ソノリーテ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 145件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 23,455円 |
| 平均坪単価 | ＠3,663円 |
| 平均m²単価 | ＠1,108円 |
| 上位専有面積 | 21.1m²：42件 20m²：38件 21.06m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：117件 1DK：18件 2K：4件 |
ソノリーテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪京津線／追分駅 徒歩18分
JR東海道本線／山科駅 バス10分
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利用可能路線
『追分駅』 京阪京津線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
滋賀県大津市藤尾奥町12-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
29戸
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小学校区域
大津市立藤尾小学校
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中学校区域
大津市立皇子山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソノリーテの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】ホームが広く、混雑していても乗車降車がしやすい。 少し駅からはずれば、家賃は安い。周辺にもスーパーやコンビニ多数 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】商業施設がすぐ近くにあり、買い物するのに最適交番が近くにある。夜でも該当は多いイメージ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】人気のカフェはチェーン店がすぐ近くに多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが多い。混雑でも移動がスムーズ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 山科駅
【メリット】 とても綺麗で雨に濡れることなく近くの施設やJRになることが出します。駅員さんも、お年寄りに……
2021年11月 山科駅
pukuさん
1件投稿【メリット】 東西線、京阪、JRと3路線あるので、乗り換えには最適。京都駅、三条駅にも行きやすくて便利で……
2021年9月 山科駅
【メリット】 京都駅・大津駅まで約5分と電車でのアクセスはよい。またJR琵琶湖線(東海道本線)・JR湖西……
2019年4月 山科駅
【メリット】 駅の近くには、スーパー、業務スーパーのほか百貨店もあり日用品だけではなく嗜好品も駅周辺で購……
ソノリーテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 21.1 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2K | ー | 19 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 21.1 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21.1 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 21.1 | |||||||
…残り140件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市藤尾奥町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山科駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
