交通量が少ないため、安 心して通ることができる |
| 治安 |
3 |
メリット | ・地域の方が見回りをされている ・のどかで暮らしやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・田舎のため土地が広く、安い ・琵琶湖が近い |
2021年10月 近江舞子駅
【メリット】 夏に、レジャーの際に、使用させていただいております。
各駅停車なのでレジャー気分……
2020年5月 近江舞子駅
【メリット】 駅周辺には秀句泊施設や温泉施設のほか、教育機関などが若干数所在する。
電車の混雑……
2020年4月 比良駅
【メリット】 駅北側には、一休比良、ほっとすていしょん比良（食堂）、JAレーク大津志賀カントリー（農業組……
グランディールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 29.75 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.75 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.75 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.75 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.75 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市南小松の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■比良駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
