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シルキーハイツ阪源の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 大萱 > 瀬田駅 > シルキーハイツ阪源

賃貸

シルキーハイツ阪源

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1494
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シルキーハイツ阪源の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 54件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 33,092円
平均坪単価 ＠4,712円
平均m²単価 ＠1,425円
上位専有面積 24.9m²：33件 23.89m²：18件 24.88m²：3件
上位間取り ワンルーム：46件 1R：4件 1K：4件

シルキーハイツ阪源の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／瀬田駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『瀬田駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県大津市大萱1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    大津市立瀬田北小学校

  • 中学校区域

    大津市立瀬田北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シルキーハイツ阪源の【賃貸】物件情報

シルキーハイツ阪源 505
シルキーハイツ阪源 505
賃料(管理費)
3.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.9m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
シルキーハイツ阪源 405
シルキーハイツ阪源 405
賃料(管理費)
3.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.9m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
シルキーハイツ阪源 407
シルキーハイツ阪源 407
賃料(管理費)
3.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.89m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シルキーハイツ阪源の口コミ・評判

2021年12月

gcallさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 入居した部屋はベランダが広く、便利でした。

デメリット（1件）

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2021年1月

msさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りに歯医者、駅、バス停などあり便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 瀬田駅

暁さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都までは20分、草津までは5分で行けちゃう。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ショッピングモールが2つあり、小学校、中学校もあるので住みやすい
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋や飲み屋が多く、大人や大学生たちが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が数多くあり、小学校、中学校も北と南に1つずつあるので住みやすい
治安
4 		メリット 頭のいい大学が近くにあるので若い人はある程度のマナーはある
コストパフォーマンス
5 		メリット 大都市と比べてとても安いので学生にはうってつけ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2022年11月 瀬田駅

なかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大学が多いので、大学行きのバスが充実している。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から少し歩いたところにスーパーがある。総合病院や図書館へのバスが出ている。
飲食店の充実
4 		メリット パン屋さんやおいしいうどんのお店がある。ファーストフードや王将もある。少し歩くと焼き鳥や海鮮など、いろんな種類のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子どもが多い地域で、小学校も複数ある。保育園も充実している。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。駅は新しくはないが、汚くもない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 普通電車しか停まらないが、家賃は安い。人が多くなく、落ち着いて暮らせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2022年8月 瀬田駅

ちゃんかわいさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を経由して京都駅にも30分あればつくし、電車の本数も多い。
周辺にはよくタクシーもとまっていて、バスで大学にも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には品揃えの良いコンビニが3つほどあり、ほかにもたこ焼きや唐揚げ、ラーメン屋などがあり帰りに買って帰ったり、買ってから駅を経由してどこかに行ったりなどできて便利。
近くにスーパーもある。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにはチェーン店があったり、パン屋さんやたこ焼き屋など幅広く店があるためバイトするのにも適している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩20分ほどの圏内に学校や幼稚園などがたくさんあり、子供の人口も多いため友達も作りやすく、住みやすい環境が整っている。
治安
5 		メリット 比較的夜でも人通りは多く、特にやんちゃそうな人が多いとかもなく、街灯もついていてマンションや交番もあるため助けも求めやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 県内の中では人口も多く栄えてるため、物価もそれなりに高く近くに琵琶湖もあるため、マンションやアパートに住む方がいいのかなと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2020年3月 瀬田駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 各駅停車ながら、南草津や近鉄百貨店のある草津駅まですぐということと、その前のJR石山駅と南……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シルキーハイツ阪源の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 ワンルーム 南西 24.9
2025年3月 2階 1K 北西 24.9
2025年1月 5階 ワンルーム 南東 24.9
2025年1月 5階 ワンルーム 南東 24.9
2025年1月 4階 ワンルーム 南東 23.89

…残り49件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大津市大萱の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瀬田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    小林アパート

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    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 264
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小林アパート 101
    小林アパート 101     		5万円
    (-円)    		 無 無 35.6m² 2K 1階 -
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    プラザダイエー瀬田

    プラザダイエー瀬田の外観
    住所 滋賀県大津市大萱1丁目
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩2分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザダイエー瀬田
    プラザダイエー瀬田     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 17.68m² 1K 5階 東
  • 賃貸

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    住所 滋賀県大津市大萱1丁目8番2号
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    築年数 1995年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    student MATSUDA 210
    student MATSUDA 210     		2.2万円
    (4,000円)    		 50,000円 無 17m² ワンルーム 2階 -
    ｓｔｕｄｅｎｔ　ＭＡＴＳＵＤＡ
    ｓｔｕｄｅｎｔ　ＭＡＴＳＵＤＡ     		3.7万円
    (4,000円)    		 50,000円 無 28m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    イノマビルII

    イノマビルIIの外観
    住所 滋賀県大津市一里山2丁目2番7号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩9分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イノマビル2
    イノマビル2     		3.2万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 18.25m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    瀬田エステートシティ

    瀬田エステートシティの外観
    住所 滋賀県大津市大萱1丁目5番8号
    交通 JR東海道本線 瀬田駅 徒歩4分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 827
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    瀬田エステートシティ 305
    瀬田エステートシティ 305     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18.37m² ワンルーム 3階 南西
    瀬田エステートシティ
    瀬田エステートシティ     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18.43m² ワンルーム 3階 南西
    瀬田エステートシティ 305
    瀬田エステートシティ 305     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 19.3m² ワンルーム 4階 南西
    瀬田エステートシティ 305
    瀬田エステートシティ 305     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 19.3m² ワンルーム 3階 西
    瀬田エステートシティ 401
    瀬田エステートシティ 401     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18.43m² ワンルーム 4階 南西

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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