レイクフェスタ大津の外観
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レイクフェスタ大津の外観
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レイクフェスタ大津の外観
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レイクフェスタ大津の外観
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レイクフェスタ大津の外観
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レイクフェスタ大津の外観
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レイクフェスタ大津のエントランス：エントランス
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レイクフェスタ大津のエントランス：エントランス
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レイクフェスタ大津のエントランス：エントランス
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レイクフェスタ大津のその他：エアコン
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レイクフェスタ大津のその他：エアコン
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レイクフェスタ大津のその他：エアコン
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レイクフェスタ大津のその他：パネル
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レイクフェスタ大津のその他：パネル
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レイクフェスタ大津のその他：パネル
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レイクフェスタ大津のその他：廊下
レイクフェスタ大津の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／島ノ関駅 徒歩3分
京阪京津線／びわ湖浜大津駅 徒歩9分
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利用可能路線
『島ノ関駅』 京阪石山坂本線
『びわ湖浜大津駅』 京阪石山坂本線 京阪京津線
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所在地(住所)
滋賀県大津市島の関12-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
26戸
- 専有面積
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小学校区域
大津市立中央小学校
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中学校区域
大津市立打出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レイクフェスタ大津の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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レイクフェスタ大津の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レイクフェスタ大津の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】ここが良いと思えるのは駅の近くにモダンミールやミシガンクルーズのような飲食店があり駅のすぐ近くで食事をしたいと思っている人にとってはここはすごく使いやすくて良い駅だと思いました。 ファミリー層も利用しやすい良い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ohさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 琵琶湖の湖畔にあり、湖畔の公園も近いので、立地は素晴らしいと思います。治安もまったく悪くないです。散歩など楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】琵琶湖岸すぐの駅です。子育て支援施設などが入るアストに一番近い駅にもなります。近くの商店街は、アーケードづくりで、雨の日も歩きやすいです。土日には駅前で朝市が行われることもあります。湖魚を楽しみたい方にオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 びわ湖浜大津駅
寿司さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くとゲームセンターがある。飲食店もいくつかある。月に一回程度市場が開かれている。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 びわ湖浜大津駅
びわこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | びわこ浜大津駅は港も近く琵琶湖に歩いて行けますし、駅からの景色もいいです。大きな駐車場が隣接していて便利です。京都の東西線に接続しているのも便利です。JRに比べると混雑しないのもいい点です。駅員さんが親切なのもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに病院や郵便局、銀行などがあります。大津市市民活動センターなどの公共施設もあり生活利便性はいいと思います。スーパーやコンビニもありますし、少し歩けば商店街もあるので生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに居酒屋がいくつかあります。居酒屋おふくというお店のおでんが美味しいです。駅前酒場 御蔵は駅から近いですし、お酒の種類が多く、味も美味しいため、お酒好きの方にはとてもおすすめです。雰囲気もいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | なぎさ公園はとても広く、琵琶湖も見えて景色がとてもいいので子どもを遊ばせるのにおすすめです。お洒落なカフェも琵琶湖沿いにあるため、ランチをして、そのまま遊ばせることができます。ラウンドワンもあるので子どもを遊ばせるのにオススメです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。サラリーマンや学生が多く治安の悪さは感じません。撮り鉄の人が多いですがマナーが悪い人は今まで見たことがないので問題ないと思います。路面電車の道路が車を運転するとき分かりづらいので運転するときや横断歩道を渡るとき気をつけた方がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地相場、物価は利便性を考えると相応だと思います。JR京都駅や大阪駅にいくことが多い場合、京阪は乗り換えが必要なため利便性は微妙ですが、JR大津駅付近に住めば直通なのでとても利便性がいいと思います。 |
2023年3月 びわ湖浜大津駅
夏田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都、湖西、石山のどの方面にも行ける便利な立地です。普段のかいもの等には不便しません。 JRが天気や事故の影響でよく止まるのに比べ、滅多なことでは止まらないので安心して通勤に使えます。 駅近くに大津港があり、ミシガンなどの観光船に乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街があり、そこにスーパーマーケットも2店舗あります。 赤十字病院が徒歩圏内にある他、駅に隣接する明日都浜大津には小児科病院が入っています。 陸橋でつながったアーカスにはラウンドワンやゲームセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あたか飯店という中華料理店がオススメです。本格的な中華の店構えですが、リーズナブルです。町中華のような感覚で入れます。 大津公会堂の地下にあるTovinのお昼限定のラーメンも絶品です。 商店街のおにぎり屋さんも行列のできる人気店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立の幼稚園の他、キリスト教系の幼稚園も近くにあります。未就学児童が遊べるゆめっこという児童館は県外からも遊びに来る人がいるほど充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るく開かれた場所で治安はよいです。自治会活動も機能していて、夏休みには保護者のパトロールもやっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大都市に比べれば家賃やマンションは安く、コストパフォーマンスは高いと思います。今でもマンションが建つ人気の土地です。 |
2022年8月 びわ湖浜大津駅
おやおやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車一本で京都に行ける。また、京阪電車はあまり混まないため座りやすい。電車が比較的綺麗なほう。もし止まったとしても大津駅まで歩いていけない距離ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 京阪電車なので駅内コンビニのようなものはないが、近くにコンビニがある。観光地である琵琶湖汽船が近い。この近辺のご飯どころは結構ラーメン屋や肉料理点などが結構本格的で美味しい。商店街も近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋は以前テレビにでていた本格的なものがある。パン屋、中華、肉料理店やファーストフード店など種類は豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公共施設が多く、OPAだった建物を福祉施設として使用しているため、子ども預かり所やその他幼稚園など多いように感じる。各歩道橋にはエレベーターがついている。琵琶湖の近くに広場がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が少ないからか喧嘩をしている人などは見ない。飲み屋らしい飲み屋も少なく、酔っ払いが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 綺麗な建物が多い。家賃はピンキリだが住みやすさとしては滋賀県にしては良いほうだと思う。 |
レイクフェスタ大津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 18.9 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 18.9 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 18.9 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18.9 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.9 | |||||||
…残り149件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レイクフェスタ大津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大津市島の関の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■島ノ関駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14.48～19㎡｜18.7㎡ | 41,850円｜7,415円/坪 |
| 3階～3階 | 18.9～19㎡｜18.93㎡ | 40,722円｜7,111円/坪 |
| 4階～4階 | 13.77～19㎡｜18.37㎡ | 42,342円｜7,648円/坪 |
| 5階～5階 | 13.77～19㎡｜18.3㎡ | 40,511円｜7,368円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.77～19㎡｜18.75㎡ | 41,816円｜7,382円/坪 |
| 東向き | 14.48～18.9㎡｜16.24㎡ | 39,700円｜8,188円/坪 |
| 西向き | 14.48～14.48㎡｜14.48㎡ | 37,000円｜8,447円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13.77～18.9㎡｜16.82㎡ | 41,111円｜8,149円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
