ドエルコトブキの外観
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ドエルコトブキの外観
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ドエルコトブキの外観
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ドエルコトブキの外観
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ドエルコトブキの外観
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ドエルコトブキの外観
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ドエルコトブキの外観
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ドエルコトブキの外観
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ドエルコトブキの外観
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ドエルコトブキの外観
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ドエルコトブキの外観
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ドエルコトブキの外観
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ドエルコトブキの外観
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ドエルコトブキの外観
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ドエルコトブキのエントランス
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ドエルコトブキのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 154件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 32,971円 |
| 平均坪単価 | ＠6,252円 |
| 平均m²単価 | ＠1,891円 |
| 上位専有面積 | 15.6m²：26件 12.04m²：23件 23.28m²：15件 |
| 上位間取り | ワンルーム：138件 1K：9件 1R：7件 |
ドエルコトブキの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大津駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大津駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市中央2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
31戸
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小学校区域
大津市立中央小学校
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中学校区域
大津市立打出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエルコトブキの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドエルコトブキの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大津駅に対する口コミ】新快速が止まる 京都まで二駅で行けるため便利 終電も遅くまである駅前は物価が高いが、少し離れると賃貸も安くなる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大津駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーやコンビニが近くにある。駅前は治安が良く、ゴミがないなど清潔に保たれている。 駅前に交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大津駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーがあること。何軒か飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大津駅に対する口コミ】ベビーカーや車椅子が使いやすいスロープやエレベーターが設置されている点。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大津駅
でぃぐださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 【鉄道】 普通列車のほか新快速・一部特急列車が停車します。デイタイムでも１時間当たり７本の列車があるため不便を感じることはありません。また、JRが運転見合わせとなった場合でも京阪京津線の上栄町駅、京阪石山坂本線の浜大津駅・島ノ関駅までは徒歩圏内なので代替輸送手段にも恵まれています。 新幹線の最寄り駅は京都駅で、JR東海道本線で10程度で行ける距離であることから利用しやすいです。 【バス】 石山方面・草津方面・湖西方面への路線バスが北口から出ています。 また各方面への高速バスもある程度充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 【食料品】 駅前に平和堂がありコンビニも点在しているため食料品に困ることはありません。 【大型商業施設】 京都駅ビルが最も近く、電車で約10分です。滋賀県内だと琵琶湖ホテル併設のラウンドワンと周辺施設が徒歩圏内であるものの満足できるレベルではなく、イオンモール草津となり駅前から路線バスに30ほど乗る必要があります。 【病院】 総合病院として日赤病院と大津市民病院が近距離にありかなり便利です。個人病院も各所にあるため困ることはありません。 【役所】 県庁が非常に近い。市役所はやや遠い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩１分の居酒屋とっくりは地元のものも食べることができおススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 【学校等】 小学校以上については徒歩圏内にあり不便はしません。 【公園】 琵琶湖沿いのなぎさ公園があるほか、各所に点在しています。 【バリアフリー】 大津駅を含めスロープやエレベーターは設置されています。 【自然災害】 山沿いと湖岸の埋め立て地を除いて異常なまでに強いです。地震については周辺地域よりも震度換算で１程度低いことが多く、豪雨や洪水についても隣町で床上浸水等が発生している状況でも大きな被害は出ていません。雪害については温暖化の影響もあり年に1～3回程度の積雪で10cmも積もればよく降ったといえる程度です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地元住民の方々に民度の低さを感じるようなことはありません。また駅前に交番があるため相談はしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は並みで京都や大阪へのアクセス利便性と自然災害への強さを考慮するとコストパフォーマンスは高いものと言えます。 |
2023年9月 大津駅
あちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まる 京都まで乗り換え無しで10分程 改札の外にセブンイレブンが2箇所 タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にスーパーが隣接している(フレンドマート) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しそうな居酒屋が駅前に並んでいる 魚の丼屋さんが安くておいしい スタバがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、学校はよく見かける 駅に多機能トイレ、エレベーターがある スロープがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 通勤、通学の人が多く人通りはある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新快速が止まるため、京都や大阪まで乗り換え無しでいける。 |
2023年1月 大津駅
めぐみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅までのアクセスが便利。 新快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自然豊か。 駅のすぐ隣に小さなスーパーがある。 コンビニが併設されている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋等を含めた飲食店が駅周辺に密集している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が多く人が少ないため、子供たちは遊ぶ場所が困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅が綺麗。 駅前は開けていて見通しが良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅まで10分ほどで行けるため、利便性は高い |
2019年5月 大津駅
【メリット】 駅周辺には救急診療が受けられる大きな総合病院が2カ所あるほか、国道沿いまで出るとコンビニや……
ドエルコトブキの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 15.6 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 23.28 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 24.13 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 23.28 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 15.6 | |||||||
…残り149件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 12.04～23㎡｜16.57㎡ | 31,222円｜6,489円/坪 |
| 3階～4階 | 12.04～25.54㎡｜18.53㎡ | 33,660円｜6,211円/坪 |
| 5階～5階 | 12.04～24.13㎡｜18.45㎡ | 33,296円｜6,239円/坪 |
| 6階～6階 | 12.04～24.13㎡｜19.28㎡ | 33,888円｜6,029円/坪 |
| 7階～7階 | 12.04～24.13㎡｜16.66㎡ | 33,030円｜6,850円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.04～25.54㎡｜16.01㎡ | 31,722円｜6,765円/坪 |
| 東向き | 12.04～24.13㎡｜17.42㎡ | 32,666円｜6,376円/坪 |
| 西向き | 12.04～25.54㎡｜19.59㎡ | 33,910円｜5,987円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.6～23.28㎡｜17.83㎡ | 33,950円｜6,416円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
