グリフィン川崎西口弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 80件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
グリフィン川崎西口弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区大宮町10-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2003年6月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立幸町小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリフィン川崎西口弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グリフィン川崎西口弐番館の【賃貸】物件情報
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グリフィン川崎西口弐番館の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】利便性はとても良い！どこでもでやすいです！横浜とかよりは安いイメージ！場所なりでよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅前で買い物が完結します！便利です！！！人目があるので治安はあまりきにしたことない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】食べるには困らないような場所です。こまらない！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】どこでもでやすく遊びにいきやすいイメージ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
たまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | とにかく便利。川崎駅周辺にほぼ全てのものが揃っているので電車に乗る必要があまりない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】駅ビルが充実しているため、買い物などがあっても仕事帰りにすぐに行くことができる。また、近くに飲食店が多く点在するため食べたいものをいつでも食べることができる上に、クオリティの高い食事を取ることが可能である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 川崎駅
はぁちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎駅。快速が止まるし都心や横浜にアクセスがしやすい。品川まで10分以内…横浜にもアクセスしやすい。 タクシー乗り場もすぐでバスも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のラゾーナやアトレ、ルフロンがあり他にも大きい商業施設があるので充実している。子連れでも楽しめる。 病院も近くにあり、昔ながらの商店街も存在する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設にフードコートが入っており充実はしていると思います。 周りにもこん時のお店やカフェなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近辺の商業施設のオムツ替えやエレベータースロープなどは充実してます。多機能トイレもあるのでベビーカー押してもう1人子供を連れていてもトイレに行きやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で駅前に交番があり、明るいので安心して歩けます。歓楽街あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育てするにはちょうどいいかと思います。駅に出れば一通りそろいますし、都心にも横浜にもアクセスしやすい。道が平坦なので自転車でも行動がしやすい。 |
2023年11月 川崎駅
SHIKIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川や東京方面へのアクセスが簡単で早いところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や商店街など買い物に関してはとても充実していて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どのお店に行こうか迷うほどたくさんある。アトレ、ラゾーナやアゼリア地下街ほか色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供服の西松屋があったり、子供が遊べるイベントスペースがあったりなど施設の充実。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があったり人が多く夜も賑やかな面は安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心のアクセスの利便性を考えると家賃は比較的安いほうだと思う。 |
2023年4月 川崎駅
おおはやしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神奈川県を代表する駅ということで期待以上の便利さに感動しました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 好きなお店があって何度も通っているので特に問題はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり満足していないので居酒屋がもっと増えればいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園の数が少ないので若い世代の人には住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くで人が被害にあう話を聞かないくらい平和だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私は若いのでこの街にいつまでも住むのが節約になる。 |
2023年2月 川崎駅
gigiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、京浜東北線、南武線が利用でき、少し歩けば京急も可能。空港も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎や、アゼリアなど非常に多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も多いため、飲食についても選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅などの交通機関での施設は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大型商業施設もあり、治安面での不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いため、総じて満足度は高いのでは。 |
グリフィン川崎西口弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市幸区ランキング(333物件中) |
川崎市幸区大宮町ランキング(15物件中) |
川崎駅ランキング(749物件中) |
グリフィン川崎西口弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年6月） |
2階 | 南 /東 | |||||
| 3階 | 南 /西 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /東 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /東 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 9階 | 南 | ||||||
| 11階 | 南 /西 |
グリフィン川崎西口弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年8月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年11月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年4月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年5月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 23.6㎡ | 3.36㎡ | 1,926万円 | ＠270万円 | ＠82万円 | 9,700円 410円 |
3,200円 135円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリフィン川崎西口弐番館の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市幸区大宮町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市幸区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 23.56～23.85㎡｜23.61㎡ | 1,942万円｜272万円/坪 |
| 11階～12階 | 23.56～23.56㎡｜23.56㎡ | 1,850万円｜259万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.56～23.85㎡｜23.61㎡ | 1,942万円｜272万円/坪 |
| 東向き | 23.56～23.56㎡｜23.56㎡ | 1,850万円｜259万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリフィン川崎西口弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南 | 23.5 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | ー | 23.56 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 1K | 南 | 23.56 | |||||||
| 2023年12月 | 6階 | 1K | 南 | 23.56 | |||||||
| 2023年11月 | 12階 | 1K | 南 | 23.56 | |||||||
…残り75件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリフィン川崎西口弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市幸区大宮町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.56～23.56㎡｜23.56㎡ | 76,750円｜10,770円/坪 |
| 4階～6階 | 23.56～25.02㎡｜23.67㎡ | 80,923円｜11,293円/坪 |
| 7階～8階 | 23.5～23.56㎡｜23.55㎡ | 76,333円｜10,715円/坪 |
| 9階～10階 | 23.26～23.56㎡｜23.52㎡ | 78,181円｜10,985円/坪 |
| 11階～12階 | 23.56～23.56㎡｜23.56㎡ | 81,333円｜11,413円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.26～25.02㎡｜23.56㎡ | 78,191円｜10,965円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
