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ミナール一里山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ミナール一里山

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 116件
平均賃料相場 33,818円
平均坪単価 ＠4,375円
平均m²単価 ＠1,323円
上位専有面積 23.76m²：65件 26.34m²：47件 24.68m²：2件
上位間取り 1K：69件 ワンルーム：36件 1R：11件

ミナール一里山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR東海道本線／瀬田駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『瀬田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市一里山3丁目40-65 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    大津市立瀬田東小学校

  • 中学校区域

    大津市立瀬田北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ミナール一里山の【賃貸】物件情報

新着 ミナール一里山 307
ミナール一里山 307

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
3.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.34m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 瀬田駅

tomさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 構内にコンビニあり。
駅を出てすぐにバス停、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内に総合スーパーがある。駅近くにも飲食店あり。
飲食店の充実
4 		メリット ベーカリー、コーヒーショップ、うどん屋さんが近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の階段にはエスカレーターが併設されている。
治安
4 		メリット 繁華街という雰囲気よりは、生活に利用する駅という感じで治安が悪い印象はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は県内他の地域に比べると一般的か若干高いくらい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2024年7月 瀬田駅

げーやんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅降りてすぐにバスが利用できる。
売店がある。
近くにパン屋がある。
近くにコンビニ(ローソン、セブンイレブン)がある。
駅裏に駐車場(タイムズ)がある。
有料ですが駐輪場がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにダイエーと平和堂があるため買い物は不便しない。
飲食店は豊富にある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近に美味しいうどん屋さんがある。
本格的なインドカレーのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 瀬田には保育園がたくさんあり子育てするには便利。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり心強い。
ひらけている方向はそれなりに明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は物件にもよりますが比較的良い価格で利用しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2024年4月 瀬田駅

暁さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都までは20分、草津までは5分で行けちゃう。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ショッピングモールが2つあり、小学校、中学校もあるので住みやすい
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋や飲み屋が多く、大人や大学生たちが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が数多くあり、小学校、中学校も北と南に1つずつあるので住みやすい
治安
4 		メリット 頭のいい大学が近くにあるので若い人はある程度のマナーはある
コストパフォーマンス
5 		メリット 大都市と比べてとても安いので学生にはうってつけ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2024年2月 瀬田駅

たぬきさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスがすごく多く、イオンまで200円台で行けるのはすごくありがたいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはコンビニやカフェが多く、駅内にもコンビニがあるので小腹が空いたときにすごく助かります。
飲食店の充実
5 		メリット タージマハルエベレストというカレー屋さんがすごく美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小学校、中学校と比較的どこも近いです。
治安
5 		メリット 駅前も比較的に綺麗で、特に朝は活気があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーや学校等が近くにあるのですごく住みやすいと思います。都心部へのアクセスも良好。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

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ミナール一里山の賃料履歴

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1K ー 26.34
2025年3月 3階 ワンルーム 南東 23.76
2025年3月 3階 1K 南東 26.34
2025年3月 3階 1K 南東 23.76
2025年3月 1階 1K 南東 26.34

…残り111件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市一里山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瀬田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 116 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シャマードハイツ

    シャマードハイツの外観
    住所 滋賀県大津市一里山3丁目39番33号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩16分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャマードハイツ 102
    シャマードハイツ 102     		4.3万円
    (3,000円)    		 30,000円 30,000円 22.5m² 1K 1階 南西
    シャマードハイツ 102
    シャマードハイツ 102     		4.3万円
    (3,000円)    		 30,000円 30,000円 23.77m² 1K 1階 -
    シャマードハイツ
    シャマードハイツ     		4.4万円
    (3,000円)    		 30,000円 30,000円 23.77m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ボヌールK

    住所 滋賀県大津市一里山3丁目39番32号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩15分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1285
  • 賃貸

    メゾンアペックス

    メゾンアペックスの外観
    住所 滋賀県大津市一里山5丁目12番15号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩20分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 667
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンアペックス 203
    メゾンアペックス 203     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 24.04m² 1K 2階 北東
    メゾン・アペックス 203
    メゾン・アペックス 203     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 北東
    メゾンアペックス 410
    メゾンアペックス 410     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 無 24.04m² 1K 4階 北東
    メゾン・アペックス 607
    メゾン・アペックス 607     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 6階 北東
    メゾン・アペックス 507
    メゾン・アペックス 507     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 5階 北東
    メゾンアペックス 507
    メゾンアペックス 507     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 24.04m² 1K 5階 南西
    メゾンアペックス
    メゾンアペックス     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 24.04m² ワンルーム 3階 北東
    メゾンアペックス 607
    メゾンアペックス 607     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 24.04m² 1K 6階 北東
  • 賃貸

    コーポ朝倉

    コーポ朝倉の外観
    住所 滋賀県大津市一里山5丁目8番9号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩18分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 569
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ朝倉 202
    コーポ朝倉 202     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 18.9m² 1K 2階 -
    コーポ朝倉 202
    コーポ朝倉 202     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 19.44m² 1K 2階 南東
    第2コーポ朝倉 106
    第2コーポ朝倉 106     		3.8万円
    (4,000円)    		 無 40,000円 24.2m² 1K 1階 南東
    第2コーポ朝倉 102
    第2コーポ朝倉 102     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 60,000円 24.2m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    シャンポール一里山

    住所 滋賀県大津市一里山4丁目16番10号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩12分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 844

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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