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ドエルコトブキの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 中央 > 大津駅 > ドエルコトブキ

賃貸

ドエルコトブキ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 579
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ドエルコトブキの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 154件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 32,971円
平均坪単価 ＠6,252円
平均m²単価 ＠1,891円
上位専有面積 15.6m²：26件 12.04m²：23件 23.28m²：15件
上位間取り ワンルーム：138件 1K：9件 1R：7件

ドエルコトブキの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／大津駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『大津駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市中央2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    31戸

  • 小学校区域

    大津市立中央小学校

  • 中学校区域

    大津市立打出中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドエルコトブキの【賃貸】物件情報

ドエルコトブキ 202
ドエルコトブキ 202
賃料(管理費)
3.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
ドエルコトブキ 202
ドエルコトブキ 202
賃料(管理費)
3.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
12.04m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
ドエルコトブキ 201
ドエルコトブキ 201
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.82m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
ドエルコトブキ 201
ドエルコトブキ 201
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.55m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
ドエルコトブキ 504
ドエルコトブキ 504
賃料(管理費)
3.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.28m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
ドエルコトブキ 604
ドエルコトブキ 604
賃料(管理費)
3.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.28m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
ドエルコトブキ 604
ドエルコトブキ 604
賃料(管理費)
3.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ドエルコトブキの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大津駅に対する口コミ】新快速が止まる
京都まで二駅で行けるため便利
終電も遅くまである駅前は物価が高いが、少し離れると賃貸も安くなる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【大津駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーやコンビニが近くにある。駅前は治安が良く、ゴミがないなど清潔に保たれている。
駅前に交番がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大津駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーがあること。何軒か飲食店がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大津駅に対する口コミ】ベビーカーや車椅子が使いやすいスロープやエレベーターが設置されている点。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 大津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 県庁所在地の県庁所在地名を冠する駅として異例の小ささ。一見の価値あり。とは言え、駅そばにス……

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（残り190文字）

2019年4月 大津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 保育園や幼稚園、図書館や公園や病院や子育て相談所等、子育てをしている人に助かる施設が多い。……

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（残り202文字）

2018年5月 大津駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ビエラ大津が駅のすぐ前にあって、中にはたくさんの商業施設やスターバックスコーヒー ビエラ大……

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（残り105文字）

2018年1月 大津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大津駅はショッピングをするのには物足りませんが、日常の買い物や食事・居酒屋などは充実してお……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドエルコトブキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 ワンルーム 北西 15.6
2025年4月 6階 ワンルーム 西 23.28
2025年4月 5階 ワンルーム 西 24.13
2025年4月 5階 ワンルーム 西 23.28
2025年4月 6階 ワンルーム 西 15.6

…残り149件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 12.04～23㎡｜16.57㎡ 31,222円｜6,489円/坪
3階～4階 12.04～25.54㎡｜18.53㎡ 33,660円｜6,211円/坪
5階～5階 12.04～24.13㎡｜18.45㎡ 33,296円｜6,239円/坪
6階～6階 12.04～24.13㎡｜19.28㎡ 33,888円｜6,029円/坪
7階～7階 12.04～24.13㎡｜16.66㎡ 33,030円｜6,850円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 12.04～25.54㎡｜16.01㎡ 31,722円｜6,765円/坪
東向き 12.04～24.13㎡｜17.42㎡ 32,666円｜6,376円/坪
西向き 12.04～25.54㎡｜19.59㎡ 33,910円｜5,987円/坪
北・北東・北西向き 15.6～23.28㎡｜17.83㎡ 33,950円｜6,416円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 92 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レ・ユニオン若草

    レ・ユニオン若草の外観
    住所 滋賀県大津市中央2丁目
    築年数 1985年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レ・ユニオン若草 203 レ・ユニオン若草 203 2.9万円
    (-円)    		 無 無 17.82m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    グリーンランド大津

    グリーンランド大津の外観
    住所 滋賀県大津市中央2丁目
    交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩7分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンランド大津 グリーンランド大津 2.95万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 17.01m² ワンルーム 5階 西
    グリーンランド大津 グリーンランド大津 2.95万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 17.01m² ワンルーム 4階 西
    グリーンランド大津 グリーンランド大津 2.95万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 17.01m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    レジデンス大津

    レジデンス大津の外観
    住所 滋賀県大津市中央1丁目8番32号
    交通 JR東海道本線 大津駅 徒歩6分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 297
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス大津 307 レジデンス大津 307 3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 17.83m² ワンルーム 3階 東
    レジデンス大津 405 レジデンス大津 405 3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 20.4m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    アセンティアびわこ

    アセンティアびわこの外観
    住所 滋賀県大津市中央1丁目2番35号
    交通 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩5分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 9
    アクセス数 944
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アセンティアびわこ 206 アセンティアびわこ 206 4.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 15.4m² 1K 2階 南
    アセンティアびわこ 301 アセンティアびわこ 301 4.75万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 15.4m² 1K 3階 南
    アセンティアびわこ 502 アセンティアびわこ 502 4.85万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 15.4m² 1K 5階 南
    アセンティアびわこ 301 アセンティアびわこ 301 4.85万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 15.4m² 1K 3階 -
    アセンティアびわこ 502 アセンティアびわこ 502 4.95万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 15.4m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    レジデンス大津

    レジデンス大津の外観
    住所 滋賀県大津市中央1丁目
    交通 京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩6分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス大津 307 レジデンス大津 307 3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 17.83m² ワンルーム 3階 東
    レジデンス大津 405 レジデンス大津 405 3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 20.4m² ワンルーム 4階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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